Вопрос предоставления земельных участков ветеранам военной службы, ветеранам боевых действий и участникам специальной военной операции (СВО) в Приморском крае регулируется комплексом нормативных правовых актов. Базовым региональным законом является Закон Приморского края от 29 декабря 2003 года № 90-КЗ «О регулировании земельных отношений в Приморском крае» (ред. от ). Однако с 2025 года вступил в силу специальный закон № 747-КЗ, существенно расширивший круг лиц и упростивший процедуру для участников СВО.

Основные нормативные основы

• Закон Приморского края № 90-КЗ от (в ред. от ) — базовый закон, определяющий порядок предоставления участков из земель в государственной/муниципальной собственности разным категориям граждан (ветераны труда, инвалиды, многодетные семьи, ветераны военной службы и др.).
• Закон Приморского края № 747-КЗ от «О бесплатном предоставлении в Приморском крае земельных участков отдельным категориям граждан за заслуги, проявленные в ходе участия в специальной военной операции» (ред. от ) — специальный закон для участников СВО, действующий параллельно с № 90-КЗ и дающий приоритетные права.
• Постановления Администрации Приморского края и муниципалитетов, утверждают перечни резервируемых участков и порядок их распределения (например, поручение Губернатора О.Н. Кожемяко от о резервировании земель).

Кто имеет право на бесплатный участок? (Категории получателей)

А. По Закону № 90-КЗ (Общие категории ветеранов)

Согласно ст. 31 Закона № 90-КЗ, первоочередное право на приобретение (бесплатное получение) садовых и огородных участков имеют:

• Ветераны боевых действий;
• Ветераны военной службы (присвоенное звание «Ветеран военной службы» по ФЗ № 5-ФЗ);
• Инвалиды I, II и III групп;
• Ветераны труда РФ;
• Семьи с детьми-инвалидами и иные категории (полный перечень в ст. 31 Закона № 90-КЗ).

Б. По Закону № 747-КЗ (Участники СВО — расширенный круг с 2025 г.)

Данный закон предоставляет участок в собственность бесплатно без очереди. Круг лиц расширен поправками от 24 июля 2024 г. (приняты Законодательным собранием):

1. Участники СВО, награжденные государственными наградами РФ (медали «За мужество», «Суворова», ордена и др.).
2. Участники СВО, получившие увечье/контузию/травму.
3. Члены семей погибших/пропущенных без вести участников СВО.
4. Новое (с 2024 г.): Представители добровольческих формирований Росгвардии, удостоенные звания Герой Российской Федерации или награжденные орденами за заслуги на СВО.

Параметры и назначение земельного участка

Важно: По Закону № 90-КЗ ветераны ВОВ и труженики тыла могут получать участки в зоне Ж-1, ветераны боевых действий и военной службы — в зоне СХ-1 (согласно разъяснениям PrimaMedia.ru и практике применения).

Основные условия и ограничения (Общие для обоих законов)

Несмотря на льготный статус, существуют общие запреты на предоставление участка (ст. 31 Закона № 90-КЗ, ст. 5 Закона № 747-КЗ):

• Гражданин уже владеет земельным участком в собственности на территории Приморского края (площадью не менее установленного нормы).
• Гражданин ранее уже получал земельный участок бесплатно/льготно по данному основанию.
• Наличие неснятой судимости или отбывание наказания (для участников СВО — нюансы по ст. 747-КЗ).
• Проживание по месту регистрации в Приморском крае не менее 5 лет (требование может варьироваться в зависимости от муниципального образования, уточняйте в администрации).
• Участок не должен изыматься для государственных нужд, находиться в зонах особого режима, залегших недр и т.д.

Порядок оформления: Пошаговая инструкция

Шаг 1. Подготовка пакета документов

Список может незначительно отличаться в зависимости от категории (Закон № 90-КЗ или № 747-КЗ) и требований конкретного муниципалитета. Базовый пакет:

• Заявление по установленному образцу (на имя главы администрации города/района).
• Паспорт гражданина РФ (оригинал и копия стр. с фото и пропиской).
• Документ, подтверждающий статус:
  • Удостоверение ветерана боевых действий / ветерана военной службы.
  • Удостоверение участника СВО + документы о награждении/ранении (для Закона № 747-КЗ).
• Справка о составе семьи (формы 9 или из МФЦ/Госуслуг).
• Выписка из ЕГРН об отсутствии/наличии земельных участков в собственности (запрашивается самостоятельно или через МФЦ).
• Справка о регистрации по месту жительства в Приморском крае (срок от 5 лет).
• СНИЛС.

Шаг 2. Подача заявления

Куда обращаться:

• МФЦ «Мои Документы» (любой отделение в крае) — единый прием документов.
• Администрация городского/сельского поселения / городского округа по месту жительства (отдел архитектуры, земельных отношений или имущественных отношений).
• Через портал Госуслуг (Госуслуги.РФ) — сервис «Предоставление земельного участка ветерану боевых действий / участнику СВО» (доступность сервиса уточняйте в регионе).

Шаг 3. Рассмотрение и решение

• Срок рассмотрения: обычно до 30 календарных дней (по Закону № 747-КЗ сроки могут быть сокращены).
• Проверяется: подлинность документов, отсутствие участка в собственности, соответствие категории, наличие свободных резервированных участков в муниципалитете.
• Результат: Акт о предоставлении земельного участка (или Отказ с мотивованием).

Шаг 4. Кадастровое учета и регистрация права

1. На основании Акта администрации заказчик (гражданин или администрация за свой счет) заказывает межевание у кадастрового инженера (*, контакты инженеров уточняйте в администрации).
2. Подготовка межевого плана.
3. Подача документов в МФЦ / Росреестр для постановки на кадастровый учет и регистрации права собственности.
4. Получение Выписки из ЕГРН — вы полноправный собственник.

Актуальные изменения 2024–2026 гг. (Что нового?)

Типовые проблемы и способы решения

Проблема 1: «В моем поселении нет свободных участков»

Решение: Требуйте письменного отказа с указанием причин. По Закону № 747-КЗ администрация обязана резервировать фонд. Обращайтесь в Прокуратуру Приморского края или в Министерство земельных отношений и государственной регистрации прав Приморского края (адрес: г. Владивосток, ул. , д. , тел. —**).

Проблема 2: «Отказали из-за участка в другой области»

Нюанс: Законы Приморского края ограничивают право получением, если участок уже есть на территории Приморского края. Участок в другом регионе РФ (по иждивенческому или иному основанию) формально не является препятствием для получения по Законам № 90-КЗ или № 747-КЗ, но практика применения может отличаться. Требуйте правовое обоснование отказа.

Проблема 3: «Участок вдали от инфраструктуры / не пригоден»

Решение: Вы имеете право отказаться от предложенного варианта и потребовать предложить другой (если есть выбор в банке резервируемых). Если участок непригоден (болото, склон, ЗОУИТ), оформляйте акт осмотра и идите в суд с иском об обязанности предоставить иной участок.

Контакты ответственных органов (Приморский край)

Для уточнения деталей, получения образцов заявлений и контроля за исполнением:

• Министерство земельных отношений и государственной регистрации прав Приморского края
  • Адрес: г. Владивосток, ул. , д.
  • Телефон справочной: —
  • Сайт: minzemlprim.ru
• МФЦ «Мои Документы» (Единый колл-центр Приморья)
  • Телефон: 8-800— (бесплатно по России) или —**
• Администрация вашего муниципального образования (Городская/Районная администрация) — отдел земельных отношений / архитектуры.
  • Пример: Администрация г. Владивостка, Департамент земельных отношений: ул. , д. , тел. —**.
  • Пример: Администрация Надежинского МР: ул. , д. , тел. —.
• Прокуратура Приморского края (контроль за соблюдением прав ветеранов)
  • Телефон горячей линии: —*

Чек-лист для ветерана / участника СВО перед походом в МФЦ

1. [ ] Определить свой закон: № 90-КЗ (ветеран ВС/БД, не СВО) или № 747-КЗ (участник СВО с наградой/раной/семья погибшего/доброволец Росгвардии с орденом/званием Героя).
2. [ ] Проверить: нет ли у меня (и супруга/супруги — по общему имуществу) участка в собственности в Приморье (Выписка ЕГРН).
3. [ ] Подготовить удостоверение (ветерана БД / ВС / участника СВО) и копии наградных листов/приказов о награждении (для 747-КЗ).
4. [ ] Получить справку о регистрации (срок > 5 лет) и составе семьи.
5. [ ] Записаться в МФЦ (Госуслуги / телефон *—**) или прийти в администрацию поселения.
6. [ ] Получить Акт о предоставлении -> Заказать межевание -> Зарегистрировать в Росреестре.

Законодательство Приморского края в 2024–2026 гг. прошло существенную эволюцию в пользу защитников Отечества. Если вы, ветеран военной службы или ветеран боевых действий, действуйте на базе Закона № 90-КЗ (ст. 31). Если вы — участник СВО (с наградой, раной, семья погибшего, доброволец Росгвардии с орденом/званием Героя) — ваш приоритетный путь — Закон № 747-КЗ (быстрее, сразу в собственность, выбор ВРИ).

Главное правило: Не бойтесь отказов «участков нет». Требуйте письменных решений, обращайтесь в вышестоящие инстанции (Минзем, Прокуратуру, Суд). На 2026 год краевые власти обязаны обеспечить резервный фонд земель под эту программу.

Данная статья носит информационный характер. Нормативные акты могут меняться. Перед подачей документов обязательно сверяйтесь с актуальными редакциями законов на официальных порталах (pravo.gov.ru, minzemlprim.ru) или консультируйтесь с юристом в МФЦ / администрации.