Земельные отношения в Кинельском муниципальном районе (городском округе Кинель) Самарской области регулируются в рамках единой системы местного самоуправления. Отдельного ведомства с названием «Земельный отдел» в текущей структуре администрации не выделено — его функции выполняют профильные подразделения Комитета по управлению муниципальным имуществом и Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений.

Ведомственная подчиненность и структура

Вопросы землепользования, обращения земельных участков, проведения аукционов и ведения реестров находятся в ведении:

• Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа Кинель — ключевой орган, распоряжающийся землей в муниципальной собственности.
• Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений — осуществляет функции по градостроительному регулированию, выдаче разрешительной документации и контролю за использованием земель.
• Районного управления сельским хозяйством и продовольствием — курирует вопросы предоставления земель сельскохозяйственного назначения, ведение реестров КФХ и КХ.

Согласно открытым данным, администрация имеет сложную структуру: существует как Администрация городского округа Кинель, так и Администрация муниципального района Кинельский, которые часто размещаются в смежных или одних и тех же зданиях.

Основные функции и полномочия

В компетенцию профильных отделов входит широкий спектр задач:

1. Формирование и обращение земельных участков: подготовка схем расположения, проведение публичных слушаний, утверждение схем межевания.
2. Продажа и аренда: организация электронных аукционов на право заключения договоров купли-продажи или аренды участков из муниципальной собственности.
3. Бесплатное приобретение землей: ведение реестра заявлений граждан, имеющих троих и более детей, на бесплатное получение сформированных участков (в соответствии с региональным и федеральным законодательством).
4. Муниципальный контроль: выявление нарушений земельного законодательства (самовольное застройка, загрязнение, нецелевое использование).
5. Взаимодействие с Росреестром: передача сведений для внесения в ЕГРН, решение вопросов по устранению реестровых ошибок.
6. Имущественная политика: учет, оценка и мониторинг муниципального земельного фонда.

Контактная информация и адреса (маскировка персональных данных)

Ниже приведены актуальные реквизиты для обращения по земельным вопросам. В соответствии с политикой конфиденциальности, персональные данные (фИО должностных лиц, точные номера кабинетов, полные номера телефонов) частично скрыты.

Администрация городского округа Кинель (Комитет по управлению мун. имуществом)

• Адрес: Самарская область, г. Кинель, ул. Мира, д. 4
• Телефон приемной/справки: +7 (846) — (уточняйте добавочный номер Комитета)
• Телефон горячей линии/приемной администрации: (846-63) -*-
• E-mail: k@yandex.ru
• Официальный сайт / СМИ: кинельгород.рф (Рег. номер Эл ФС77-87425)

Администрация муниципального района Кинельский (Архитектура, градостроительство, земельные отношения)

• Адрес: Самарская область, г. Кинель, ул. Ленина, д. 3* (корпуса 36, 38)
• Адрес (альтернативный вход/Почтамт): Первомайская пл., д. 1
• Индекс: 44643
• Телефон управления/отдела: +7 (846) —

Руководители ключевых направлений (частично анонимизировано)

• Заместитель Главы городского округа — руководитель территориального управления: Ко* С.В. (Усть-Кинельское ТУ)
• Руководитель Комитета по управлению имуществом / Начальник Управления архитектуры: ФИО уточняйте на сайте или по телефону приемной

График приема граждан (режим работы)

Прием посетителей ведется в порядке живой очереди или по предварительной записи (через портал Госуслуг или по телефону).

Важно: График приема специалистов по земельным вопросам может отличаться от общего графика администрации. Обязательно подтверждайте день и время приема нужного инспектора по телефону +7 (846) —* перед визитом.

Электронные сервисы и «Цифровая администрация»

Большинство земельных услуг переведено в электронный вид. Обращения рекомендуется направлять через:

• Портал Госуслуг (ЕПГУ / РПГУ): услуги «Предоставление сведений из ЕГРН», «Получение разрешения на строительство», «Участие в аукционе» и др.
• Сайт администрации (кинельгород.рф): раздел «Муниципальное имущество» -> «Земельные отношения», «Аукционы и торги», «Витрина имущества банкротов».
• Публичная кадастровая карта Росреестра: для предварительной проверки статуса участка, границ и обременений.
• Электронная приемная / Обратная связь: на сайте администрации для сообщений о проблемах (ямы, освещение, сносы) и вопросов по землепользованию.

Актуальные темы и частые запросы (на 09/2026)

Программа «Земля для больших семей»

Администрация ведет реестр многодетных семей, ожидающих предоставление участка. Формирование участков ведется ежеквартально. Сведения о движении очереди публикуются на официальном сайте в разделе «Земельные отношения».

Аукционы на право аренды/покупки

Торги проводятся исключительно в электронной форме на площадке Заккупки (zakupki.gov.ru) или региональных операторах. Календарь предстоящих аукционов размещается за 30 дней до торгов.

Упразднение Жилищного контроля

С вступил в силу порядок упразднения муниципального жилищного контроля как отдельного вида контроля. Функции по контролю за использованием земельных участков (в т.ч. в границах населенных пунктов) переданы в ведение Комитета по управлению муниципальным имуществом и Управления архитектуры.

Работа с Росреестром (Тольятти/Самара)

Государственная регистрация прав осуществляется Управлением Росреестра по Самарской области (территориальные отделения в Тольятти, Самаре, Новокуйбышевске). Администрация Кинельского района взаимодействует с Росреестром по вопросам межевания, выделения долей и исправления казенных ошибок.

Пошаговая инструкция: как решить земельный вопрос

1. Определите категорию земли и вид разрешенного использования (ВРИ) через Публичную кадастровую карту или запрос в Управлении архитектуры (ул. Ленина, 3*).
2. Проверьте, в чьей собственности участок: муниципальной (городской округ/район), региональной, частной.
3. Выберите способ получения:
   • Аукцион (покупка/аренда) — для большинства категорий.
   • Без аукциона — для КФХ, ИП, многодетных семей, при межевании приусадебных участков (в пределах норм).
4. Соберите пакет документов: заявление, копия паспорта, схема расположения (подготовит кадастровый инженер), решение об утверждении схемы (если требуется).
5. Подайте заявление: через МФЦ, Госуслуги или лично в администрацию (ул. Мира, 4* или ул. Ленина, 3).
6. Дождитесь решения и заключите договор.
7. Зарегистрируйте право в Росреестре (через МФЦ или онлайн).

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный портал МО: кинельгород.рф
• ЕГРН / Росреестр: rosreestr.gov.ru
• Торги (Заккупки): zakupki.gov.ru
• Публичная кадастровая карта: pkk.rosreestr.ru
• Госуслуги (Самарская область): gosuslugi.ru

Данная статья составлена на основе открытых данных интернета (актуально на ). Структура органов власти, адреса кабинетов, внутренние телефоны и ФИО специалистов могут изменяться. Перед визитом настоятельно рекомендуется уточнить информацию по телефону единой приемной: (846-63) *—.