Актуально на: 02 сентября 2026 г. Материал подготовлен на основе открытых данных официальных источников и справочных систем. Персональные данные‚ точные номера телефонов и детали адресов частично скрыты (заменены на *) в соответствии с правилами конфиденциальности.

Общие сведения и статус организации

Государственная жилищная инспекция Московской области (Госжилинспекция МО) — это ведомство регионального исполнительной власти‚ осуществляющее функции регионального государственного жилищного надзора. На территории Сергиево-Посадского городского округа и Красноармейского городского округа функции надзора выполняет Территориальный отдел № 3.

• Подведомственность: Главное управление Московской области (ГУ МО).
• Руководитель ведомства (регионального уровня): Главный государственный жилищный инспектор Московской области (в ранге министра Правительства МО). Фамилия руководителя: .
• Руководитель Территориального отдела № 3: Начальник отдела .
• Официальный сайт Госжилинспекции МО: gzhi.mosreg.ru

Адреса и место нахождения Территориального отдела № 3

В открытых источниках встречается несколько адресов‚ связанных с размещением инспекции в разные периоды времени или для разных структурных подразделений (приемная‚ надзорная группа‚ администрация). Рекомендуется уточнять актуальный адрес приема граждан по телефону или на официальном сайте перед визитом.

Основные известные адреса:

1. Адрес А (Административный корпус / Приемная): г. Сергиев Посад‚ ул. (Академика Силина)‚ д. ‚ этаж.
2. Адрес Б (Надзорная группа / Отдельное помещение): г. Сергиев Посад‚ ул. (Шлякова)‚ д. .
3. Адрес В (Бизнес-центр / Отель «Посадский» — исторический/альтернативный): г. Сергиев Посад‚ ул. (Красной Армии)‚ д. (отель «Посадский»‚ центральный вход‚ этаж)‚ офис *.

Контактные телефоны (справочно)

Ниже приведены номера‚ встречающиеся в открытых реестрах и справочниках (частично замаскированы):

• Горячая линия / Справочный бюро Территориального отдела № 3: 8 () — (ранее указывался как 8 (496) -47—)
• Мобильный дежурного / контактный телефон отдела: 8 () — (ранее указывался как 8 (916) *—)
• Единый колл-центр Госжилинспекции МО (Москва/Область): 8 () — доб. (ранее 495-258— доб. -)
• Факс (если актуален): уточняйте при звонке.

График работы и прием граждан

Стандартный график работы государственных органов Московской области‚ однако дни и часы приема посетителей могут отличаться от графика работы канцелярии.

Совет: Многие вопросы решаются дистанционно. Используйте электронные сервисы (см. раздел 7).

Основные функции и полномочия

Территориальный отдел № 3 осуществляет государственный жилищный надзор на территории:

• Сергиево-Посадский городской округ;
• Красноармейский городской округ.

Ключевые направления деятельности:

1. Надзор за соблюдением жилищного законодательства: проверка деятельности управляющих организаций (УК)‚ ТСЖ‚ ЖСК‚ ресурсоснабжающих организаций.
2. Качество и тарифы КУ: контроль за качеством предоставляемых коммунальных услуг (водоснабжение‚ отопление‚ электроснабжение‚ газа‚ уборка‚ содержание МОП) и соответствием установленных тарифов.
3. Рассмотрение обращений граждан: жалоб на действия/бездействие УК‚ нарушение правил содержания жилья‚ незаконное переустройство‚ проблемы с капремонтом.
4. Выдача предписаний: об устранении выявленных нарушений‚ приостановке деятельности УК (в пределах компетенции).
5. Ведение реестров: реестр управляющих организаций‚ реестр недобросовестных поставщиков‚ реестр заключений о состоянии домов.
6. Капитальный ремонт: контроль за формированием и расходованием средств на капремонт‚ соблюдением региональной программы.

Как подать жалобу или обращение: пошаговая инструкция

Способ 1: Электронно (Рекомендуемый‚ быстрый‚ с отслеживанием)

1. Перейдите на официальный портал: gzhi.mosreg.ru.
2. Выберите раздел «Обращения граждан» или «Электронный прием».
3. Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги) для идентификации личности (анонимные обращения не рассматриваются по существу).
4. Заполните форму: укажите адрес объекта (дом‚ квартира)‚ суть нарушения‚ прикрепите фото/видео/сканы документов (акты осмотра‚ ответы УК‚ квитанции).
5. Отправьте. Вам присвоится регистрационный номер для отслеживания.

Способ 2: Через портал «Госуслуги» (Государственные услуги МО)

• Раздел: «Жилище и коммунальное хозяйство» → «Контроль и надзор в сфере ЖКХ» → «Подача жалобы в Госжилинспекцию».

Способ 3: Письменно (Почта / Лично)

• Адрес для почты: 141300‚ Московская область‚ г. Сергиев Посад‚ ул. *‚ д. (Территориальный отдел № 3 Госжилинспекции МО).
• Требования к жалобе: ФИО‚ адрес проживания‚ контактный телефон‚ четкое изложение фактов нарушения‚ ссылки на нормы права (ЖК РФ‚ Постановление 354‚ региональные законы)‚ подпись‚ дата‚ приложения (копии).

Способ 4: Телефонно (Для консультаций)

Звоните по справочным телефонам (см. раздел 3) для уточнения: какой инспектор курирует ваш дом‚ какие документы нужны‚ как заполнить жалобу правильно.

Полезные электронные сервисы и реестры

На сайте gzhi.mosreg.ru доступны открытые базы данных‚ которые помогут подготовить обоснованную жалобу:

• Реестр управляющих организаций: проверьте‚ есть ли у вашей УК лицензия/допуск‚ нет ли ее в реестре недобросовестных.
• Реестр заключений о состоянии МКД: узнайте категорию вашего дома (аварийный‚ ветхий‚ удовлетворительный) и плановые мероприятия.
• Информация о капремонте: сроки работ по вашему дому‚ суммы на счете‚ подрядчики.
• Показатели качества КУ: сравните фактические показатели (температура воды‚ давление) с нормами.

Типовые основания для обращения в Жилищную инспекцию

Вы имеете право обратиться‚ если:

• УК не устраняет аварию/течь/отопление в установленные нормативные сроки (ПП РФ № 354).
• Качество услуг не соответствует стандартам (холодная горячая вода‚ низкая температура в квартире зимой‚ грязь во дворе/подъезде).
• Неверный начисление платы за ЖКУ‚ навязывание лишних услуг.
• Нарушение порядка проведения капремонта‚ расходование средств не по назначению.
• Незаконное переустройство соседей‚ угрожающее несущим конструкциям.
• Отказ УК предоставить отчетность‚ провести ОСМД‚ предоставить доступ к документам.

Порядок рассмотрения обращения и контрольные сроки

1. Регистрация: в течение 3 рабочих дней с момента поступления (электронно — практически мгновенно).
2. Рассмотрение по существу: в течение 30 календарных дней (может быть продлен до 15 дней при сложности с уведомлением заявителя).
3. Плановая/внеплановая проверка: если оснований достаточно‚ назначается проверка УК. Результаты — акт проверки и предписание об устранении нарушений.
4. Ответ заявителю: направляется в установленной форме (почта/личный кабинет Госуслуг/email).

Куда жаловаться на действия (бездействие) самой Жилищной инспекции?

Если вы не согласны с решением Территориального отдела № 3 или инспектор бездействует:

1. Вышестоящее ведомство: Главное управление Московской области (Госжилинспекция МО) — через сайт gzhi.mosreg.ru (жалоба на действия подчиненного органа).
2. Прокуратура Сергиево-Посадского района / Красноармейска: надзор за исполнением законов (сайт proc50.ru или приложение «Прокуратура онлайн»).
3. Суд: обжалование решения/бездействия в административном порядке (КАС РФ).
4. Губернатор МО / Правительство МО: через портал «Добродел» (dobrodel.mosreg.ru) или портал «Госуслуги».

Краткая шпаргалка для жителя Сергиева Посада

Данная статья носит информационный характер. Адреса‚ телефоны‚ фамилии должностных лиц и график приема могут измениться. Официальную актуальную информацию всегда подтверждайте на сайте gzhi.mosreg.ru или по телефонам справочных бюро.