Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области (часто именуемое жителями «Жилищной инспекцией» или «Госжилнадзором») является ключевым регулятором в сфере ЖКХ региона․ Главный офис ведомства расположен по адресу ул․ Карсунская, д․ *․ В данной статье собрана актуальная информация о структуре, полномочиях, контактах и порядке обращения граждан на ․

Общие сведения и статус организации

Полное наименование: Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области․ Это региональное исполнительное орган власти, осуществляющий функции контроля и надзора в сфере:

• строительства и реконструкции объектов капитального строительства;
• содержания и эксплуатации жилищного фонда;
• деятельности управляющих организаций (УК), ТСЖ и ЖСК;
• лицензирования управленческой деятельности по МКД;
• безопасности зданий и сооружений․

Руководитель: Кн А․В․ (по открытым данным на 2026 год)․
Юридический адрес: 432017, Ульяновская обл․, г․ Ульяновск, ул․ Карсунская, д․ ․
Официальный сайт: nadzor73․ulregion․ru
Электронная почта: uln@ulg․ru

Адрес и контактные данные (с маскировкой персональных данных)

Главный офис (Приемная)

Важно: Перед визитом рекомендуется уточнить актуальность номера телефона и режима работы на официальном сайте или по телефону справок, так как график может меняться в праздничные периоды․

Дополнительные точки на карте (по данным 2GIS / Zoon)

В справочниках иногда указываются дополнительные адреса структурных подразделений или арендуемых помещений․ Основной прием граждан ведется по адресу ул․ Карсунская․ Иные адреса (ул․ Пушкинская, Водопроводная, Железнодорожная и др․) могут относиться к архивам, территориальным инспекциям или неактуальным данным․ Ориентируйтесь на официальный источник․

Полномочия и основные функции

Деятельность Агентства регулируется Федеральным законом № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и региональными нормативными актами․

Ключевые направления работы:

1. Государственный строительный надзор: проверка соответствия проектной документации, качество строительства, соблюдение технических регламентов․
2. Жилищный надзор: контроль за содержанием общего имущества МКД, качеством коммунальных услуг, соблюдением правил пользования жилыми помещениями․
3. Лицензирование: выдача лицензий на право управления многоквартирными домами (реестр управляющих организаций)․
4. Рассмотрение обращений граждан: проверки по жалобам на действия/бездействие УК, ТСЖ, ресурсоснабжающих организаций․
5. Выдача предписаний: обязательных для исполнения предписаний об устранении нарушений законодательства․
6. Административное правосудие: составление протоколов об административных правонарушениях (ст․ 7․21, 7․22, 9․4 КоАП РФ и др․)․

Порядок обращения граждан: как и куда жаловаться

Гражданин имеет право обратиться в Агентство по любым вопросам, входящим в его компетенцию: некачественное уборка дворов, течи крыши, нарушение температурного графика, бездействие управляющей компании, незаконные перепланировки и др․

Способы подачи обращения:

Личный прием (Очно)

• Адрес: г․ Ульяновск, ул․ Карсунская, д․ ․
• Необходимо иметь при себе паспорт и пакет документов, подтверждающих суть обращения (фото, акты, переписка с УК)․
• Рекомендуется заранее записаться по телефону 8 (8422) -4—․

Почтой (Заказным письмом с вложением)

• Адрес: 432017, Ульяновская обл․, г․ Ульяновск, ул․ Карсунская, д․ *․
• На конверте желательно указать: «Агентство госстроительного и жилищного надзора Ульяновской области, Отдел надзора и лицензионного контроля»․

Через официальный сайт (Электронная приемная)

• Раздел: «Обращения граждан» (nadzor73․ulregion․ru/11/)․
• Позволяет прикрепить сканы документов, фото, видео․
• Ответ приходит на указанный e-mail или по почте․

Портал «Госуслуги» (Досудебное обжалование)

• Раздел: «Подать жалобу» -> Выбор органа: «Агентство государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области»․
• Подходит для жалоб на нарушение сроков предоставления госуслуг, отказ в приеме документов и т․д․

Социальные сети

• Официальная группа ВКонтакте: vk․ru/ulnadzor (для информационных запросов, официальные ответы требуют формального обращения)․

Структура ведомства (основные отделы)

Для оперативного решения вопроса полезно знать, в какой отдел адресовать обращение (указывается в шапке заявления):

• Отдел государственного строительного надзора — вопросы строительства, сноса, перепланировок, технического состояния домов (аварийность)․
• Отдел жилищного надзора и лицензионного контроля — контроль УК/ТСЖ, качество ЖКХ, тарифы, лицензирование, общий имущество МКД․
• Отдел административного правосудия — рассмотрение дел об АП, исполнение предписаний․
• Юридический отдел / Приемная руководителя, сложные правовые вопросы, апелляции на решения инспекторов․

Примечание: В открытых отзывах упоминались сотрудники отдела надзора (например, Кч А․, напр․ Артем Каюмович, и Ава Е․В․ — напр․ Агеева Елена Владимировна)․ На текущий момент штатное расписание могло измениться, обращайтесь в приемную для уточнения ответственного исполнителя․

Анализ отзывов и репутация (на 2026 год)

На агрегаторах (Яндекс Карты, 2GIS, Zoon) рейтинг организации составляет около 3․0 из 5․0․ Отзывы полярны:

Позитивные аспекты (по отзывам):

• Профессионализм отдельных специалистов отдела надзора и лицензионного контроля․
• Оперативность реакции на острые вопросы (аварии, отопление)․
• Человечный подход к пожилым гражданам;

Негативные аспекты (частые жалобы граждан):

• Сложность дозвона по телефону: линии часто заняты или не берут трубку․
• Формальные ответы: получение шаблонных отписок без реального решения проблемы (пример: проверка ливневки «ведром воды» без акта)․
• Долгие сроки рассмотрения: превышение законных терминов ответа․
• Отсутствие реального давления на УК: предписания выдаются, но контроль за исполнением слабый (пример с пр․ Гая, д․ 30, снег не убран)․

Совет: Если вы получили формальный отказ или ответ не устраивает, обязательно подавайте повторное (апелляционное) обращение руководителю Агентства (К*н А․В․) или в Прокуратуру Ульяновской области / суд․ Указывайте в заголовке: «Прошу пересмотреть решение от [дата] по обращению № [номер]»․

Частые вопросы (FAQ)

Карта проезда и ориентиры

Адрес: Ульяновск, Железнодорожный район, ул․ Карсунская, д․ *․

Ориентиры: Рядом находится Локомотивное депо, ул․ Карсунская пересекается с ул․ Железнодорожной и пр․ Октября․

Общественный транспорт: Остановка «Ул․ Карсунская» или «Локомотивное депо» (маршрутки и автобусы, следующие в сторону Железнодорожного района / Заводского района)․

Для построения точного маршрута используйте Яндекс․Карты, 2ГИС или навигатор, введя запрос: «Агентство госстроительного и жилищного надзора Ульяновской области»․

Агентство по адресу ул․ Карсунская, д․ * — это основной инструмент государственной защиты прав собственников и нанимателей жилья в Ульяновской области․ Несмотря на критику в части бюрократии и формализма ответов, именно через этот орган проходит законный путь решения конфликтов с управляющими компаниями․

Рекомендация: Ведите переписку официально (сайт, почта, входящий номер), фиксируйте все нарушения доказательствами, не игнорируйте стадию досудебного урегулирования․ При систематическом бездействии Агентства, обращайтесь в Прокуратуру или Арбитражный/Общий юрисдикции суд․

Информация актуальна на ․ Контактные данные (телефоны, фамилии руководителей структурных подразделений) могут меняться․ Проверяйте актуальность на официальном ресурсе nadzor73․ulregion․ru перед визитом или звонком․