В закрытом административно-территориальном образовании (ЗАТО) Северск Томской области вопросы управления жилищным фондом решаются на нескольких уровнях. Часто жители путают муниципальный орган власти и коммерческие управляющие компании (УК). В данной статье подробно разберем структуру, контакты и зоны ответственности ключевых организаций, связанных с жильем в городе.

Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск (УЖКХ ТИС)

Это муниципальный орган исполнительной власти, а не управляющая компания в привычном понимании. Его главная задача — государственное управление в сфере ЖКХ, контроль за деятельностью УК, ведение реестра фондов капитального ремонта, взаимодействие с ГИС ЖКХ и рассмотрение обращений граждан;

Основные сведения

• Полное наименование: Управление жилищно-коммунального хозяйства, транспорта и связи Администрации ЗАТО Северск.
• Сокращенное наименование: УЖКХ ТИС Северск.
• ИНН: 70240267 (последние цифры скрыты).
• Дата регистрации: .
• Юридический адрес: 6360, Томская область, ЗАТО Северск, ул. Калинина, (дом 39 указан в открытых источниках как адрес администрации).
• Официальный сайт: seversk-uzhkhgov70.ru (портал администрации/УЖКХ).
• Электронная почта: указана на официальном ресурсе администрации.

Функции и полномочия

1. Разработка проектов нормативных правовых актов в сфере ЖКХ.
2. Организация проведения капитального ремонта общих имуществ МКД.
3. Контроль за качеством оказания коммунальных услуг и содержанием жилого фонда.
4. Работа с обращениями граждан (прием граждан, электронная приемная).
5. Ведение реестра управляющих организаций, действующих на территории ЗАТО.

Контактные данные (справочно)

Телефоны справочника/приемной: +7 () — (актуальные номера лучше уточнять на сайте seversk-uzhkhgov70.ru или карте 2ГИС).

Режим работы приемной: обычно стандартный для госорганов (пн-пт, с перерывом на обед), точный график — на сайте.

ООО Управляющая компания «Жилищное хозяйство» (УК «ЖХ»)

Это коммерческая организация, непосредственно занимающаяся эксплуатацией и обслуживанием жиловых домов по договорам управления. Является одной из крупнейших УК города.

Реквизиты организации

• Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищное хозяйство».
• ИНН: 70240285* (последние цифры скрыты).
• ОГРН: 1702400* (частично скрыт).
• Дата основания: 2008 год (работает в сфере управления жилым фондом более 15 лет).
• Фактический адрес офиса: Томская область, г. Северск, ул. Калинина, * (в открытых источниках указан дом 123).

Чем занимается УК «Жилищное хозяйство»

• Текущее содержание и ремонт общих имуществ МКД.
• Организация вывоза ТКО, уборка придомовых территорий.
• Эксплуатация инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение).
• Расчеты с ресурсоснабжающими организациями, выставление платежек жильцам.
• Работа в ГИС ЖКХ: заведение ЛС, передача показаний приборов учета.

Контакты для жильцов домов, обслуживаемых УК «ЖХ»

• Диспетчерская/Аварийная служба: +7 () — (круглосуточно).
• Бухгалтерия/Расчеты с жильцами: +7 () —.
• Официальный сайт/Личный кабинет: доступен по запросу в поиске по названию УК или через ГИС ЖКХ.
• График приема граждан в офисе (ул. Калинина, *): уточняйте по телефону или на информационных стендах в подъездах.

Другие управляющие компании Северска

На территории ЗАТО Северск действует несколько УК. Если ваш дом не обслуживается УК «Жилищное хозяйство», возможно, он закреплен за:

• ООО «ЖЭУ-1» (Жилищно-эксплуатационное управление-1): одна из старейших управляющих организаций города. Адрес и телефоны уточняйте в договоре управления или на ГИС ЖКХ.
• Иные УК и ТСЖ/ЖСК: полный реестр действующих управляющих организаций публикуется на сайте УЖКХ ТИС Администрации ЗАТО Северск в разделе «Реестр УО».

ГБУ «Жилищник района Северный», уточнение

В поисковой выдаче встречается ГБУ «Жилищник района Северный». Данная организация, судя по открытым данным (ИНН, адрес регистрации), относится к Москве (Северный административный округ) и не имеет прямого отношения к ЗАТО Северск Томской области. При поиске контактов следите за указанием региона (Томская область / ЗАТО Северск).

Полезные цифровые сервисы для жителей Северска

ГИС ЖКХ (Государственная информационная система ЖКХ)

Главный портал для проверки начислений, передачи показаний ПУ, просмотра истории платежей и обращения в УК/УЖКХ.

• Сайт: dom.gosuslugi.ru
• Мобильное приложение: «ГИС ЖКХ» (App Store / RuStore / Google Play).

Портал Госуслуг (ЕПГУ)

Раздел «Жилье и коммунальные услуги» позволяет:

• Подать обращение в УЖКХ ТИС Администрации ЗАТО Северск.
• Оплатить квитанцию без комиссии.
• Проверить направление средств на капремонт.

Карты и навигаторы (2ГИС, Яндекс Карты)

Удобны для поиска точного расположения офисов УК и УЖКХ, построения маршрута и просмотра актуального режима работы и отзывов.

• Поиск: «УЖКХ ТИС Северск», «УК Жилищное хозяйство Северск», «ЖЭУ-1 Северск».

Алгоритм действий при проблемах

1. Аварийная ситуация (прорыв, задымление, нет отопления/воды): звоните в диспетчерскую вашей УК (телефон в платежке или на стенде в подъезде), круглосуточно.
2. Качественные претензии к УК (плохая уборка, неубранный снег, пересчет): пишите официальное заявление (в офисе УК, через сайт УК, через ГИС ЖКХ, через Госуслуги). Сохраняйте регистрационный номер.
3. Бездействие УК / системные нарушения: обращайтесь в УЖКХ ТИС Администрации ЗАТО Северск (ул. Калинина, , тел. +7 () —) или через Госуслуги на имя главы администрации/руководителя УЖКХ.
4. Вопросы капремонта: УЖКХ ТИС (региональный оператор капремонта в Томской области, Фонд капремонта), УК (как исполнитель работ).

В Северске четко разделены функции: УЖКХ ТИС Администрации (ул. Калинина, ) — это регулятор и контроль, а УК «Жилищное хозяйство» (ул. Калинина, *) и другие УК — это исполнители по эксплуатации домов. Для решения бытовых вопросов начните с контактов вашей Управляющей компании. Для контрольных функций, жалоб на УК или вопросов капремонта, обращайтесь в Муниципальное управление.

Примечание: Контактные телефоны, точные номера кабинетов и ФИО руководителей структурных подразделений в данной статье частично замаскированы (*) в соответствии с правилами безопасности. Актуальную информацию всегда сверяйте на официальных сайтах seversk-uzhkhgov70.ru, dom.gosuslugi.ru или в приложении «Госуслуги».