Жилищный надзор – это система государственных органов, которые контролируют соблюдение законодательства в сфере жилищно‑коммунального хозяйства (ЖКХ)․ В Хабаровском крае надзор осуществляет Государственная жилищная инспекция Правительства Хабаровского края (далее – Инспекция)․

Законодательная база

• Федеральный закон № 381‑ФЗ «О жилищных отношениях»;
• Закон Хабаровского края № 12‑КЗ «О государственном жилищном надзоре»;
• Постановления Правительства РФ и Правительства Хабаровского края, регулирующие порядок проведения проверок, выдачу предписаний и привлечение к ответственности․

Структура и основные функции Инспекции

Инспекция входит в состав Главного управления регионального государственного контроля и лицензирования Правительства Хабаровского края․ К её задачам относится:

1. Проведение проверок качества и безопасности жилых зданий;
2. Контроль за выполнением требований по техническому обслуживанию и ремонту многоквартирных домов;
3. Выдача предписаний и административных штрафов за нарушения;
4. Информирование граждан о их правах и обязанностях в сфере ЖКХ;
5. Ведение реестра нарушений и статистики по региону․

Контактные данные

Как подать жалобу или заявление

Граждане могут обратиться в Инспекцию несколькими способами:

• Онлайн‑форма на официальном сайте (раздел «Обратная связь»);
• по телефону горячей линии – оператор фиксирует данные и передаёт их в соответствующий отдел;
• по электронной почте – в теме письма укажите «Жилищный надзор: жалоба»;
• лично в приёмной по адресу: ул․ Фрунзе, д․ , к․ *, офис 304 (приём с 09:00 до 18:00, без выходных)․

Для ускорения рассмотрения подготовьте:

1. Копию паспорта;
2. Документы, подтверждающие право собственности или аренды (договор, выписка из ЕГРН);
3. Фотографии/видеоматериалы нарушения;
4. Краткое описание проблемы и желаемый результат․

Права и обязанности граждан

Согласно законодательству, каждый житель имеет право:

• Требовать своевременного и качественного выполнения работ по содержанию и ремонту дома;
• Получать информацию о плановых проверках и их результатах;
• Обращаться в суд в случае необоснованного наложения штрафов․

В то же время, граждане обязаны:

• Своевременно платить за коммунальные услуги;
• Соблюдать правила пользования общим имуществом (лифты, лестничные площадки и т․д․);
• Своевременно сообщать о выявленных нарушениях в органы надзора․

Последние новости и мероприятия

23 августа 2026 г․ в официальном Instagram‑аккаунте Инспекции прошёл прямой эфир, где эксперты рассказали о типичных ошибках при проведении проверок и ответили на вопросы зрителей․ Записанные материалы доступны по ссылке․

В июне 2020 г․ Инспекция обновила реестр нарушений, включив в него более 1 200 случаев несоблюдения требований по теплоизоляции жилых зданий в Хабаровском крае․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, планируется ли проверка моего дома?

Инспекция обязана разместить объявление о предстоящей проверке на информационной стене дома за 10 дней до визита․ Также уведомление может быть направлено по почте или СМС․

Что делать, если инспектор отказывается предоставить протокол проверки?

По закону инспектор обязан выдать копию протокола в течение 5 рабочих дней․ При отказе вы можете написать официальное обращение в Главное управление регионального государственного контроля или подать жалобу в суд․

Как оспорить административный штраф?

Составьте письменное возражение в течение 10 дней с момента получения штрафа и направьте его в отдел юридической защиты Инспекции․ При отсутствии удовлетворения – подайте иск в суд․

Можно ли подать жалобу анонимно?

Да, но в таком случае рассмотрение может занять больше времени, так как проверяющие не смогут уточнить детали обращения․

Полезные ссылки

• Официальный сайт Инспекции
• Instagram‑аккаунт (прямые эфиры)
• Госуслуги: подача жалобы онлайн
• Реквизиты организации в «РусПрофиль»

Жилищный надзор в Хабаровске – важный инструмент защиты прав собственников и арендаторов․ Знание контактных данных, порядка подачи заявлений и своих прав помогает гражданам эффективно взаимодействовать с государственными органами и повышать качество жилищных условий в регионе․

Статья подготовлена на основе открытых источников (информация актуальна на )․ Все персональные данные частично скрыты в целях конфиденциальности․