Жилищный надзор — это деятельность уполномоченных государственных органов по контролю за соблюдением обязательных требований в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В Хабаровске и Хабаровском крае эту функцию выполняет Государственная жилищная инспекция Правительства Хабаровского края.
Что такое Государственная жилищная инспекция Хабаровского края
Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) — это орган исполнительной власти региона, осуществляющий государственный жилищный надзор на территории Хабаровского края. Инспекция зарегистрирована как юридическое лицо (ИНН 2721092*), а её деятельность относится к полномочиям органов государственной власти субъекта РФ.
Основные функции инспекции
- контроль за деятельностью управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК;
- проверка содержания и текущего ремонта общего имущества многоквартирных домов;
- надзор за предоставлением коммунальных услуг и их качеством;
- контроль за начислением платы за жилое помещение и коммунальные услуги;
- рассмотрение жалоб граждан на нарушения жилищного законодательства;
- выдача предписаний об устранении нарушений и привлечение виновных к административной ответственности;
- лицензионный контроль управляющих организаций (совместно с Главным управлением регионального государственного контроля и лицензирования).
Контактные данные и адрес
Государственная жилищная инспекция Правительства Хабаровского края расположена по адресу:
- Адрес: 680000, г. Хабаровск, ул. Фрунзе, д. , каб. *
- Телефон (горячая линия): +7 (4212) -1—
- Официальный сайт: раздел на портале Правительства Хабаровского края (msb.khabkrai.ru)
Режим работы и актуальные контакты рекомендуется уточнять на официальном сайте или через справочные сервисы (например, 2ГИС), так как данные могут меняться.
Как подать обращение в жилищную инспекцию
Жители Хабаровска могут направить жалобу или обращение несколькими способами:
- Через официальный сайт — в разделе «Обращения» → «Направить обращение»;
- По электронной почте — на официальный адрес органа надзора (kgsn*@gov.ru);
- Через портал «Открытый регион» (Голос 27), https://open27.ru/;
- Лично или по почте, по адресу инспекции в Хабаровске;
- Через ГИС ЖКХ — государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства.
Смежные органы надзора в Хабаровском крае
Помимо жилищной инспекции, в регионе действуют и другие контрольные структуры:
- Комитет государственного строительного надзора Правительства Хабаровского края, контролирует строительство и реконструкцию объектов капитального строительства, а также деятельность жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), привлекающих средства дольщиков. Ежегодно публикует доклады о результатах надзора.
- Главное управление регионального государственного контроля и лицензирования, осуществляет лицензирование управляющих компаний и информирует участников рынка об изменениях законодательства, проводит разъяснительные мероприятия, в т.ч. в формате прямых эфиров о правоприменительной практике.
- Министерство ЖКХ Хабаровского края (ИНН 2721104*) — формирует региональную политику в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
Когда стоит обращаться в жилинспекцию
Обращение в ГЖИ целесообразно, если:
- управляющая компания не выполняет работы по содержанию дома (не убирает подъезды, не ремонтирует кровлю, инженерные системы);
- необоснованно завышена плата за ЖКУ;
- нарушены права собственников при проведении общих собраний;
- УК отказывается предоставлять информацию о своей деятельности;
- самовольно переоборудованы помещения, что угрожает безопасности дома.
Государственная жилищная инспекция Хабаровского края, ключевой орган защиты прав жителей Хабаровска в сфере ЖКХ. Она обладает широкими полномочиями: от проведения проверок до наложения штрафов и инициирования отзыва лицензий у недобросовестных управляющих компаний. Знание порядка обращения в инспекцию помогает гражданам эффективно отстаивать свои права и добиваться надлежащего качества жилищно-коммунальных услуг.