Государственный жилищный надзор, это важнейший механизм защиты прав граждан в сфере жилищных отношений. В данной статье мы подробно рассмотрим, что представляет собой жилищный надзор, какие функции выполняют соответствующие органы и как найти официальные сайты региональных инспекций.
Что такое государственный жилищный надзор
Согласно статье 20 Жилищного кодекса РФ, предметом государственного жилищного надзора является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных:
- жилищным законодательством;
- законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности;
- законодательством о газоснабжении в Российской Федерации в отношении жилищного фонда (за исключением муниципального жилищного фонда).
Помимо государственного надзора, законодательством предусмотрены также муниципальный жилищный контроль и общественный жилищный контроль.
Основные функции органов жилищного надзора
Региональные жилищные инспекции осуществляют следующие задачи:
- Проведение контрольных (надзорных) мероприятий в отношении управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК.
- Лицензионный контроль деятельности управляющих организаций.
- Рассмотрение обращений и жалоб граждан.
- Проведение профилактических мероприятий.
- Ведение реестров объектов контроля и уведомлений.
- Контроль за содержанием и ремонтом многоквартирных домов.
Важно: контрольные (надзорные) мероприятия, а также профилактические мероприятия могут проводиться только по тем заявлениям граждан, которые подтвердили свою личность.
Официальные сайты жилищных инспекций в регионах
Москва
В столице функции надзора выполняет Государственная жилищная инспекция города Москвы (Мосжилинспекция). Официальный сайт: www.mgi.mos.ru. Кроме того, в городе действуют окружные инспекции жилищного надзора:
- Инспекция жилищного надзора Восточного административного округа (Жилинспекция ВАО);
- Инспекция жилищного надзора Западного административного округа (Жилинспекция ЗАО);
- Инспекция жилищного надзора Зеленоградского административного округа;
- инспекции других административных округов столицы.
Подать обращение москвичи могут также через портал Госуслуг Москвы в разделе «Региональный государственный жилищный контроль (надзор)».
Санкт-Петербург
В Санкт-Петербурге работает Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга, имеющая официальную страницу на портале Администрации города. Начальник инспекции — Акацевич О.О. (контактные данные: тел. +7 () —). На сайте публикуются итоги работы инспекции, а также действует сервис «Сообщить о фальсификации участия в выборе управляющей компании».
Московская область
В Подмосковье надзор осуществляет Министерство по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области и Главное управление «Государственная жилищная инспекция Московской области». Актуальный адрес официального сайта: mstg.mosreg.ru.
Другие регионы
- Тюменская область — Государственная жилищная инспекция Тюменской области (на сайте доступна версия для слабовидящих);
- Иркутская область — Служба государственного жилищного и строительного надзора (портал правительства региона);
- Свердловская область — Департамент государственного жилищного и строительного надзора (на сайте ведутся реестр уведомлений, реестр объектов контроля по жилищному надзору и лицензионному контролю);
- Ленинградская область — Комитет государственного жилищного надзора и контроля.
Как подать обращение в жилищную инспекцию
Для подачи жалобы гражданину необходимо:
- Найти официальный сайт жилищной инспекции своего региона.
- Перейти в раздел «Обращения граждан» или «Интернет-приёмная».
- Заполнить форму, указав достоверные персональные данные (Ф.И.О., адрес, телефон в формате +7 () —).
- Приложить подтверждающие документы (фото, акты, переписку с управляющей компанией).
- Отслеживать статус рассмотрения обращения.
Официальные сайты органов жилищного надзора — это удобный инструмент взаимодействия граждан с государством. Через них можно подать жалобу на управляющую компанию, узнать о результатах проверок, ознакомиться с реестрами лицензий и получить консультацию по вопросам жилищного законодательства. Помните: обращения рассматриваются только от лиц, подтвердивших свою личность, поэтому анонимные жалобы не принимаются.