В статье рассматривается деятельность одной из ключевых управляющих организаций города Кострома, ООО «Управляющая компания ЖКХ №1». Особое внимание уделено руководству компании, в лице директора Теплова Николая Михайловича, юридическим реквизитам, структуре диспетчерской службы и порядку обращения граждан.
Общая информация об организации
ООО «Управляющая компания ЖКХ №1» зарегистрирована 21 сентября 2005 года. Компания имеет статус микропредприятия (состоит в реестре МСП с ) и применяет упрощенную систему налогообложения (УСН). Уставной капитал организации составляет 10 тыс. руб., численность персонала — около 6 человек.
Юридические реквизиты
- Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства №1»
- ИНН / КПП: 4401057* / 440101
- ОГРН: 1054408698
- ОКПО: 75627*
- Организационно-правовая форма: ООО (код 12300)
- ОКФС: 16 — Частная собственность
- ОКОГУ: 4210014, Организации, учрежденные юридическими лицами или гражданами
Руководство компании: Теплов Николай Михайлович
Единственным исполнительным органом (директором) общества на протяжении многих лет является Теплов Николай Михайлович. Под его руководством компания осуществляет управление многоквартирными домами города Кострома, обеспечивая их техническое содержание, текущий ремонт и взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями.
Важно: Фамилия руководителя «Теплов» часто становится ключевым словом при поиске информации об УК в открытых реестрах (ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ, реестр Управляющих организаций Минстроя).
Адреса и место нахождения
Юридический и фактический адреса управления совпадают и расположены в исторической части города:
| Тип адреса | Значение |
|---|---|
| Юридический адрес (место гос. регистрации) | 156013, Костромская обл, г. Кострома, ул. Калиновская, д. 25А |
| Фактический адрес органов управления | Костромская обл, г. Кострома, ул; Калиновская, д. 25А |
| Почтовый адрес | Костромская обл, г. Кострома, ул. Калиновская, д. 25А |
Здание находится на ул. Калиновская, что обеспечивает чно удобный доступ для жителей обслуживаемых домов.
Диспетчерская служба и контакты для аварийных ситуаций
Для оперативного реагирования на коммунальные аварии и прием заявок функционирует АДС «УК ЖКХ №1,2,3» (Аварийно-диспетчерская служба), объединяющая работу нескольких управляющих компаний.
Контактные данные диспетчерской:
- Адрес: г. Кострома, ул. Калиновская, 25А
- Телефон горячей линии / диспетчера: 7 (494) -55-* * (основной номер: 255-29-61)
- E-mail УК: gkh1kostroma@mail.ru
- Факс / Сайт: Не указаны в открытых источниках
Режим работы диспетчерской: Круглосуточно для приема аварийных сообщений. Прием граждан в офисе управления осуществляется по графику ниже.
График работы офиса и приема граждан
Обратиться к специалистам УК лично можно в рабочие дни по следующему расписанию:
Часы работы органов управления (офис):
- Понедельник – Четверг: с 08:00 до 17:00
- Пятница: с 08:00 до 16:00
- Перерыв на обед: ежедневно с 12:00 до 13:00
- Суббота, Воскресенье: Выходные дни
Часы личного приема граждан руководителем/специалистами:
- Среда: с 15:00 до 17:00
Рекомендуется заранее уточнять актуальность графика по телефону диспетчерской, так как он может меняться в праздничные периоды.
Деятельность и отчетность
Компания ведет деятельность по управлению многоквартирными домами (ОКВЭД основной: 68.32 — Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе).
Ключевые аспекты работы:
- Техническое обслуживание: поддержание в рабочем состоянии инженерных систем домов (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение).
- Текущий ремонт: планирование и выполнение работ по ремонту кровли, фасадов, подъездных групп, внутредомовых систем.
- Расчеты с ресурсоснабжающими организациями: передача показаний ОДПУ/ИПУ, оплата электроэнергии, тепла, воды.
- Работа с обращениями: рассмотрение заявок на портале ГИС ЖКХ, через сайт Минстроя региона и в письменном виде.
Государственный контроль и реестры
Организация включена в Реестр управляющих организаций Костромской области (ведется Департаментом строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области). Наличие в реестре подтверждает право УК на заключение управленческих договоров с собственниками помещений.
Проверить актуальный статус лицензии (хотя для УК лицензирование отменено, важен реестр), наличие долгов по налогам/сборам, участие в судебных процессах можно через открытые сервисы:
- Сайт nalog.ru (проверка контрагента по ИНН 4401057*)
- ГИС ЖКХ (реестр УО)
- Сайт Департамента строительства Костромской области: gkh.kostroma.gov.ru
- Справочники организаций (List-org, РБК Компании, СБИС и др.)
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как подать заявку на ремонт в УК ЖКХ №1?
Можно позвонить по телефону диспетчерской 7 (494) -55-* *, написать на e-mail gkh1kostroma@mail.ru, прийти лично в офис (ул. Калиновская, 25А) в часы работы или оставить заявку через портал ГИС ЖКХ / мобильное приложение «Госуслуги.Дом».
Куда жаловаться на качество услуг УК?
Первый этап — письменное обращение к директору Теплову Н.М. в офис УК. Второй этап — жалоба в Департамент строительства, ЖКХ и ТЭК Костромской области, в Жилищную инспекцию (Госпожинспекцию) или в Прокуратуру. Также работает портал «Решение проблем ЖКХ» на сайте Минстроя России.
Какие дома обслуживает УК ЖКХ №1?
Точный перечень адресов (реестр домов) публикуется на сайте Департамента строительства области и в ГИС ЖКХ. Обычно это дома в прилегающих к офису районах (Калиновская, соседние улицы), но список меняется по итогам конкурсов на право управления.
Резюме
ООО «Управляющая компания ЖКХ №1», это устоявшаяся организация (на рынке с 2005 года), управляемая Тепловым Николаем Михайловичем. Компания имеет компактный штат, централизованную диспетчерскую службу на базе офиса по адресу ул. Калиновская, 25А и стандартный для отрасли набор функций по содержанию жилищного фонда. Для решения текущих вопросов жителям рекомендуется использовать телефон доверия диспетчера 255-29-61 или личный прием в среду после обеда.
Данные актуальны на момент публикации (основа: открытые реестры ЕГРЮЛ, ГИС ЖКХ, справочники организаций на ). Перед визитом или звонком рекомендуется сверить контакты на официальном сайте Департамента строительства Костромской области.