ЖК «Матрешка» – один из самых динамично развивающихся проектов в Тольятти, реализованный застройщиком ВЕЛТ. Комплекс расположен в районе Автозаводский, на Московском проспекте, 44‑46. Здесь сочетаются современные архитектурные решения, удобная инфраструктура и выгодные условия покупки.

Расположение и транспортная доступность

• Адрес: 445051, Россия, Самарская обл., г. Тольятти, Московский проспект, 44‑46
• Близость к метро‑станции «ЕРЗ» (около 10‑15 минут пешком).
• Около 5 минут на машине до центральных магистралей (Московский проспект, улица Фрунзе).
• Развитая сеть общественного транспорта: автобусные маршруты 12, 27, 45, а также маршрутные такси.

Архитектура и состав комплекса

В состав ЖК «Матрешка» входят два монолитных дома:

1. Дом А – 14 этажей, 3 подъезда.
2. Дом Б – 18 этажей, 3 подъезда.

Каждый подъезд оборудован современными лифтами, видеодомофоном и системой видеонаблюдения.

Планировки и типы квартир

Цены и условия покупки

Цены указаны за квадратный метр (включая отделку и коммуникации):

• Студии – от 73 000 ₽/м²
• Однокомнатные – от 71 500 ₽/м²
• Двухкомнатные – от 70 000 ₽/м²
• Трёхкомнатные – от 68 500 ₽/м²

Для покупателей доступны:

• Ипотечные программы от ведущих банков (ставка от 7,9 % годовых).
• Скидки до 5 % при оплате «под ключ».
• Бонусы от застройщика – бесплатный паркинг на 1‑й год.

Инфраструктура рядом

В шаговой доступности от ЖК находятся:

• Торговый центр «Мега‑Тольятти» – 800 м.
• Школа № 12 и детский сад № 5 – 500 м.
• Поликлиника № 3 – 1 км.
• Спортивные площадки, фитнес‑центр «Fit‑Life» – 300 м.
• Парковая зона «Сосновый бор» – 1,2 км.

Управляющая компания (ЖКХ)

Обслуживание жилого комплекса осуществляет управляющая компания «Система». Ниже указаны основные контакты (частично скрыты в целях конфиденциальности):

• Адрес офиса: Московский проспект, 46, офис 1402, Тольятти, 445051
• Телефон горячей линии: +7 (8452) ‑‑
• Электронная почта: info@.ru
• Время работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, Сб 10:00‑14:00

Управляющая компания отвечает за:

1. Техническое обслуживание инженерных систем (отопление, водоснабжение, электроснабжение).
2. Уборку придомовых территорий и контроль за ландшафтным дизайном.
3. Контроль доступа и видеонаблюдение.
4. Работу с заявками собственников (ремонт, обслуживание).

Как связаться с отделом продаж

Для получения подробной информации о наличии квартир, условиях рассрочки и записи на просмотр, вы можете обратиться в отдел продаж застройщика «ВЕЛТ»:

• Телефон отдела продаж: +7 (8452) ‑‑
• E‑mail: sales@.ru
• Офис продаж: проспект Московский, 44, офис 3‑й этаж
• Сайт проекта: https://matreshka-togliatti.ru

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Когда планируется сдача домов?

Дом А (14‑этажный) – к концу 2027 года. Дом Б (18‑этажный) – к середине 2028 года.

Какие виды отделки предлагаются?

Стандарт «под ключ» включает гипсокартон, шпатлевку, покраску стен, укладку ламината/плитки, сантехнику, электропроводку и встроенные розетки.

Можно ли оформить рассрочку без банка?

Да. Застройщик предлагает собственную программу рассрочки до 5 лет с первоначальным взносом от 10 %.

Какой тип парковки предусмотрен?

Подземный паркинг на 2‑м уровне, 30 мес. бесплатного пользования при покупке квартиры.

Есть ли возможность обмена квартиры в другом ЖК?

Да, в рамках программы «Обмен недвижимости» застройщик рассматривает варианты обмена при условии соответствия площади и цены.

ЖК «Матрешка» – это современный жилой комплекс, который сочетает в себе:

• Удобное расположение в центре Тольятти;
• Разнообразные планировки от студий до трёхкомнатных квартир;
• Прозрачные цены и гибкие финансовые условия;
• Полноценную инфраструктуру рядом (школы, магазины, медицина);
• Профессиональное обслуживание от управляющей компании «Система».

Если вы ищете комфортное жильё в Тольятти с гарантией качества и удобным сервисом, ЖК «Матрешка» – один из лучших вариантов на рынке первичной недвижимости.

© 2026 Информационный портал «Недвижимость Тольятти». Все права защищены.