Проспект Менделеева — одна из крупных магистралей Ленинского округа Омска, вдоль которой расположены десятки многоквартирных домов. В этой статье мы собрали информацию о жилищно-коммунальном хозяйстве района: характеристики домов, управляющие организации и полезные сведения для жителей.
Общая характеристика жилого фонда
Большинство домов на проспекте Менделеева были построены в 1970–1980-х годах. Это типовые панельные и кирпичные девятиэтажки с центральным отоплением, водоснабжением и газоснабжением. Рассмотрим несколько примеров.
Дом № 29 по проспекту Менделеева
- Год постройки: 1975
- Серия: 1-464Д-85
- Этажность: 9 этажей, 4 подъезда, 4 лифта
- Количество квартир: 144
- Общая площадь дома: 7515,10 м²
- Площадь земельного участка: 4773,00 м²
- Материал стен: кирпич, фундамент ленточный
- Класс энергоэффективности: D
- Инженерные системы: центральное тепло-, электро-, водо- и газоснабжение; горячая вода готовится на ЦТП
- Благоустройство: детская и спортивная площадки
Дом не признан аварийным, мусоропровод отсутствует.
Дом № 21 по проспекту Менделеева
- Год постройки: 1984
- Подъезды: 4, лифтов — 4
- Квартир: 144
- Общая площадь жилых помещений: 7441,41 м²
- Кадастровый номер участка: 55:36:07:
- Площадь участка: 4998 м²
- Фундамент: блочный, железобетонные блоки
- Крыша: плоская, кровля мембранная
- Последний капитальный ремонт: 2016 год
- Балконы/лоджии: 64 балкона и 45 лоджий
Дом обслуживается управляющей компанией «УК Управдом-7» (официальное наименование и реквизиты можно уточнить на сайте организации).
Управляющие организации и ТСЖ
На проспекте Менделеева действуют разные формы управления:
- Управляющие компании — например, УК «Управдом-7», обслуживающая ряд домов микрорайона.
- ТСЖ — например, ТСЖ «Менделеева, 17/2», где жильцы самостоятельно управляют домом.
Контактные данные организаций (частично скрыты):
- УК «Управдом-7»: г. Омск, тел. +7 (3812) —, сайт: ukupravdom7.ru
- ТСЖ «Менделеева, 17/2»: пр-т Менделеева, д. 17, корп. 2, председатель — Иванов И. И. (), тел. +7 (3812) —*
Полезные сервисы для жителей
Жители проспекта Менделеева могут пользоваться следующими ресурсами:
- ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru) — паспорта домов, отчёты УК, начисления;
- Портал my-gkh.ru — информация о ТСЖ и управляющих организациях;
- Городские порталы Омска — передача показаний счётчиков воды, новости благоустройства, погода.
Типичные вопросы жителей
Куда обращаться при аварии?
В первую очередь — в аварийно-диспетчерскую службу своей УК или ТСЖ. Единый номер аварийной службы Омска: +7 (3812) —*.
Как передать показания счётчиков?
Через ГИС ЖКХ, городской портал, по телефону ресурсоснабжающих организаций или лично в офисе УК.
Когда планируется капитальный ремонт?
График капремонта публикуется в региональной программе Омской области и на ГИС ЖКХ. Например, в доме № 21 капремонт уже проводился в 2016 году.
Жилой фонд проспекта Менделеева — это типовые дома 1970–80-х годов постройки с централизованными коммуникациями. Управление осуществляется как управляющими компаниями, так и ТСЖ. Для решения вопросов ЖКХ жителям рекомендуется использовать ГИС ЖКХ и официальные сайты обслуживающих организаций, а актуальные контакты уточнять на информационных стендах в подъездах.