Шушары – крупный жилой массив в Пушкинском районе Санкт‑Петербурга. Здесь проживает более 30 000 человек, в его инфраструктуру входят многоквартирные дома, частные коттеджи, детские сады, школы и многочисленные коммерческие объекты. Жилищно‑коммунальное хозяйство (ЖКХ) в Шушарах организовано через несколько управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ).
Административно‑правовая база
- Пушкинский район – один из 18 районов Санкт‑Петербурга, в его состав входит посёлок Шушары.
- Ответственный орган – Отдел жилищно‑коммунального хозяйства администрации Пушкинского района.
- Для получения официальных документов (паспорт дома, сведения о задолженности, плановых работах) необходимо зарегистрироваться на Портале государственных услуг или в ГИС ЖКХ.
Основные управляющие компании, обслуживающие Шушары
Ниже перечислены крупнейшие УК, работающие в проекте «Шушары». Данные о телефонах и адресах частично скрыты в соответствии с политикой конфиденциальности.
| № | Управляющая компания | Адрес (частично скрыт) | Телефон (частично скрыт) | Сайт / электронная почта |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Объединённая дирекция ЖКХ | 141207, Московская область, г. | 8 (496) — | obedin-zhkh.ru |
| 2 | УК «Профсервис» (Пушкино, Ивантеевка, Щёлково) | МО, г. | 8 (496) — / 8 (926) —* | ukprofservice.ru |
| 3 | Жилкомсервис 1 Пушкинского района | 197101, г. Санкт‑Петербург, п. Шушары, ул. *** | 8 (812) —* | gilkomservis1pushkin.ru |
| 4 | ООО «Жилкомсервис 2 Пушкинского района» | 197101, г. Санкт‑Петербург, п. Шушары, ул. *** | 8 (812) —* | zhilkomservice2pushkin.ru |
| 5 | Технопарк «1 Технопарк» (строительная компания, обслуживает новые корпуса) | 197101, г. Санкт‑Петербург, п. Шушары, ул. *** | 8 (812) —* | 1tehnopark.ru |
Для уточнения, какие дома обслуживает конкретная компания, рекомендуется зайти на её официальный сайт или позвонить в службу поддержки (см. таблицу выше).
Товарищества собственников жилья (ТСЖ) в Шушарах
Помимо управляющих компаний, в Шушарах активно работают ТСЖ, которые берут на себя часть функций по обслуживанию домов (внутренний ремонт, вывоз мусора, контроль за работой УК).
- ТСЖ «Шушары‑1» – телефон: +7 (*** ) —. Сайт: tshushary1.ru.
- ТСЖ «Шушары‑2» – телефон: +7 (* ) —. Сайт: tshushary2.ru.
- ТСЖ «Шушары‑3» – телефон: +7 (* ) —*. Сайт: tshushary3.ru.
Все ТСЖ обязаны вести открытый реестр членов, публиковать протоколы собраний и финансовую отчётность. Эти документы доступны через Госуслуги или непосредственно в офисе ТСЖ.
Как связаться с ЖКХ в случае проблем
Телефонные линии
- Единый справочный номер Пушкинского района – 8 (812) —*. Круглосуточно.
- Диспетчерская служба любой из перечисленных УК (см. таблицу выше) – обычно работает с 08:00 до 20:00.
Онлайн‑сервисы
- Портал Госуслуг – подача заявок, проверка задолженности, получение выписок.
- ГИС ЖКХ – карта обслуживаемых домов, реестр управляющих компаний, электронные обращения.
- Сайты конкретных УК (см. таблицу) – часто есть раздел «Обращения жителей» с формой обратной связи.
Личный приём в офисе
Для вопросов, требующих подписи документов (например, передача прав собственности, согласование капитального ремонта), необходимо посетить приёмную управляющей компании. Адреса и часы работы указаны на их официальных сайтах.
Типичные услуги и их стоимость (по состоянию на 2026 год)
| Услуга | Средняя тарифная ставка (руб./м²/мес.) | Краткое описание |
|---|---|---|
| Теплоснабжение | ≈ 1 200 ₽ | Оплата за горячую воду и центральное отопление (счётчики холодной воды – отдельный тариф). |
| Электроснабжение | ≈ 4 500 ₽ | Тариф «домашний» без учёта потребления (для многоквартирных домов – отдельный расчёт по показаниям). |
| Вывоз мусора | ≈ 350 ₽ | Разовый платёж за каждый контейнер (периодичность – раз в месяц). |
| Капитальный ремонт (КР) | ≈ 2 500 ₽ (взнос) | Взнос в фонд КР, формируется на основании решения собрания собственников. |
| Услуги по текущему ремонту (замена ламп, ремонт дверей, окна) | по заявке | Стоимость зависит от объёма работ, согласовывается с УК/ТСЖ. |
Точные тарифы могут отличаться в зависимости от конкретного дома и выбранного тарифного плана. Рекомендуется проверять актуальные данные в личном кабинете на Госуслугах или в мобильных приложениях УК;
Как подать жалобу или заявку
- Определите ответственного – в большинстве случаев это управляющая компания, обслуживающая ваш дом. Список домов и их УК можно найти в ГИС ЖКХ.
- Заполните онлайн‑форму на сайте УК или в Госуслугах. Укажите номер квартиры, тип проблемы (протечка, отсутствие горячей воды, поломка лифта и т.п.) и желаемый срок решения.
- Получите подтверждение – в системе появится номер заявки. Сохраните его, он понадобится при последующих контактах.
- Контроль выполнения – в личном кабинете можно отслеживать статус заявки. При отсутствии ответа в течение 5‑7 рабочих дней – позвоните в диспетчерскую УК.
- Эскалация – если проблема не решается, обратитесь в Отдел ЖКХ Пушкинского района (тел.: 8 (812) —*) или в Роскомнадзор (для вопросов, связанных с нарушением прав потребителей).
Полезные советы жителям Шушар
- Регулярно проверяйте показания счётчиков. Ошибки в учёте могут привести к завышенным начислениям.
- Сохраняйте копии всех договоров и актов (договор с УК, акт приёма‑передачи, протоколы собраний ТСЖ).
- Участвуйте в собраниях ТСЖ. На них принимаются решения о размере взносов в фонд капитального ремонта и о выборе управляющей компании.
- Следите за сроками оплаты. При задержке более 30 дней может быть начислен штраф (обычно 0,5 % от суммы долга за каждый день просрочки).
- Пользуйтесь мобильными приложениями – многие УК (например, «Объединённая дирекция ЖКХ») предлагают приложение с функцией «мгновенного вызова мастера».
Ссылки и источники
- Государственная информационная система ЖКХ
- Портал государственных услуг
- Официальные сайты управляющих компаний (см. таблица в разделе 2).
- Сайт администрации Пушкинского района – pushkin.spb.ru
Дата последнего обновления статьи: .