Жилищно-коммунальное хозяйство (ЖКХ) города Комсомольск-на-Амуре представлено комплексом организаций, обеспечивающих жизнедеятельность многоквартирных домов (МКД), управление ресурсами и взаимодействие с собственниками. На актуальной информационной базой служат данные ГИС ЖКХ, официальные порталы управляющих компаний и городской администрации.

Ключевые управляющие организации

ООО «ЖКХ-Сервис»

Одна из крупнейших управляющих компаний Центрального округа города.

• Юридический адрес: проспект Первостроителей, (цокольный этаж), Комсомольск-на-Амуре, Хабаровский край, 681021.
• Контактные телефоны: +7 () — (справочное), +7 () — (снабжение), +7 () — (директор — ).
• Деятельность: управление МКД, расчет за коммунальные услуги, прием показаний приборов учета, текущий ремонт общего имущества.

Группа компаний ООО «СЗ по ЖКХ»

Крупный оператор коммунального комплекса, имеющий официальный веб-ресурс для взаимодействия с абонентами.

• Адрес офиса: Аллея Труда, , г. Комсомольск-на-Амуре, 681000.
• Филиалы: Проспект Первостроителей, (указано 2 филиала по данному адресу).
• Услуги: расчет жилых домов и коммерческой недвижимости, автоматизация процессов через ГИС ЖКХ, личный кабинет абонента.

Управление ЖКХ, топлива и энергетики администрации города

Государственное учреждение, осуществляющее контроль и регулирование тарифов, схем тепло- и водоснабжения.

• Адрес: проспект Мира, *, Комсомольск-на-Амуре.
• Компетенция: утверждение схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения; рейтинг управляющих организаций; контроль за выполнением обязательств по договорам управления.

Специализированные сервисы и ТСЖ

ТСЖ «Энтузиасты»

Товарищество собственников жилья, действующее по адресу: улица Аллея Труда, *. Осуществляет прямое управление домом собственниками без привлечения сторонней УК.

ООО «Амурлифт» (сервис лифтового хозяйства)

Отвечает за техническое обслуживание и ремонт лифтового оборудования.

• Адрес (г. Амурск): проспект Победы, .
• Телефон: +7 () *—.
• Сайт: amurliftkmscom.ru.

Цифровые сервисы и ГИС ЖКХ

Современное взаимодействие жителей и управляющих компаний строится на базе Государственной информационной системы ЖКХ (ГИС ЖКХ) — общероссийской цифровой платформы для автоматизации управления.

Основные функции Личного кабинета абонента (ГИС ЖКХ / dom.gosuslugi.ru):

1. Просмотр баланса лицевого счета и истории начислений.
2. Передача показаний индивидуальных приборов учета (ИПУ).
3. Оплата коммунальных услуг онлайн (картами «МИР», Visa, Mastercard, Maestro банков РФ).
4. Формирование и отправка обращений в управляющую организацию или надзорные ведомства.
5. Получение сведений о тарифах, качестве услуг и плановых работах.

Альтернативные платежные порталы:

• Сервис «Квартплата», оплата ЖКХ, детского сада и других услуг через единый интерфейс.
• Личные кабинеты на сайтах управляющих компаний (ООО «ЖКХ-Сервис», ООО «СЗ по ЖКХ»).

Информационная открытость и рейтинг УК

Администрация городского округа обеспечивает раскрытие информации организациями коммунального комплекса. Доступны для публичного просмотра:

• Схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения города.
• Рейтинг управляющих организаций (формируется на основании показателей качества услуг, количества претензий и проверок).
• Реестр договоров управления МКД.
• Отчеты об исполнении бюджетов на капремонт и текущее содержание.

Справочная информация для собственников

Как найти свою управляющую компанию?

Посмотрите квитанцию на оплату (реквизиты получателя платежа).
Зайдите на dom.gosuslugi.ru → раздел «Мой дом» → введите адрес.
Обратитесь в Управление ЖКХ администрации (пр. Мира, *).

Важные контакты для экстренных ситуаций

При авариях на инженерных сетях (прорыв труб, отопление, электричество, газ) звоните в диспетчерские службы круглосуточно:

• Аварийно-диспетчерская служба УК (ваша управляющая компания): телефон указан в квитанции и на информационной стенде в подъезде.
• Единый диспетчерский номер города (МЧС/АДС): (уточните на портале адм-ции).
• Газовая служба (экстренно): 104 (с мобильного) или .
• Электросети (аварии): *.