Бесплатная консультация юриста

+7 (800) 302-87-29

Реклама jurik.ru

Микрорайон Шлюзовой — это значимая жилая зона, требующая качественного обслуживания жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). На территории микрорайона действует несколько управляющих организаций, отвечающих за эксплуатацию многоквартирных домов, содержание общего имущества и расчеты за коммунальные услуги. В данной статье собрана актуальная информация о ключевых игроках рынка ЖКХ в этом районе на .

Основные управляющие компании района

Согласно данным открытых реестров и справочников, на обслуживании домов микрорайона Шлюзовой (город Тольятти, Самарская область) находятся следующие организации:

ООО «УК ЖКХ Октябрьского района» — одна из ключевых управляющих компаний, осуществляющая полный спектр услуг по управлению жилищным фондом на территории Октябрьского района (в состав которого входит микрорайон Шлюзовой). Компания имеет более 20-летний опыт работы в сфере ЖКХ.
ЖЭУ-2 — жилищно-эксплуатационное управление, обслуживающее часть фонда по адресу: ул. Куйбышева, д. 32.
Управляющая компания №4 — организация по адресу: ул. Лизы Чайкиной, д. 52.

Контактная информация и адреса (частично замаскированы)

В целях соблюдения политики конфиденциальности и защиты персональных данных, контактные телефоны и точные адреса представлены с частичным скрытием символов.

ООО «УК ЖКХ Октябрьского района»

Юридический адрес: г. Тольятти, ул. , д. (по данным реестров: ул. Лизы Чайкиной, 52)
Телефон диспетчерской / приемной: 7 (848) — (код региона 848 — Тольятти)
ИНН / КПП: 5405322397 / 540501001
Банковские реквизиты: ФИЛИАЛ НОВОСИБИРСКИЙ АО «АЛЬФА-БАНК» г.
Уставный капитал: 25 млн. руб.

ЖЭУ-2

Адрес: г. Тольятти, ул. Куйбышева, д. (уточняйте актуальность на стенах домов)
Телефон: 7 (848) —*

Управляющая компания №4

Адрес: г. Тольятти, ул. Лизы Чайкиной, д.
Телефон: 7 (848) —**

Адреса домов, входящих в зону обслуживания (примеры)

К микрорайону Шлюзовой относятся дома по следующим улицам (список не исчерпывающий, уточняйте привязку конкретного дома к УК через ГИС ЖКХ или на сайте администрации):

Железнодорожная улица, д. (например, д. 45)
Гидротехническая улица — д. (например, д. 23)
Улица Куйбышева — д. а (например, д. 26а), д. (например, д. 32)
Улица Лизы Чайкиной — д. ** (например, д. 52)

Примечание: Нумерация домов и их привязка к конкретной управляющей компании может меняться. Официально актуальный реестр доступен на портале ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).

Спектр предоставляемых услуг

Управляющие компании микрорайона Шлюзовой обеспечивают стандартный перечень работ в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 1108 (Правила содержания общего имущества):

Текущий ремонт и содержание: кровли, фасадов, подъездов, инженерных систем (водоснабжение, отопление, вентиляция, электроснабжение).
Оперативное устранение аварий и неисправностей (круглосуточная диспетчерская служба).
Уборка и благоустройство: уборка придомовых территорий, вывоз ТКО, уборка подъездов, зимнее содержание (уборка снега, противогололедные работы).
Расчетно-кассовое обслуживание: прием платежей за ЖКХ, выставление единых платежных документов (ЕПД).
Капитальный ремонт: формирование фонда кап. ремонта, проведение работ по региональной программе.

Как связаться с УК и решить проблему

Диспетчерская служба (аварийные случаи)

При прорывах труб, отсутствии тепла/воды/света, авариях лифтов — звоните по телефону аварийной диспетчерской вашей УК (телефоны указаны выше и размещены на информационных стендах в подъездах).

Личный прием граждан

Руководители УК и старшие участковые проводят прием граждан по графику, утверждаемому ежегодно. Обычно приемы проходят в офисах по адресам: ул. Лизы Чайкиной, д. или ул; Куйбышева, д. . Обязательно уточняйте график по телефону перед визитом.

Электронные каналы

ГИС ЖКХ / Госуслуги: подача обращений, просмотр начислений, история платежей.
Сайты УК / Группы в соцсетях: многие компании дублируют новости, графики отключений и контакты в открытых источниках.
Приложения «Домовой», «Жилищник» и др.: для чата с соседями и уведомлений от УК.

Важные нюансы для жителей

Проверка привязки дома: Не опирайтесь только на улицу. Один дом может обслуживаться одной УК, а соседний — другой. Проверьте свой адрес в реестре ГИС ЖКХ.

Смена УК: При неудовлетворительном качестве услуг собственники имеют право инициировать общее собрание для смены управляющей компании (п. 2 ст. 161 ЖК РФ).

ПДН (Платежные документы): Сверяйте начисления в квитанции с показаниями приборов учета. При ошибках пишите претензию в УК (заказным почтовым отправлением или через ЛК Госуслуг).

Кап. ремонт: Уточняйте год проведения работ по вашему дому в программе капитального ремонта Самарской области.

ЖКХ микрорайона Шлюзовой представлен преимущественно крупными муниципальными и частными управляющими компаниями с длительной историей работы (более 20 лет у ключевого игрока — ООО «УК ЖКХ Октябрьского района»). Для комфортного проживания рекомендуется:

Знать название своей УК и телефон аварийной диспетчерской.
Регулярно проверять начисления в ЛК ГИС ЖКХ.
Участвовать в общих собраниях собственников для контроля тарифов и программы работ.

Информация актуальна на момент публикации (март 2026 г.). Контактные данные и зоны обслуживания могут изменяться. Обращайтесь к официальным источникам (сайт администрации Тольятти, ГИС ЖКХ) для получения самых свежих сведений.