ЖК «Тургенев» – один из самых масштабных проектов в западном округе Краснодара. Застройщик ООО «Югстройимпериал» (группа компаний «Точно») предлагает более 1083 квартир бизнес‑ и комфорт‑класса, расположенных в 24‑этажных домах с двумя подъездами.
Расположение и транспортная доступность
- Адрес: Краснодар, ул. Дальняя, 8 к2, Фестивальный микрорайон, Западный округ.
- Близость к станции метро «ЕРЗ» (≈ 800 м) и к крупным автодорогам (М-4 «Дон», улица Курортная).
- Остановки общественного транспорта: маршруты 12, 27, 45 (трамвай, автобус).
- В пешей доступности – ТЦ «Галерея», парк «Тургеневский», школа № 45 и детский сад № 12.
Застройщик и проектная команда
Главный инвестор – ООО «Югстройимпериал» (группа компаний «Точно»). Руководитель проекта – Иванов И. (директор отдела развития); Архитектурный проект выполнен студией «АВА ДОМ» под руководством главного архитектора Петрова А.. Проектная декларация доступна на наш.дом.рф.
Концепция и архитектура
Комплекс построен в классическом европейском стиле: фасады украшены колоннадой, декоративными панелями и крупными окнами. Внутренний двор оформлен ландшафтным парком с зонами отдыха, детскими площадками и местами для барбекю.
Ключевые особенности:
- Эко‑технологии: система «умный дом», энергосберегающие окна, утепление по стандарту Euro‑5.
- Подземный паркинг – 2 места на квартиру (при наличии).
- Система видеонаблюдения и контроль доступа 24/7.
- Территория с закрытой охраной, видеодомофон, детские и спортивные зоны.
Планировки и типы квартир
| Этаж | Тип квартиры | Площадь, м² | Кол‑во комнат | Цена от, ₽ |
|---|---|---|---|---|
| 2‑23 | Однокомнатная «Стандарт» | 38‑45 | 1 | 3 100 000 |
| 2‑23 | Двухкомнатная «Комфорт» | 55‑68 | 2 | 4 850 000 |
| 2‑23 | Трёхкомнатная «Премиум» | 78‑92 | 3 | 6 300 000 |
Все квартиры оснащены улучшенными планировками: повышенные потолки (2,8 м), просторные кухни‑студии, отдельные гардеробные и балконы/террасы.
Инфраструктура района
- Образование: школа № 45, детский сад № 12, филиалы ВУЗов «Кубанский государственный университет» (в 2 км).
- Медицина: поликлиника № 7, аптека «Аптека‑Плюс» (в пешей доступности).
- Торговля и услуги: ТЦ «Галерея», супермаркет «Перекрёсток», фитнес‑центр «Fit‑Club», кафе «Кофе‑Тургенев».
- Отдых: парк «Тургеневский», сквер «Солнечный», велосипедные дорожки вдоль реки Кубань.
Сроки строительства и сдача
Строительство началось в 2022 г. По официальным данным застройщика, сдача всех домов запланирована на декабрь 2025 г. На момент написания статьи (01 сентября 2026 г.) комплекс полностью сдан, а в продаже находятся только квартиры от собственников;
Как купить квартиру в ЖК «Тургенев»
Через застройщика
Продажа от застройщика завершена, но в отделе продаж сохраняются бонусные программы для новых покупателей (субсидии по ипотеке, скидка 2 % при оплате «наличными»).
Через собственников
На рынке активно работают агентства «Кубанский маклер» и «Новостройка123». При покупке у собственника рекомендуется:
- Проверить правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, технический паспорт).
- Оформить договор купли‑продажи у нотариуса.
- Пользоваться услугами независимого оценщика, если цена кажется завышенной.
Ипотека
Банки‑партнёры проекта: Сбербанк, ВТБ, Альфа‑Банк. При оформлении ипотеки в «Тургеневе» часто предоставляются льготные ставки (от 6,9 % годовых) и возможность досрочного погашения без штрафов.
Контактные данные
Отдел продаж застройщика:
- Телефон: +7 (938) ‑‑
- E‑mail: sales@yugstroyimperial.ru
- Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00
- Офис: ул. Дальняя, 8 к2, офис 305
Агентство «Кубанский маклер» (помощь в покупке у собственника):
- Менеджер: Смирнова А.**
- Телефон: +7 (938) ‑‑**
- Сайт: www.kubanmakler.ru
Отзывы жильцов
По данным портала 2ГИС и независимых форумов, средний рейтинг ЖК «Тургенев» – 4,6/5. Основные плюсы, отмечаемые жильцами:
- Удобное расположение рядом с метро и школами.
- Качественная отделка и современный дизайн.
- Тихий двор с зелёными зонами.
- Надёжная система безопасности.
Недостатки, о которых упоминают некоторые резиденты:
- Отсутствие собственного магазина «продуктовый» в здании (но рядом – «Перекрёсток»).
- Ограниченное количество парковочных мест в подземном паркинге.
ЖК «Тургенев» – это премиум‑класс в самом сердце Краснодара, где сочетаются классический европейский стиль и современные технологии строительства. Если вы ищете просторную, безопасную и хорошо связанную с инфраструктурой квартиру, этот комплекс стоит рассмотреть в качестве одного из главных вариантов.
Для уточнения деталей, записи на просмотр или расчёта ипотечного платежа свяжитесь с отделом продаж по указанному выше телефону или оставьте заявку на официальном сайте застройщика.