Вопросы‚ связанные с предоставлением‚ продажей и арендой земельных участков в Волгоградской области‚ находятся в компетенции Администрации города Волгограда и ряда муниципальных органов. Ниже собрана актуальная информация о законодательных основах‚ бесплатных программах‚ торгах и контактах ответственных подразделений.

Законодательная база

• Закон Волгоградской области от № 123‑ОД «О предоставлении земельных участков‚ находящихся в государственной или муниципальной собственности‚ в собственность граждан бесплатно». Именно на его основании оформляются бесплатные участки для определённых категорий граждан.
• Федеральный закон № 131‑ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» – регламентирует полномочия муниципальных образований в сфере земельных отношений.
• Градостроительный кодекс РФ и Земельный кодекс РФ – определяют порядок кадастровой регистрации‚ ограничения и порядок проведения торгов.

Бесплатное предоставление земельных участков

Согласно Закону 123‑ОД бесплатные участки могут быть предоставлены:

1. Гражданам‚ имеющим три и более детей (многодетные семьи).
2. Гражданам‑инвалидам и их семьям.
3. Лицам‚ переселяющимся в сельскую местность в рамках государственных программ переселения.

Для получения бесплатного участка необходимо собрать пакет документов и подать заявку в Комитет по управлению государственным имуществом (КУГИ) при администрации города.

2.1 Пошаговая инструкция

• Шаг 1. Скачайте форму заявления с официального сайта и заполните её.
• Шаг 2. Подготовьте копии документов:
  • Паспорт гражданина;
  • Свидетельство о рождении детей (не менее трёх);
  • Справка о доходах (не выше установленного порога);
  • Документы‚ подтверждающие отсутствие собственного земельного участка.
• Шаг 3. Подайте заявление в отдел «Управление земельных ресурсов» по адресу: ул. Советская‚ д. **‚ офис 3.
• Шаг 4. Ожидайте решения комиссии (срок – до 30 дней). При положительном решении подпишете договор дарения.
• Шаг 5. После регистрации в Росреестре получите свидетельство о праве собственности.

Участки для многодетных семей

В 2024‑2025 годах в рамках муниципального проекта «Земля для семьи» было подготовлено более 600 участков в разных районах Волгограда (Советский‚ Трезвянка‚ Котельниково). Основные характеристики:

Для получения участка в этих районах необходимо подать заявку в Отдел по работе с многодетными семьями (тел.: +7 (844) ‑‑*).

Торги и банкротство

В Волгоградской области регулярно проводятся аукционы по продаже земельных участков‚ находящихся в государственной или муниципальной собственности‚ а также в рамках процедур банкротства. Примеры актуальных лотов (по состоянию на ):

• СНТ «Любитель»‚ г. Волгоград – участок 4 с‚ кадастровый номер 34:34:060050:493. Доля 1/2‚ ограничения – запрет на регистрационные действия. При отсутствии границ – расходы на кадастрового инженера возлагаются на покупателя.
• Нижнегнутовское сельское поселение‚ р-н Чернышковский – участок 5189693 м²‚ кадастровый номер 34:33:060007:123‚ сельскохозяйственное назначение.
• Участок в Советском районе – 602 участка‚ подготовленные к продаже в 2025 году (площадь от 5 до 12 соток).

Участие в торгах возможно через электронную площадку gosim.volgograd.ru. Для регистрации потребуется:

1. Электронная подпись (КЭП) или подтверждённый аккаунт в системе «Госуслуги».
2. Банковская гарантия (обычно 10 % от стоимости лота).
3. Копия паспорта и ИНН.

Перечни доступных участков

Официальные списки земельных участков‚ подлежащих предоставлению или продаже‚ публикуются на сайте администрации:

• Бесплатные участки для граждан
• Текущие аукционы и торги
• Участки для многодетных семей

Контактные данные ответственных подразделений

Полезные ссылки и ресурсы

• Официальный сайт администрации Волгограда – volgograd.ru
• Электронный бюджет – раздел «Доходы и расходы»‚ где публикуются средства‚ выделяемые на земельные программы.
• Портал «Госим» – gosim.volgograd.ru – информация о торгах‚ аукционах и государственных закупках.
• Росреестр – проверка кадастровой информации: rosreestr.gov.ru

Администрация Волгограда активно работает над тем‚ чтобы земля в регионе стала доступной для разных категорий граждан – от многодетных семей до предпринимателей‚ желающих развивать сельскохозяйственное производство. Знание законодательных основ‚ правильное оформление документов и своевременное обращение в соответствующие отделы позволяют значительно ускорить процесс получения или покупки земельного участка.

Если у вас остались вопросы‚ рекомендуем связаться с указанными выше подразделениями или воспользоваться онлайн‑формами на официальных сайтах.