В городе Калуге вопросы архитектуры, градостроительства и земельных отношений регулируються двумя ключевыми органами власти: городским (муниципальным) и областным (региональным). Несмотря на схожие названия, их полномочия и зоны ответственности существенно различаются. Ниже представлен подробный обзор структуры, функций и контактных данных обоих управлений на актуальную дату .

Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги (Городское управление)

Данный орган является структурным подразделением Администрации городского округа «Город Калуга». Он осуществляет местные полномочия по архитектурно-градостроительному контролю, выдаче разрешений на строительство (для объектов местного значения) и ведению градостроительного кадастра на территории города.

Ключевые функции

• Реализация полномочий органа местного самоуправления в сфере архитектуры, градостроительства, земельных отношений.
• Обеспечение устойчивого развития городского округа.
• Выдача градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ).
• Выдача разрешений на строительство, реконструкцию капитальных строительных объектов (кроме объектов регионального/федерального значения).
• Архитектурно-градостроительный контроль за соблюдением параметров разрешенного строительства.
• Оформление земельных участков под строительство и иные цели (через соответствующий отдел).

Руководство

Начальник управления — Заместитель главы городского округа города Калуги. На момент публикации данные о ФИО руководителя частично замаскированы: Д. Д*сов (избран депутатами городской думы главой городского округа, руководит администрацией, в состав которой входит управление).

Контактная информация и адреса

Личный прием граждан

Прием ведет начальник управления (Заместитель главы города).

• График: Второй и четвертый вторник месяца.
• Запись: Обязательная предварительная запись через портал Госуслуг, на сайте администрации города или по телефону приемной.

Телефоны справочно-информационного характера

Единая справочная / Приемная: +7 (4842) *—
(Номера конкретных отделов (земельный, архитектурный контроль) лучше уточнять через справочную или на официальном сайте admkaluga.ru)

Управление архитектуры и градостроительства Калужской области (Областное управление)

Это ведомство Калужской области, осуществляющее государственную власть в сфере архитектуры и градостроительства на уровне региона. Оно не входит в структуру городской администрации, хотя физически находится в Калуге.

• Государственное регулирование в сфере градостроительной деятельности на территории области.
• Выдача разрешений на строительство объектов регионального значения.
• Проведение государственной экспертизы проектной документации (областного уровня).
• Ведение реестра градостроительной документации области.
• Методологическое руководство муниципальными управлениями архитектуры районов и городов области.

Контактная информация и адрес

Телефоны и цифровые контакты

• Телефон справочной/приемной: +7 (4842) *— (начинается на 7 (4842)…)
• Официальный сайт: arch.kalugaregion.ru (портал органов власти Калужской области);
• Официальная группа ВКонтакте: «Управление архитектуры и градостроительства Калужской области» (платформа для консультаций и новостей).

Сравнительная таблица: Куда обращаться?

Электронные сервисы и «Цифровой прорыв»

На 2026 год подавляющее большинство услуг обоих управлений переведено в электронный вид. Личный визит требуется крайне редко (например, для просмотра объемных проектных материалов или личного приема руководителя).

Основные порталы:

1. Госуслуги (gosuslugi.ru) — единая точка входа для подачи заявлений на ГПЗУ, разрешение на строительство, уведомление о начале/окончании строительства.
2. Региональный портал УАГ КО (arch.kalugaregion.ru) — калькуляторы параметров строительства, открытые данные, реестры экспертиз, схема территориального планирования области.
3. Сайт Администрации г. Калуги (admkaluga.ru) — раздел «Архитектура и градостроительство», карта градостроительного регулирования, графики приемов;

Публичные слушания

Информация о предстоящих публичных слушаниях по проектам генерального плана, ППТ (проектов планировки территории) или изменению зонирования публикуется:

• На сайте admkaluga.ru (для городских проектов).
• На сайте arch.kalugaregion.ru (для проектов областного значения).
• В официальных группах ВКонтакте обоих управлений.

Практический совет: Как сэкономить время

1. Определите уровень объекта. Если строите дом на своем участке в Калуге, ваш адрес ул. Московская, . Если проектируете ТЦ, завод или многоэтажку — скорее всего, пл. Старый Торг, .
2. Получите ГПЗУ через Госуслуги. Это бесплатно, срок — до 7-10 рабочих дней, результат придет в личный кабинет. Визит в управление не нужен.
3. Используйте «Уведомление о начале строительства». Для ИЖС до 3 этажей разрешение на строительство заменено уведомлением (подается на Госуслугах в городское управление).
4. Запишитесь на прием заранее. Если нужен личный разговор с начальником управления — записывайтесь за 2-3 недели через портал или по телефону +7 (4842) —.
5. Проверяйте адрес входа. В здании по ул. Московская, (Администрация) входа несколько. Отдел оформления ЗУ и Архитектурный отдел могут находиться в разных крыльях/подъездах. Уточните вход у охраны или по телефону.

Архитектурное управление Калуги — это система из двух уровней: муниципального (ул. Московская, ) для бытовых и городских задач жителей и областного (пл. Старый Торг, ) для стратегических и крупномасштабных проектов. Грамотное понимание этого разделения позволяет быстро получить нужные документы (ГПЗУ, разрешения, уведомления) и избежать лишних визитов в не те инстанции. Активно используйте цифровые сервисы Госуслуг и официальные порталы — это основной канал взаимодействия с ведомствами в 2026 году.

Данные актуальны на . Режимы работы, номера телефонов и состав руководителей могут меняться. Перед визитом обязательно подтверждайте информацию на официальных сайтах admkaluga.ru и arch.kalugaregion.ru.