Кадастровая палата, это государственное учреждение, которое отвечает за официальный учёт и кадастровую оценку объектов недвижимости, регистрацию прав и выдачу сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)․ В Благовещенске и Амурской области функции кадастрового учёта выполняет филиал Федеральной кадастровой палаты Росреестра, а также Управление Росреестра по Амурской области․
Основные функции кадастровой палаты
- кадастровый учёт объектов недвижимости (земельных участков, зданий, помещений);
- выдача выписки из ЕГРН и кадастровых паспортов;
- государственная кадастровая оценка недвижимости;
- ведение публичной кадастровой карты;
- предоставление сведений о кадастровых номерах, границах участков и правах собственности;
- взаимодействие с кадастровыми инженерами и органами местного самоуправления․
Адреса учреждений в Благовещенске
На территории города действует несколько организаций, связанных с кадастровым учётом и регистрацией недвижимости:
- Филиал Федеральной кадастровой палаты по Амурской области — г․ Благовещенск, ул․ Амурская, д․ 1* (по данным справочников встречаются адреса Амурская, 1* и 1);
- Управление Росреестра по Амурской области — 675, г․ Благовещенск, пер․ Пограничный, д․ ․ Начальник Управления — Каташова С․ В․;
- Центр государственной кадастровой оценки Амурской области, 675, г․ Благовещенск, ул․ ․
Контактные телефоны
По вопросам кадастровой оценки недвижимости и контроля можно обратиться по телефону: +7 (4162) -*-12․ Актуальные номера приёмной и других отделов рекомендуется уточнять на официальном сайте Росреестра, так как контактные данные могут меняться․
Как получить услуги кадастровой палаты
- Личное посещение, обратиться в офис кадастровой палаты или МФЦ по месту нахождения объекта недвижимости․
- Онлайн-заказ — через официальный сайт Росреестра можно заказать выписку из ЕГРН, не выходя из дома․
- Публичная кадастровая карта, бесплатный сервис, позволяющий найти объект по кадастровому номеру или адресу (например, кадастровые номера Благовещенска начинаются с кода 28:01)․
- Услуги кадастровых инженеров — для межевания, подготовки технических планов и постановки объектов на учёт․
Полезные советы
- Перед сделкой с недвижимостью обязательно закажите выписку из ЕГРН — это защитит от мошенничества․
- Проверяйте границы земельного участка на публичной кадастровой карте․
- Если вы не согласны с кадастровой стоимостью объекта, её можно оспорить через комиссию при Управлении Росреестра или в суде․
- Режим работы учреждений уточняйте заранее — как правило, приём граждан ведётся в будние дни с перерывом на обед․
Кадастровая палата в Благовещенске предоставляет полный спектр услуг в сфере учёта и оценки недвижимости․ Большинство сведений сегодня можно получить дистанционно — через сайт Росреестра и публичную кадастровую карту, что значительно экономит время․ Для решения сложных вопросов (межевание, оспаривание кадастровой стоимости) рекомендуется личное обращение в офис учреждения или консультация кадастрового инженера․