Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевое учреждение для собственников недвижимости в Каширском городском округе. Именно здесь формируются технические паспорта‚ готовятся планы этажей‚ выдаются справки о стоимости и проводятся замеры площадей. В статье подробно разбираем‚ где находится филиал‚ какие услуги он оказывает‚ как записаться на прием и какие документы понадобятся в 2026 году.

Важное уточнение: МосгорБТИ или МОБТИ?

Кашинский городской округ входит в состав Московской области‚ поэтому за обслуживанием недвижимости здесь отвечает не Московское городское БТИ (МосгорБТИ)‚ а Московское областное БТИ (МО ГУП «МОБТИ») — Областное центр технической инвентаризации (ОЦТИ).

• МосгорБТИ обслуживает только г. Москва (внутри МКАД и Новая Москва/ТиНАО).
• МОБТИ (ОЦТИ) обслуживает все города и районы Московской области‚ включая Каширу.

Обращение в МосгорБТИ по вопросам каширской недвижимости приведет к отказу — документы не примут.

Филиал МОБТИ в Кашире: Адрес и режим работы

На основным местом приема граждан в Каширском округе является филиал МО ГУП «МОБТИ».

Юридический адрес и место приема:

Режим работы (актуально на 2026 год):

• Понедельник – Пятница: 08:30 – 17:30 (перерыв: 13:00 – 14:00).
• Суббота‚ Воскресенье: Выходной.
• День санитарной уборки: Последняя пятница месяца (прием не ведется).

Важно: Режим работы может меняться в праздничные периоды или по решениям руководства. Рекомендуется уточнять по телефону или на сайте за день до визита.

Контактные телефоны и электронные сервисы

Телефоны справочно-информационной службы и приемной комиссии:

• Единая справочная МОБТИ (колл-центр): +7 () —
• Телефон филиала Кашира (прямой): +7 () —
• Горячая линия МО ГУП «МОБТИ»: 8-800-*— (бесплатно по РФ).

Официальные интернет-ресурсы:

1. Официальный сайт МО ГУП «МОБТИ» (ОЦТИ): mosoblbti.ru — основной портал для онлайн-заявок‚ калькулятора стоимости и отслеживания статуса.
2. Личный кабинет на Госуслугах (ЕПГУ): Большинство услуг (техпаспорт‚ технический план‚ справка) доступны в полностью электронном виде без визита в офис.
3. Портал «Электронная Москва / Подмосковье»: Интеграция с МФЦ «Мои Документы».

Основной перечень услуг (2026 год)

Филиал в Кашире предоставляет полный спектр работ по технической инвентаризации недвижимости:

Техническая документация на объекты недвижимости

• Технический паспорт (на бумажном носителе или в XML/PDF): Для квартир‚ домов‚ гаражей‚ нежилых помещений. Необходим для сделок‚ судов‚ перепланировок‚ подключения к сетям.
• Технический план (XML): Обязателен для cadastral registration (постановки на кадастровый учет‚ внесения изменений). Готовится только кадастровым инженером штата МОБТИ или сторонним инженером (данные вносятся в ЕГРН через Росреестр).
• Справка о стоимости объекта (рыночная/кадастровая/инвентарная): Для нотариусов‚ судов‚ налоговой‚ банков (ипотека).
• Справка о площади (общая‚ жилая‚ полезная): Для расчета налога‚ коммунальных платежей‚ оформления субсидий.

Работы по перепланировке и переустройству

• Выезд замерщика для фиксации фактического состояния (скрытые работы‚ снесение/возведение перегородок).
• Подготовка заключения о возможности/невозможности перепланировки.
• Согласование проектной документации (взаимодействие с администрацией округа).
• Формирование нового технического плана после согласования перепланировки.

Кадастровые работы (через штатных инженеров)

• Межевание земельных участков (СНТ‚ ИЖС‚ ЛПХ).
• Выделение доли в натуре‚ разделение/объединение участков.
• Уточнение границ (устранение кадастровых ошибок).

Дополнительные услуги

• Выдача дубликатов домовых книг (архивные справки).
• Инвентаризация вновь возведенных объектов (ввод в эксплуатацию).
• Присвоение адреса объекту недвижимости.
• Справки из ЕГРН (выдача через МФЦ/Росреестр‚ но консультации — в БТИ).

Как получить услугу: 3 способа в 2026 году

Способ 1: Онлайн через сайт МОБТИ или Госуслуги (Рекомендуемый)

1. Зайдите на mosoblbti.ru или портал Госуслуг (раздел «Недвижимость» → «Техническая инвентаризация»).
2. Выберите услугу (например‚ «Изготовление технического паспорта»).
3. Заполните заявку‚ прикрепите сканы документов (паспорт‚ правоустанавливающие документы).
4. Оплатите госпошлину/услугу онлайн (скидка 30% на госпошлину при электронном обращении сохраняется).
5. Дождитесь звонка замерщика для согласования даты выезда (если нужен замер) или готового результата в личном кабинете/на почте.

Способ 2: Через МФЦ «Мои Документы» в Кашире

• Адрес МФЦ: г. Кашира‚ ул. ‚ д. (уточните на карте 2ГИС/Яндекс.Карт).
• Подача документов и получение готовых бумажных паспортов/справок.
• Сроки через МФЦ увеличиваются на 3-5 рабочих дней (логистика межведомственного обмена).

Способ 3: Личный визит в филиал БТИ (по предварительной записи)

1. Запишитесь через колл-центр +7 () — или виджет на сайте «Электронная запись».
2. Придите в день приема с пакетом оригиналов документов.
3. Оплатите услугу в кассе (терминал) или по QR-коду.
4. Получите талон и ожидайте вызова замерщика или готовности документа.

Необходимые документы (чек-лист)

Базовый пакет для большинства услуг (техпаспорт‚ техплан‚ справка):

• Паспорт РФ заявителя (оригинал + копия 1 стр. + прописка).
• Документ на право собственности: Выписка из ЕГРН (свежая‚ не старше 30 дней)‚ свидетельство‚ договор купли-продажи‚ дарения‚ приватизации и т.д. (оригинал + копия).
• Доверенность (нотариальная) — если действует представитель. В доверенности должны быть полномочия на представление интересов в БТИ‚ Росреестре‚ получение технической документации.
• Технический паспорт старого образца (если есть) — ускоряет работу замерщика.
• Проект перепланировки / акт приемки скрытых работ, для услуг по легализации перепланировки.

Для земельных участков (межевание): Выписка из ЕГРН на участок‚ документы на право (акт администрации‚ договор)‚ паспорт‚ генеральный план СНТ/поселка (если есть).

Сроки и стоимость (ориентировочные на 2026 год)

Оплата: Наличные/Карта в кассе филиала‚ QR-код (СБП)‚ онлайн на сайте/Госуслугах. Безналичный расчет для юрлиц — по счету.

Частые вопросы (FAQ) по Каширскому БТИ

Полезные контакты «соседей» по недвижимости в Кашире

Часто вопросы решаются не только в БТИ. Сохраните контакты смежных структур:

• МФЦ «Мои Документы» Кашира: Прием заявлений на регистрацию прав (Росреестр)‚ выдача выписок ЕГРН. Адрес: г. Кашира‚ ул. ‚ д. . Тел: +7 () —.
• Управление архитектуры и градостроительства Каширского округа: Согласование перепланировок‚ разрешения на строительство‚ схемы планировочной организации. Адрес: Администрация округа‚ ул. ‚ д. .
• Кадастровая палата Московской области: Консультации по кадастровым ошибкам‚ межеванию. Сайт: kpmo.ru.
• Отдел миграции МВД (ОВИР/УВМ): Регистрация по месту жительства/пребывания после оформления прав. Адрес: г. Кашира‚ ул. ‚ д. .

Советы эксперта: как сэкономить время и деньги

1. Заказывайте на Госуслугах/Сайте МОБТИ. Это дает скидку 30% на госпошлину (для техпланов/паспортов‚ оплачиваемых через ЕПГУ) и исключает очереди в кассе.
2. Подготовьте доступ замерщику заранее. Если ключей нет (сдача дома‚ арендаторы) — оформите нотариальную доверенность на соседа/риелтора или обеспечьте доступ собственнику. Повторный выезд — платно и увеличивает сроки.
3. Проверяйте выписку ЕГРН перед заказом. Часто в ЕГРН уже есть актуальный технический план (если дом сдан после 2013-2014 гг.). Тогда нужен только PDF-экземпляр из ЕГРН‚ а не новый замер.
4. Для ипотеки спрашивайте банк. Некоторые банки требуют специфическую форму справки стоимости или техпаспорт строго на бланке БТИ с синей печатью. Уточните требования кредитного отдела до оплаты.
5. Архивные справки для судов/нотариусов. Если нужна справка на прошлое число (например‚ на дату смерти наследодателя), пишите заявление на имя директора филиала с указанием даты. Сроки могут быть дольше (до 14 дней).