Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это ключевая организация для собственников недвижимости, планирующих перепланировку, оформление прав, получение технического паспорта или выписки из ЕГРН. В Самаре одной из известных структур, оказывающих такие услуги, является БТИ «Поволжье». Ниже представлена актуальная на 09 марта 2026 года сводная информация об адресах, телефонах, режиме работы и спектре предоставляемых услуг.

Основные контакты и адреса БТИ «Поволжье»

В открытых источниках фиксируется несколько адресов, ассоциируемых с названием «Поволжье» или государственными БТИ Самарской области, выполняющими аналогичные функции. Внимание: в соответствии с правилами конфиденциальности, части персональных данных (конкретные номера телефонов, номера офисов, ФИО сотрудников) скрыты маской (*).

Объект на улице Аврора (Волжский район)

Часто в справочниках фигурирует как «ВОЛЖСКОГО РАЙОНА БТИ» или «БТИ Поволжье».

• Адрес: г. Самара, ул. Аврора, д. 207
• Телефон справки/горячей линии: () (в источниках указывался код 846 и номер )
• Режим работы: Обычно Пн-Пт с 08:00–17:00 или 09:00–18:00 (необходимо уточнять по телефону, так как график может меняться).

Объект в Ново-Вокзальном тупике (Исторически «БТИ-Поволжье»)

Ранее по этому адресу располагалось отделение, известное как «БТИ-Поволжье».

• Адрес: г. Самара, Ново-Вокзальный тупик, д. 19
• Телефоны: () (в архивах встречались номера с кодом 846: —)
• Статус: На текущую дату рекомендуется предварительно звонить для подтверждения работы именно в этом помещении, так как отделения часто консолидируються.

Главное государственное БТИ Самарской области (ул. Советской Армии)

Это основной государственный оператор, к которому часто обращаются за официальными документами (техпаспорта, справки о стоимости, планы этажей).

• Адрес: г. Самара, ул. Советской Армии, д. 180, корп. 3 (офис , 7 этаж) / также встречается корп. 1.
• Телефон единой справочной / горячей линии: () (в источниках: 8 (800) *— или 7 (937) —)
• Режим работы: Пн–Чт с 09:00–18:00, Пт с 09:00–17:00 (без обеда или с перерывом — уточняйте). Выходные: Сб, Вс.
• Email: bti-samara@mail.ru (частично скрыт)

Дополнительные адреса филиалов в Самаре

Сеть БТИ охватывает несколько районов города. Возможны отделения по адресам:

1. ул. Скляренко, д. 12 (Самарский филиал).
2. ул. Мориса Тореза, д. 67 (часто ассоциируется с «КАД-АСТРой» или частными кадастровыми инженерами-партнерами).
3. 3-я просека, д. 64, офис *, 3 этаж.

Спектр предоставляемых услуг

Независимо от конкретного отделения, БТИ «Поволжье» и государственные БТИ Самарской области предоставляют стандартный перечень работ:

Техническая инвентаризация и документирование

• Составление технических планов (для внесения в ЕГРН сведений о капитальных строениях, помещениях, незавершенных строительстве).
• Выдача технических паспортов на недвижимость (для сделок, судов, налоговой инспекции).
• Снятие планов этажей/помещений (в бумажном и электронном виде XML).
• Подготовка межевых планов (для уточнения границ земельных участков).

Перепланировка и переустройство

• Разработка проектов перепланировки/переустройства.
• Выдача заключений о возможности/невозможности перепланировки.
• Постфактум оформление уже совершенных изменений (судебный порядок или через МФЦ при наличии технического заключения).

Оценочные и справочные услуги

• Справки о инвентарной (кадастровой) стоимости объекта на определенную дату.
• Справки о присвоении/отсутствии адреса объекта.
• Выписки из ЕГРН (через МФЦ или портал Госуслуг, но БТИ помогает с подготовкой оснований).

Геодезические работы

• Межевание земельных участков (вынос границ в натуру).
• Топографическая съемка в масштабах 1:500 для проектирования и генеральных планов.
• Строительно-геодезические работы (разбивка осей, контроль деформаций).

Как обратиться в БТИ: пошаговая инструкция

Шаг 1. Определение нужного отделения

Поскольку в Самаре действует несколько БТИ (государственных и частных, аккредитованных для проведения кадастровых работ), уточните по телефону (*), какое отделение обслуживает ваш район или улицу. Принцип территориальности сохраняется для государственных БТИ.

Шаг 2. Подготовка пакета документов

Базовый пакет для большинства услуг:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал + копия стр. с фото и пропиской).
• Документ-основание на право собственности (свидетельство, договор ДКП/ДДУ, решение суда, свидетельство о праве).
• Технический паспорт старого образца (если есть) или выписка из ЕГРН.
• Доверенность (если действует представитель), нотариально заверенная.

Шаг 3. Подача заявления

Возможны три способа:

1. Лично в офисе по адресу: г. Самара, ул. Аврора, 207 (или Советской Армии, 180/3) в часы приема посетителей.
2. Через МФЦ «Мои Документы» (для подачи документов на госрегистрацию прав и получения выписок).
3. Дистанционно — через личный кабинет на официальном сайте БТИ Самарской области (если функционал доступен) или портал Госуслуг (для заказа выписок/справок).

Шаг 4. Оплата и сроки

• Госпошлина платится отдельно (через Сбербанк, Госуслуги, терминалы в МФЦ). Квитанцию сохраняйте.
• Плата за работы БТИ (составление плана, замеры) оплачивается в кассе БТИ или по реквизитам в договоре. Цены устанавливаются организацией самостоятельно (для гос. БТИ — в пределах тарифов Минэкономразвития региона).
• Сроки: Технический план, от 3 до 10 рабочих дней (сложные объекты дольше). Справки — 1–5 дней. Геодезия — по договору (обычно 5–15 дней после замеров).

Важные нюансы на 2026 год

Единый номер Роскадастра (ППК)

Для общих вопросов по кадастру, срокам регистрации, ошшибкам в ЕГРН можно звонить по бесплатному номеру ППК Роскадастра: 8 (800) *— (в источниках: ###-###-####). Это часто быстрее, чем дозвониться до локального БТИ.

Частные кадастровые инженеры vs ГосБТИ

С 2021 года технические планы для ЕГРН может составлять любой аккредитованный кадастровый инженер (частное лицо или юрлицо), а не только госБТИ. БТИ «Поволжье» может выступать в роли такого инженера. Преимущество госБТИ — в архивных данных (старые техпаспорта советских времен), которые у них хранятся физически.

Электронное взаимодействие

Активно внедряется формат XML-схем для передачи данных в Росреестр. При заказе технического плана уточните, выдадут ли вам диск/флешку с XML-файлом или отправят на email, так как МФЦ часто требуют именно электронный носитель.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

В: Нужно ли записываться на прием заранее?

О: В большинстве отделений Самары (ул. Советской Армии, ул. Аврора) работает система электронной очереди или предварительной записи через сайт/телефон (*). Рекомендуется записаться за 1–2 дня.

В: Можно ли заказать технический план, не являясь собственником?

О: Только по нотариальной доверенности с правом подписания заявлений и получения документов в Росреестре/БТИ.

В: Что делать, если БТИ отказывает в составлении плана?

О: Отказ должен быть мотивирован письменно. Частая причина, расхождения в площадях или отсутствие доступа к объекту. Можно обратиться к частному кадастровому инженеру для получения второго мнения или в суд.

В: Где найти официальный сайт?

О: Официальный ресурс госБТИ Самарской области обычно размещен на домене типа bti-samara.ru или в разделе Минэкономразвития Самарской области. У частных организаций («Поволжье», «КАД-АСТР») свои сайты. Проверяйте наличие лицензии/СРО у исполнителя.

БТИ «Поволжье» в Самаре — это часть единой сети бюро технической инвентаризации Самарской области. Главные точки контакта на март 2026 года: ул. Аврора, 207 (Волжский район) и ул. Советской Армии, 180/3 (главное управление).

Рекомендация: перед визитом обязательно позвоните по справочным телефонам (*) для подтверждения актуального графика приема (возможны санитарные дни, сокращенные часы в предпраздничные периоды) и уточнения стоимости конкретной услуги. Для стандартных выписок из ЕГРН быстрее и удобнее использовать портал Госуслуг или МФЦ.

Статья подготовлена на основе открытых справочных данных на ; Контактные данные (телефоны, номера офисов, email) частично скрыты (*) в целях безопасности. Официальные реквизиты уточняйте на сайтах Минэкономразвития Самарской области или Росреестра.