Бюро технической инвентаризации (БТИ) — это организация, без которой невозможно представить сферу недвижимости. В Люберцах услуги БТИ востребованы как частными лицами, так и организациями: от оформления технического паспорта на квартиру до проведения экспертизы целых зданий. В этой статье мы подробно расскажем, какие услуги предоставляет БТИ в Люберцах, где находятся офисы и как правильно оформить документы.
Что такое БТИ и зачем нужны его услуги
Бюро технической инвентаризации занимается учётом технического состояния объектов недвижимости. Документы, выдаваемые БТИ, необходимы при:
- купле-продаже квартиры, дома или земельного участка;
- оформлении наследства;
- перепланировке и переустройстве помещений;
- узаконивании самовольных построек;
- получении ипотеки и кредитов под залог недвижимости;
- постановке объекта на кадастровый учёт;
- оценке имущества.
Основные услуги БТИ в Люберцах
Технический паспорт и техплан
Технический паспорт — главный документ на объект недвижимости, содержащий сведения о площади, планировке, материалах стен и годе постройки. Специалисты помогут получить план БТИ квартиры, дома или участка с экспликацией, а также внести изменения в уже существующий технический паспорт.
Кадастровые работы
Изготовление кадастрового паспорта, межевание земельных участков, постановка объектов на кадастровый учёт — всё это входит в перечень услуг.
Оценка и экспертиза
БТИ проводит оценку имущества, техническую экспертизу зданий и сооружений, обследование объектов перед реконструкцией или сносом.
Проектная документация
Заказчики могут оформить проект перепланировки, проектную документацию на строительство и согласовать её в соответствии с требованиями законодательства.
Справки и выписки
Выдаются справки об инвентаризационной стоимости, поэтажные планы, экспликации, справки о соответствии адреса и другие документы.
Адреса и режим работы БТИ в Люберцах
Люберецкий филиал ГБУ БТИ Московской области располагается по адресу: г. Люберцы, ул. Комсомольская, д. 15 (ориентир — пересечение улиц Комсомольской и Кирова).
Режим работы:
- понедельник — четверг: с 9:00 до 18:00;
- пятница: с 9:00 до 16:45;
- суббота: с 9:00 до 13:00;
- воскресенье — выходной.
Телефон для справок: 8 (495) -03—.
Также в городе работает Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ по адресу: г. Люберцы, проспект Победы, д. 5, и ряд коммерческих организаций, например ООО «БТИ Сервис» (ул. Шоссейная, д. 2Г, ИНН 502714).
Территория обслуживания
Люберецкое БТИ обслуживает не только сам город, но и прилегающие поселения:
- городское поселение Люберцы;
- Малаховка;
- Красково;
- Томилино;
- Октябрьский;
- ранее — Косино, Дзержинский, Кожухово и Лыткарино.
Как заказать услуги БТИ
- Личный визит — в офис на Комсомольской улице или в ближайший МФЦ.
- Онлайн — через официальный сайт и портал online-услуг.
- Оплата — платные услуги можно оплатить через Сбербанк Онлайн по QR-коду, что значительно экономит время.
Отзывы посетителей
По отзывам жителей Люберец, работа бюро оценивается положительно:
- «Оформили документы на день раньше установленного срока»;
- «Людей мало, очередей практически нет»;
- «Сотрудники вежливые, помогли с копией документов»;
- «Удобная оплата через Сбербанк Онлайн по QR-коду».
Полезные советы
- Перед визитом уточните перечень необходимых документов по телефону 8 (495) -03—.
- Приходите в первой половине дня — в это время меньше посетителей.
- Многие справки можно заказать онлайн, не выходя из дома.
- При перепланировке сначала получите проект, согласуйте его, и только потом начинайте работы — это избавит от проблем с узакониванием.
Услуги БТИ в Люберцах охватывают весь спектр работ с недвижимостью: от выдачи технических паспортов до кадастровых работ и экспертизы зданий. Основной офис находится по адресу ул. Комсомольская, д. 15, услуги также доступны в МФЦ и в электронном виде. Официальное оформление документов с учётом всех требований законодательства, гарантия того, что сделки с вашей недвижимостью пройдут без проблем.