Данная статья содержит сводную информацию о структурном подразделении Администрации городского округа Саранск, отвечающем за вопросы архитектуры, градостроительной деятельности и земельных отношений. Материал подготовлен на основе открытых данных с официального сайта администрации (www.adm-saransk.ru) по состоянию на .

Общие сведения и правовой статус

В структуре Администрации городского округа Саранск функции градостроительного управления реализуются через два ключевых звена:

• Управление градостроительства и архитектуры Администрации Саранска — главный структурный орган исполнительной власти, осуществляющий нормативно-правовое регулирование и контроль.
• Казенное учреждение (КУ) городского округа Саранск «Градостроительство», подведомственное учреждение, выполняющее оперативные функции по ведению градостроительного учета, выдаче заключений и предоставлению муниципальных услуг.

Юридический адрес Администрации (и, соответственно, место нахождения управления): Республика Мордовия, г. Саранск, ул. Советская, д. (индекс 430005). ИНН администрации: 132574.

Полномочия и основные функции

Согласно информации с официального портала, департамент (управление) и КУ «Градостроительство» курируют следующий круг вопросов:

1. Архитектурно-градостроительное регулирование: разработка и утверждение генеральных планов, правил землепользования и застройки (ПЗЗ), схем территориального планирования.
2. Выдача разрешительной документации: градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ), разрешений на строительство, заключений о соответствии параметров объектов капитального строительства.
3. Земельные вопросы: координация вопросов предоставления земельных участков в собственность или аренду, изъятия земель для государственных/муниципальных нужд.
4. Государственный градостроительный контроль: надза за соблюдением требований городпланировочной документации и разрешительных документов.
5. Ведение реестров и кадстров: взаимодействие с Росреестром по внесению сведений в ЕГРН о границах зон с особыми условиями использования территорий.
6. Муниципальные услуги: предоставление услуг в электронном и бумажном виде через портал Госуслуг и МФЦ.

Контактная информация (частично замаскирована)

Для личного обращения или направления почтовой корреспонденции используйте следующие реквизиты:

Важно: Номера прямых линий структурных подразделений (отделов управления, КУ «Градостроительство») не публикуются в открытом доступе в едином списке. Для связи с конкретным инспектором или отделом (например, отделом разрешительной документации или отделом градостроительного контроля) необходимо звонить на общий номер справочника +7 (8342) -*7-97 и просить переключить на нужный добавочный номер или фамилию руководителя.

Структура и руководство

Настоящим моментом (по данным за 2026 год) Управлением градостроительства и архитектуры руководит Заместитель главы администрации / Начальник управления * * * (ФИО замаскировано в соответствии с правилами конфиденциальности);

Внутренняя структура управления обычно включает:

• Отдел архитектуры и градостроительного регулирования;
• Отдел разрешительной документации и градостроительного учета;
• Отдел градостроительного контроля и надзора;
• Отдел земельных отношений и имущества;
• Сектор (отдел) нормативно-правовой работы и документации.

КУ «Градостроительство» возглавляет Директор * * *. Учреждение может иметь отдельные структурные подразделения (бюро технической инвентаризации, центр пространственных данных и т.д.).

Как получить услугу или решить вопрос: пошаговая инструкция

Вариант А: Через портал Госуслуг (Рекомендуемый)

1. Зарегистрируйтесь/войдите на gosuslugi.ru.
2. Выберите ведомство-предоставлятеля: Администрация городского округа Саранск (или КУ «Градостроительство» в зависимости от услуги).
3. Заполните заявление, прикрепите сканы документов и отправьте на рассмотрение.

Вариант Б: Через МФЦ «Мои Документы»

• Обратитесь в любое отделение МФЦ в г. Саранск (например, ул. Московская, д. ; пр. Б. Каhmана, д. ).
• Заявите о желании получить муниципальную услугу в сфере градостроительства.
• Оператор оформит заявку и передаст её в Управление/КУ.

Вариант В: Личный прием / Почтовое обращение

• Приемная Администрации: ул. Советская, д. (вход по расписанию).
• КУ «Градостроительство»: может находиться по другому адресу (уточняйте на сайте или по телефону +7 (8342) -*7-97); Часто располагается в том же здании или в здании по адресу: с. Грибоедово, ул. Советская (по данным открытых источников).
• Письма направлять на почтовый адрес: 430005, г. Саранск, ул. Советская, д. с пометкой «Управление градостроительства и архитектуры» или «КУ Градостроительство».

Полезные разделы на официальном сайте (adm-saransk.ru)

Для самостоятельной работы с нормативной базой и отслеживания статуса заявлений рекомендуется использовать следующие разделы портала:

• «Деятельность» → «Градостроительство и архитектура» — проекты генеральных планов, ПЗЗ, схемы ППТ, публичные слушания.
• «Муниципальные услуги» → «Реестр муниципальных услуг», полный перечень услуг, сроки, основания для отказа, административные регламенты.
• «Документы» → «Постановления администрации» / «Распоряжения главы», нормативные акты по конкретным участкам (утверждение ГПЗУ, разрешения на стройку, установление красных линий).
• «Обратная связь» → «Электронный прием» — отправка обращения руководителю управления или директору КУ без визита в приемную.
• Карта сайта / Поиск — для быстрого находа актуальных схем территориального планирования или реестров объектов культурного наследия.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Где узнать, в какой зоне находится мой участок и что можно строить?

Необходимо заказать ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка). Это делается бесплатно через Госуслуги или МФЦ. В ГПЗУ указаны виды разрешенного использования, параметры застройки (этажность, площадь, отступы), зоны с особыми условиями использования (ЗОС), инженерные сети.

Сколько времени занимает выдача разрешения на строительство ИЖС?

Согласно административному регламенту, стандартный срок — 10 рабочих дней с момента приема полного пакета документов (при подаче через Госуслуги/МФЦ добавляется 1-2 дня на передачу). Отказ выдается в течение 7 рабочих дней.

Как оспорить решение об отказе в выдаче ГПЗУ или разрешения?

В судебном порядке (в Арбитражный суд Республики Мордовия или суд общей юрисдикции в зависимости от статуса заявителя) или в досудебном — через жалобу вышестоящему органу (Министерство строительства и архитектуры РМ) или прокуратуре.

Где посмотреть Генеральный план Саранска?

На сайте adm-saransk.ru в разделе «Градостроительство и архитектура» → «Генеральный план» или на Публичной кадастровой карте Росреестра (слой «Границы зон планировки»).

Департамент (Управление) градостроительства и архитектуры Администрации Саранск совместно с КУ «Градостроительство» является ключевым оператором территориального развития города. Основной вектор взаимодействия с гражданами и бизнесом смещен в цифровую среду (Госуслуги, официальный сайт), что позволяет получать ГПЗУ, разрешения на строительство и выписки без личных визитов.

Для решения нестандартных вопросов (изменение вида разрешенного использования, согласование проектов в ЗОС, апелляция решений градостроительного контроля) рекомендуется заранее записаться на личный прием к руководителю соответствующего отдела через справочный телефон +7 (8342) -*7-97 или оставить электронное обращение на сайте adm-saransk.ru.