Департамент имущественных отношений (ДИО) Тюменской области – один из ключевых органов
исполнительной власти, отвечающий за управление, распределение и контроль за государственным
имуществом в регионе. В его компетенцию входят вопросы предоставления земельных участков,
аренды и безвозмездного пользования, а также оформление прав собственности и сервитутов;

Структура и руководство

Контактная информация

Основные направления деятельности

ДИО Тюмени реализует широкий спектр функций, связанных с управлением государственной
недвижимостью. Ниже перечислены ключевые направления, которые актуальны для граждан,
юридических лиц и муниципальных образований.

• Предоставление земельных участков в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование,
  безвозмездное пользование без проведения торгов.
• Выдача разрешений на использование земельных участков для индивидуального жилищного
  строительства (ИЖС), личного подсобного хозяйства (ЛПХ), садоводства и размещения гаражей.
• Предоставление бесплатных земельных участков семьям с тремя и более детьми.
• Установление сервитутов (прав ограниченного пользования) на земельные участки,
  находящиеся в государственной собственности.
• Утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории.
• Выдача разрешений на размещение объектов, виды которых определяются Правительством РФ
  (например, объекты инфраструктуры, социальные объекты).
• Внесение изменений в договоры аренды (изменение вида разрешенного использования,
  приведение к классификатору видов использования).
• Проведение аукционов и торги по продаже или аренде земельных участков.
• Перераспределение земельных участков между государственной и частной собственностью,
  а также внутри государственных фондов.
• Предоставление информации из реестра государственного имущества Тюменской области
  (в т.ч. онлайн‑запросы).

Как оформить заявку

1. Подготовьте пакет документов. Для большинства заявок требуется:
   • Копия паспорта (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических).
   • Техническое задание/проект (если речь идёт о строительстве).
   • Согласие супруги/супруга (при совместном владении).
2. Заполните электронную форму. Перейдите в раздел «Электронная приемная» на сайте
   dioinfo.72to.ru и выберите нужный тип
   обращения (запрос на землю, согласование проекта, жалоба и т.п.).
3. Отправьте заявку. После загрузки документов система выдаст номер обращения.
   Сохраните его – он понадобится для отслеживания статуса.
4. Ожидайте ответа. Сотрудники ДИО обычно отвечают в течение 10‑15 рабочих дней.
   При необходимости могут запросить дополнительные сведения.
5. Подпишите договор. После положительного решения подпишите договор аренды,
   безвозмездного пользования или иной документ, предусмотренный конкретным случаем.

Электронные сервисы и онлайн‑инструменты

• Публичный реестр имущества. Доступен на официальном портале; позволяет
  узнать статус земельных участков, их кадастровую стоимость и ограничения.
• Система досудебного обжалования. Если вы столкнулись с нарушением регламента
  при получении услуги, подать жалобу можно через портал
  Госуслуги – ДИО Тюмень.
• Онлайн‑запись к специалисту. На сайте есть возможность записаться на приём
  к конкретному сотруднику (например, к начальнику отдела подготовки решений).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для получения бесплатного земельного участка?

Для граждан, имеющих троих и более детей, требуется: паспорт, свидетельство о рождении детей,
справка о составе семьи, а также заявление, заполненное в установленной форме.

Можно ли получить земельный участок для строительства гаража?

Да. ДИО предоставляет такие участки как в собственность, так и в безвозмездное пользование.
Предварительное согласование необходимо, после чего оформляется договор аренды или
безвозмездного пользования.

Сколько времени занимает процесс согласования проекта ИЖС?

Стандартный срок – 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов.
При необходимости дополнительных экспертиз срок может быть продлён до 45 дней.

Как проверить статус моего обращения?

В личном кабинете на сайте dioinfo.72to.ru
введите номер обращения, полученный после подачи заявки.

Контактные телефоны отделов (частично скрыты)

• Приёмная (общий справочный): (3452) -9‑*‑
• Отдел подготовки решений: (3452) -9‑‑* доб. 79
• Отдел земельных отношений: (3452) -9‑*‑
• Отдел юридической поддержки: (3452) -9‑‑*

Краткая памятка для граждан

1. Определите нужный тип земельного участка (ИЖС, ЛПХ, гараж, фермерское хозяйство).
2. Соберите обязательный пакет документов.
3. Подайте заявку через электронную приемную или лично в офисе ДИО.
4. Следите за статусом обращения в личном кабинете.
5. После получения решения подпишите договор и выполните обязательные работы
   (например, подготовку площадки под строительство).

Департамент имущественных отношений Тюмени играет важную роль в регулировании
использования государственной земли и недвижимости. Благодаря развитию электронных
сервисов процесс получения земельных участков и оформления прав стал более прозрачным
и удобным. Если у вас возникли вопросы, воспользуйтесь контактами, указанными выше,
или обратитесь в электронную приемную – сотрудники ДИО помогут подобрать оптимальное
решение под ваш запрос.