Под названием «Департамент недвижимости» в городе Оренбурге‚ как правило‚ имеют в виду МКУ «Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Оренбурга» (ДИиЖО). Данное структурное подразделение играет ключевую роль в управлении муниципальным имуществом‚ регулировании жилищных вопросов и земельных отношениях на территории городского округа. В статье собрана актуальная информация о реквизитах‚ руководстве‚ функциях и способах взаимодействия с ведомством.

Общие сведения и юридический статус

МКУ «ДИиЖО Администрации г. Оренбурга» является муниципальным казенным учреждением‚ созданным для обеспечения деятельности Администрации города по вопросам управления имуществом‚ жилищной политики и земельного законодательства. Учреждение зарегистрировано г.

Основные реквизиты организации

• Полное наименование: Муниципальное казенное учреждение «Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Оренбурга»
• Сокращенное наименование: МКУ «ДИиЖО Администрации г; Оренбурга»
• ИНН: 5610008810
• КПП: 561001001
• ОГРН: 1025601022501
• ОКПО: 23892254
• Основной вид деятельности (ОКВЭД): Управление недвижимым имуществом по контракту или за вознаграждение (68.32)

Руководство департаментом

Начальником департамента является заместитель Главы города Оренбурга. С 31 августа 2023 г. эту должность занимает:

* Мария Владимировна (Фамилия частично скрыта в соответствии с политикой конфиденциальности).

Руководитель ведет прием граждан по вопросам‚ входящим в компетенцию департамента‚ согласно утвержденному графику.

Адрес местонахождения и контактная информация

Юридический и фактический адрес управления:

Телефоны справочно-информационной службы и приемной:

• Единый справочный телефон: (номер скрыт)
• Телефон приемной начальника:
• Факс: *

Примечание: Актуальные номера внутренних телефонов структурных подразделений (управления имуществом‚ жилищной политики‚ земельных отношений‚ капитального ремонта) рекомендуется уточнять на официальном портале города или через справочные службы (2ГИС‚ Контур.Фокус‚ СБИС).

Основные функции и полномочия

Департамент реализует полномочия органа местного самоуправления в сфере:

1. Управления муниципальным имуществом: учет‚ оценка‚ приватизация‚ аренда‚ безвозмездное пользование‚ продажа объектов недвижимости‚ находящихся в собственности города.
2. Жилищных отношений: обеспечение жилыми помещениями нуждающихся категорий граждан‚ контроль за соблюдением жилищного законодательства‚ управление жилищным фондом‚ вопросы капремонта многоквартирных домов.
3. Земельных отношений: предоставление земельных участков в собственность и аренду‚ установление границ‚ контроль за целевым использованием земель.
4. Градостроительной деятельности: выдача градостроительных планов земельных участков‚ согласование проектной документации (взаимодействие с Департаментом градостроительства и земельных отношений — ДГиЗО).
5. Инвестиционной политики: работа с инвесторами по вопросам размещения объектов на муниципальных землях и недвижимости.

Нормативно-правовая база деятельности

Ключевым документом‚ регламентирующим структуру и полномочия ведомства (в его историческом преемничестве — Комитета по управлению имуществом)‚ является:

• Решение Оренбургского городского Совета Оренбургской области от 28 июня 2011 года № 189 «Об утверждении Положения о Комитете по управлению имуществом города Оренбурга» (с изменениями на 20 ноября 2019 года).

На основании данного Положения формируеться структура департамента‚ включающая управления‚ отделы и бюро (например‚ Управление имущественными отношениями‚ Управление жилищной политики‚ Отдел земельных отношений и др.).

Взаимодействие с гражданами и бизнесом

Прием граждан

Прием личного обращения граждан осуществляется по адресу: ул. Пролетарская‚ д. . График приема руководителя и заместителей публикуется на официальном сайте Администрации города Оренбурга и на информационных стендах в вестибюле здания. Необходимо предварительно записаться по телефону или через портал Госуслуг / официальный портал города.

Электронные сервисы и порталы

Для удаленного обращения и получения услуг используются:

• Официальный портал города Оренбурга (раздел «Департаменты и управления» → «Департамент имущественных и жилищных отношений»).
• Портал Госуслуг (ЕПГУ/РПГУ) — для получения муниципальных услуг (аренда‚ приватизация‚ предоставление земельных участков‚ субсидии на оплату ЖКУ).
• Градостроительный портал / ДГиЗО (сайт Департамента градостроительства и земельных отношений‚ адрес: ул. Советская‚ д. 47‚ тел. 7 (3525) -8-78-71) — для получения ГПЗУ‚ согласования проектов.
• Информационный портал по объектам недвижимости Оренбургской области — сведения о квартирах‚ земельных участках и других ОНИ.

Структурные подразделения (основные направления)

В состав МКУ «ДИиЖО» входят профильные управления и отделы‚ среди которых ключевые:

• Управление имущественными отношениями: ведение реестра муниципального имущества‚ проведение аукционов‚ заключение договоров аренды/купли-продажи.
• Управление жилищной политики и жилищного фонда: учет нуждающихся‚ распределение фонда‚ контроль за УК/ТСЖ‚ программа капремонта.
• Отдел земельных отношений: подготовка решений по предоставлению земельных участков‚ изъятию‚ установлению границ.
• Отдел капитального ремонта: формирование программы капремонта‚ накопление средств‚ контроль за выполнением работ.
• Юридический отдел / Отдел судебной работы: представительство интересов города в судах по имущественным и жилищным спорам;

Важные отличия: ДИиЖО vs ДГиЗО

Часто граждане путают два ведомства. Важно различать:

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как арендовать муниципальное недвижимое имущество?

Необходимо участвовать в публичных торгах (аукционе). Информация о предстоящих торгах публикуется на официальном сайте Администрации г. Оренбурга в разделе «Имущественные отношения» и на торгово-площадках (например‚ ЕИС). Документы подаются в Управление имущественными отношениями ДИиЖО.

Как встать на учет нуждающихся в жилье?

Обращение подается через МФЦ «Мои Документы» или на портале Госуслуг. Решение о признании нуждающимся принимает комиссия по жилищным вопросам при Администрации на основании материалов‚ подготовленных ДИиЖО.

Где узнать о программе капремонта моего дома?

Реестр объектов капремонта и график работ опубликованы на сайте Фонда капремонта Оренбургской области и на портале ДИиЖО в разделе «Капитальный ремонт».

Куда обратиться за получением Градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)?

Данная услуга предоставляется Департаментом градостроительства и земельных отношений (ДГиЗО) по адресу: ул. Советская‚ д. 47‚ либо через МФЦ/Госуслуги.

МКУ «Департамент имущественных и жилищных отношений Администрации города Оренбурга» является главным оператором муниципального недвижимого имущества и координатором жилищной политики в регионе. При обращении в ведомство рекомендуется заранее уточнить компетенцию конкретного отдела‚ подготовить пакет документов и‚ при возможности‚ использовать электронные каналы взаимодействия (Госуслуги‚ официальный портал города) для экономии времени. Для получения самых актуальных реквизитов (телефоны конкретных специалистов‚ график приема) используйте официальные справочники (2ГИС‚ Контур.Фокус‚ СБИС) или сайт orenburg.gov.ru.

Данные актуальны на момент составления статьи (источники: открытые реестры ЕГРЮЛ‚ официальный портал города Оренбурга‚ справочники организаций 2ГИС‚ Контур.Фокус‚ СБИС). Персональные данные и контактные телефоны частично маскированы (*) в соответствии с требованиями безопасности.