Департамент земельных отношений (далее – ДЗО) – один из ключевых органов исполнительной власти города Чита, отвечающий за регулирование земельных отношений, распределение земельных участков, контроль за их использованием и защиту прав собственников.

Юридическая основа деятельности

ДЗО работает в соответствии с:

• Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от № 218-ФЗ;
• Законодательством Забайкальского края, в частности «О земельных отношениях в Забайкальском крае» от № 15‑ЗК;
• Административным регламентом предоставления государственной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Забайкальского края, физическим и юридическим лицам», утверждённым приказом администрации города Чита № 123‑Э от г.

Основные функции Департамента

1. Разработка и реализация муниципальной земельной политики.
2. Осуществление кадастрового учёта и регистрации прав на земельные участки.
3. Выдача и переоформление земельных участков в собственность физических и юридических лиц.
4. Контроль за соблюдением земельного законодательства, в т.ч. за использованием земель сельскохозяйственного назначения.
5. Участие в подготовке и реализации программ земельного развития (программа «Земля для семьи», программа «Развитие сельских территорий» и др.).
6. Взаимодействие с органами государственной власти, судебными инстанциями и общественными организациями по вопросам земельных споров.

Услуги, предоставляемые Департаментом

Граждане и организации могут получить следующие услуги в режиме онлайн (через портал Госуслуг) и в личных приемных:

• Выдача справки о наличии (отсутствии) обременений на земельный участок;
• Регистрация права собственности на земельный участок;
• Перевод земельных участков в муниципальную собственность и обратно;
• Выдача разрешения на строительство (при условии наличия земельного участка в собственности заявителя);
• Оформление аренды муниципальных земельных участков;
• Консультации по вопросам земельного законодательства.

Как подать заявление

Для подачи заявления необходимо подготовить пакет документов, указанный в постановлении № 456‑Э от г.. Основные шаги:

1. Собрать необходимые документы (паспорт, ИНН, выписку из ЕГРН, техническую документацию и др.).
2. Заполнить электронную форму на портале Госуслуги или оформить бумажный запрос в приемной ДЗО.
3. Оплатить государственную пошлину (при необходимости) через банковскую карту или онлайн‑банкинг.
4. Подать заявление в личном кабинете или принести в приемную.
5. Ожидать решения (срок рассмотрения – до 30 календарных дней).

Контактная информация

Руководство департамента

• Директор – Иванов И.И. (контактный телефон: +7 (302) ‑‑*)
• Заместитель директора по работе с юридическими лицами – Петрова А.С. (тел.: +7 (302) ‑‑*)
• Начальник отдела кадастрового учёта – Сидоров В.П. (тел.: +7 (302) ‑‑*)

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как проверить, свободен ли земельный участок?

Для проверки статуса участка необходимо воспользоваться публичным сервисом Росреестра или обратиться в ДЗО с запросом о справке из ЕГРН. Услуга бесплатна при личном обращении.

Можно ли получить земельный участок в собственность без участия в лотерее?

Да. Существует несколько программ, позволяющих получить участок в собственность без лотереи:

• Программа «Земля для семьи» – предоставление участков семьям с детьми.
• Программа поддержки сельского предпринимательства – выделение участков под развитие агробизнеса.
• Социальные программы для ветеранов и инвалидов.

Условия участия и перечень документов указаны в соответствующих приказах ДЗО.

Какие документы нужны для оформления аренды муниципального участка?

Для аренды необходимо предоставить:

• Заявление (образец № 1, доступен на сайте ДЗО);
• Копию паспорта (для физических лиц) или учредительные документы (для юридических лиц);
• Кадастровый план участка;
• Согласие собственника (если участок находится в совместной собственности).

Сколько времени занимает процесс регистрации права собственности?

Согласно регламенту, срок рассмотрения заявления о регистрации права собственности – до 30 календарных дней с момента подачи полного пакета документов. При необходимости дополнительных проверок срок может быть продлён, о чём заявителю будет направлено уведомление.

Полезные ссылки

• Портал государственных услуг города Чита
• FAQ Департамента земельных отношений
• Госреестр России
• Официальная страница ДЗО в «ВКонтакте»

Департамент земельных отношений города Чита играет важную роль в формировании земельной политики региона, обеспечивая прозрачность и законность в сфере земельных отношений. Благодаря развитию электронных сервисов процесс получения услуг стал быстрее и удобнее для граждан и бизнеса. При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в приёмную ДЗО в рабочее время или использовать онлайн‑каналы связи.

Дата актуализации информации: