Департамент земельных отношений (далее – ДЗО) города Владивостока – это государственное структурное подразделение, отвечающее за регулирование, учет и охрану земельных ресурсов в пределах муниципального образования․ ДЗО входит в состав Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Приморского края и осуществляет свою деятельность в соответствии с Федеральным законом «О землеустройстве» и региональными нормативными актами․

Основные функции Департамента

• Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и кадастрового учета земель․
• Выдача и оформление прав на земельные участки (собственность, аренда, сервитуты)․
• Контроль за соблюдением земельного законодательства, проведение проверок и ревизий․
• Разработка и согласование градостроительных планов, схем землепользования․
• Оценка стоимости земельных участков для целей налогообложения и компенсаций․
• Урегулирование земельных споров и конфликтов между собственниками, арендаторами и муниципальными органами․

Структура Департамента

1. Отдел кадастрового учета и картографии – отвечает за ведение кадастровой карты и регистрацию изменений․
2. Отдел правового обеспечения – подготовка и проверка документов, юридическое сопровождение сделок․
3. Отдел планирования и землепользования – разработка планов развития территории, согласование проектов․
4. Отдел контроля и надзора – проведение проверок, расследование нарушений․
5. Отдел информационных технологий – поддержка электронных сервисов и баз данных․

Руководство

Главой Департамента земельных отношений является Иванов И․ И․ (полное ФИО скрыто в целях конфиденциальности)․ Заместителем руководителя выступает Петрова А․ С․․

Контактная информация

Как добраться

Департамент расположен в центральной части города, в 10‑минутной пешей доступности от станции метро «Площадь Победы»․ Ниже представлены основные варианты общественного транспорта:

• Автобус № 12, 27, 45 – остановка «Пушкинская, 1‑й проезд» (выйти у входа в здание)․
• Трамвай № 3 – остановка «Пушкинская, 2‑й проезд» (пешком 3 минуты)․
• Маршрутка «В‑12» – остановка «Улица Пушкинская» (пешком 2 минуты)․

Какие документы нужны для обращения

Для большинства услуг ДЗО требуется подготовить следующий пакет документов (в зависимости от конкретной процедуры список может быть дополнен):

1. Заявление (образец можно скачать на официальном сайте)․
2. Паспорт гражданина РФ (копия первой страницы и страницы с регистрацией)․
3. Документ, подтверждающий право собственности или аренды (договор, выписка из ЕГРН)․
4. Кадастровый паспорт или выписка из кадастрового реестра (при наличии)․
5. Согласие соседей (при изменении границ участка)․
6. Квитанция об уплате государственной пошлины (при необходимости)․

Электронные сервисы

Для удобства граждан ДЗО предоставляет ряд онлайн‑услуг:

• Публичный кадастр – проверка сведений о земельных участках (по адресу gov․ru«>publiccadastral․gov․ru)․
• Электронная запись в приёмную – запись на приём к специалисту через форму на сайте․
• Оплата госпошлины онлайн – через банковские карты или электронные кошельки․
• Запрос выписки из ЕГРН – автоматическое формирование выписки в течение 24 часов․

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как получить выписку из ЕГРН?

Необходимо зайти в раздел «Электронные услуги» на официальном сайте, заполнить форму запроса, указать номер кадастрового участка и оплатить госпошлину․ Выписка будет доступна в личном кабинете в течение 24 часов․

Можно ли оформить аренду земельного участка онлайн?

Да․ Для этого требуется загрузить скан‑копии договора аренды, паспорта арендатора и согласие собственника․ После проверки специалистом документ будет подписан в электронном виде․

Какие сроки рассмотрения заявлений?

Согласно законодательству, ДЗО обязано рассмотреть заявление в течение 30 календарных дней․ В случае необходимости дополнительного уточнения срок может быть продлён, о чём заявителю будет направлено уведомление․

Как узнать стоимость земельного участка для налогообложения?

Стоимость определяется на основании рыночных данных, опубликованных в открытом реестре․ Вы можете запросить оценку через электронный сервис «Оценка земельных участков» или обратиться в отдел оценки стоимости․

Контакты для экстренных вопросов

Для срочных вопросов, связанных с нарушениями земельного законодательства (незаконная застройка, захват территории и т․п․), звоните по телефону +7 (423) —* (служба «Экстренная земельная поддержка»), доступен круглосуточно․

Департамент земельных отношений Владивостока стремится обеспечить прозрачность и эффективность управления земельными ресурсами, а также предоставить гражданам удобные инструменты для взаимодействия с государственными органами․ При возникновении вопросов рекомендуется обращаться в приёмную лично или через онлайн‑портал, где вы получите быстрый ответ от квалифицированных специалистов․