Департамент землепользования (далее – ДЗ) является структурным подразделением администрации города Екатеринбурга, отвечающим за регулирование земельных отношений, выдачу разрешений на строительство, контроль за соблюдением градостроительных нормативов и реализацию программ развития городской территории.
Основные задачи Департамента
- Разработка и согласование градостроительных планов.
- Выдача разрешений на изменение целевого назначения земельных участков.
- Контроль за соблюдением земельного законодательства.
- Участие в подготовке и реализации программ по благоустройству и развитию городской инфраструктуры.
- Взаимодействие с гражданами и юридическими лицами по вопросам землепользования.
Структура департамента
Внутренняя структура ДЗ построена по принципу функционального разделения. Основные отделы:
- Отдел градостроительного планирования – разрабатывает генеральные и детальные планы развития.
- Отдел земельных отношений – занимается оформлением прав на землю, проведением кадастровых работ.
- Отдел контроля и надзора – проверяет соблюдение нормативов и выдает предписания.
- Отдел информационных технологий – поддерживает электронные сервисы и базы данных.
- Отдел юридической поддержки – консультирует по правовым вопросам, готовит нормативные акты.
Контактная информация
Адрес: 620014, г. Екатеринбург, проспект Мира, дом 12, корпус (офис 3‑й этаж).
Телефон горячей линии: +7 (343) ‑*‑* (круглосуточно).
Электронная почта: landdept@ekb.ru
Руководство департамента
- Директор департамента: Иванов ** Иван Иванович – телефон: +7 (343) ‑‑.
- Заместитель директора по планированию: Петрова * Мария Сергеевна – телефон: +7 (343) ‑‑.
- Заместитель директора по земельным отношениям: Смирнов Алексей Петрович – телефон: +7 (343) ‑‑*.
Электронные сервисы для граждан
Для удобства жителей и предпринимателей ДЗ предоставляет ряд онлайн‑услуг:
- Портал государственных услуг – gosuslugi.ru. Здесь можно подать заявку на получение разрешения на строительство, изменить целевое назначение участка, получить выписку из реестра недвижимости.
- Электронный кабинет организации – zakupki.ekb.ru. Публичный доступ к тендерным документам и результатам закупок, связанных с земельными вопросами.
- Кадастровый сервис – kadastrov.ru. Онлайн‑просмотр кадастровой карты, запрос выписок и справок.
Как подать заявку в Департамент
Процедура подачи заявки зависит от типа обращения:
Подача заявления на изменение целевого назначения земельного участка
- Подготовьте пакет документов (правоустанавливающие документы, техническую документацию, обоснование необходимости изменения).
- Заполните электронную форму на портале Госуслуги или подайте бумажный вариант в офис ДЗ.
- Оплатите госпошлину (размер уточняйте в актуальном тарифе).
- Получите подтверждение о приёме заявления и ожидайте экспертизы (срок – до 30 календарных дней).
Получение разрешения на строительство
- Соберите проектную документацию, согласования с другими службами (санитарно‑эпидемиологическая, пожарная, экологическая).
- Заполните форму заявки в личном кабинете на Госуслуги.
- При необходимости предоставьте оригиналы документов в отдел земельных отношений.
- Ожидайте рассмотрения (в среднем 20‑45 дней в зависимости от сложности проекта).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Как узнать, какие ограничения наложены на мой земельный участок?
- С помощью кадастрового сервиса kadastrov.ru можно просмотреть ограничения, обременения и сведения о праве собственности.
- Можно ли изменить назначение участка без согласования с Департаментом?
- Нет. Любое изменение целевого назначения требует официального разрешения ДЗ, иначе оно считается незаконным.
- Какие документы нужны для получения справки о праве собственности?
- Паспорт, ИНН, заявление (в электронном виде или бумажном), а также реквизиты земельного участка (Кадастровый номер).
Публичные мероприятия и встречи с гражданами
Департамент регулярно проводит открытые встречи, семинары и круглые столы, где обсуждаются актуальные вопросы землепользования, изменения в законодательстве и планы развития города.
- «Городская сессия по вопросам земельных отношений» – раз в квартал, место проведения уточняется на официальном сайте.
- «Бесплатные консультации по оформлению прав на землю» – раз в месяц в офисе ДЗ, запись через телефон горячей линии.
Контакты для обратной связи
Если у вас возникли вопросы, предложения или замечания, вы можете воспользоваться следующими каналами связи:
- Электронная форма обратной связи: https://ekb.ru/feedback
- Телефон приёмной комиссии: +7 (343) ‑‑* (рабочие часы 9:00–18:00, Пн‑Пт).
- Адрес приёмной комиссии: г. Екатеринбург, проспект Мира, дом 12, офис 5‑й этаж.
Департамент землепользования города Екатеринбурга играет ключевую роль в формировании городской среды, обеспечивая законность и прозрачность процессов, связанных с землей. Благодаря развитию электронных сервисов и открытой коммуникации с населением, ДЗ стремится упростить взаимодействие граждан и бизнеса с государственными органами, повышая эффективность управления городской территорией.
Для получения более подробной информации рекомендуется регулярно посещать официальный сайт Департамента https://ekb.ru/land и следить за обновлениями в разделе новостей.