ООО «Городская управляющая компания» (бренд «ГУК-Ейск») — одна из ключевых управляющих организаций города Ейска Краснодарского края, обеспечивающая обслуживание и техническое содержание многоквартирного жилого фонда. Компания позиционирует свою миссию как создание комфортных условий для проживания и сохранность общего имущества собственников.
История и правовой статус
Организация ведет свою деятельность с 2016 года (согласно официальным данным о лицензии), однако в открытых источниках встречается информация об оказании услуг по управлению жилыми домами начиная с 2012 года. Деятельность компании лицензируется в сфере управления недвижимым имуществом, что подтверждает ее право на профессиональное обслуживание МКД.
Руководство и штат
- Генеральный директор: Игорь П* В* (назначен на должность в 2019 году).
- Штатная численность: сведения о точном количестве сотрудников в открытом доступе частично ограничены, однако компания заявляет о наличии квалифицированного персонала для обслуживания объектов.
Контактная информация и реквизиты (частично маскированы)
Для личного обращения, направления почты или телефонной консультации используются следующие данные:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Юридический и фактический адрес офиса | г. Ейск, ул. Коммунистическая, д. */6 |
| Контактные телефоны | (86132) -306; 3 (добавочные/многоканальные линии) |
| Электронная почта | guk_eisk@mail.ru |
| Официальные сайты | https://uk-guk.ru/ ; www.гук-ейск.рф |
| ИНН | 236101 |
| ОГРН | Доступен в открытых реестрах (ЕГРЮЛ) |
Режим работы офиса
График приема граждан устанавливается администрацией компании. Рекомендуеться уточнять актуальное расписание по телефонам или на официальном сайте перед визитом, так как часы работы могут варьироваться в зависимости от дня недели или праздничных периодов. Обычно практикуется прием в будние дни с перерывом на обед.
Сфера деятельности и предоставляемые услуги
Компания осуществляет полный цикл управления многоквартирными домами, включая:
- Техническое обслуживание и текущий ремонт общих имуществ (кровли, фасады, инженерные системы, придомовые территории).
- Организацию расчета и начисления платежей за жилищно-коммунальные услуги (ХВС, ГВС, отведение, отопление, электроснабжение общедомовых нужд, содержание жилья).
- Взаимодействие с ресурсоснабжающими организациями (водоканал, теплосеть, электросети) по вопросам качества и объемов поставляемых ресурсов.
- Проведение общих собраний собственников (ОСС) и исполнение принятых решений.
- Информационную открытость: публикацию протоколов, заключений, бухгалтерской отчетности, тарифов и нормативов потребления на официальном сайте.
Объекты в управлении
На момент последних доступных данных (ссылка на 2022–2023 гг.) в управлении ООО «ГУК-Ейск» находилось 18 жилых домов. Реестр адресов домов, переданных в управление, публикуется на официальном сайте в разделе «Дома в управлении» и в ГИС ЖКХ.
Порядок обращения и передача документов
Собственникам помещений в домах, обслуживаемых УК, для заключения договоров управления, переоформления платежек или предоставления документов на право собственности (свидетельства о госрегистрации, паспорта) необходимо обратиться в офис по адресу: г. Ейск, ул. Коммунистическая, /6.
Также доступны дистанционные способы связи: через форму обратной связи на сайте, по электронной почте или по телефонам диспетчерской/бухгалтерии.
Цифровая открытость и отчетность
ООО «ГУК-Ейск» поддерживает официальные интернет-ресурсы, где в открытом доступе размещены:
- Лицензия на управление МКД.
- Сведения о тарифах и нормативах расхода коммунальных ресурсов.
- Годовые отчеты о результатах деятельности.
- Протоколы общих собраний собственников.
- Информацию о выполненных работах по текущему и капитальному ремонту.
Это соответствует требованиям Жилищного кодекса РФ и Постановления Правительства РФ № 1213 о требованиях к информационной открытости УК.
Конкурентная среда в Ейске
На рынке жилищно-коммунальных услуг города Ейск действуют и другие управляющие компании, например:
- ООО УК «Домовед» (адрес: ул. Свердлова, 103).
- УК «Надежда».
- Иные организации, зареестрированные в реестре УК Краснодарского края.
Выбор управляющей компании осуществляется собственниками на общем собрании (ст. 161 ЖК РФ).
ООО «Городская управляющая компания» является устоявшейся структурой управления жилым фондом Ейска. Наличие лицензии, официального сайта с полной отчетностью, стабильного руководства (Гендиректор Игорь П* В с 2019 г.) и обслуживания парка из 18+ домов говорит о системной работе организации. Для решения текущих вопросов ЖКХ жителям рекомендуется использовать официальные каналы связи: сайт uk-guk.ru, почту guk_eisk@mail.ru или телефон (86132) -306.
Примечание: В статье контактные данные и персональные сведения руководства частично скрыты (замаскированы символами *) в соответствии с политикой конфиденциальности и требованиями безопасности персональных данных. Актуальные полные реквизиты всегда можно уточнить на официальном сайте или в ЕГРЮЛ по ИНН 236101.