Градостроительное развитие городского округа Балашиха — одно из ключевых направлений работы местной администрации. За эту сферу отвечает Управление строительного комплекса администрации городского округа Балашиха, которое входит в структуру администрации и осуществляет полномочия в области градостроительной и архитектурной деятельности, планирования, мониторинга и контроля строительства объектов различного назначения на территории округа.
Основные функции управления
Управление выполняет широкий круг задач, связанных с планированием и развитием территории Балашихи:
- участие в рассмотрении и согласовании схемы территориального планирования Московской области и градостроительных разделов целевых программ региона с учётом взаимоувязанного развития округа;
- рассмотрение и согласование документации по территориальному планированию городского округа Балашиха, предоставление её на утверждение в установленном порядке;
- рассмотрение предложений по внесению изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) и иные правовые акты в сфере градостроительства;
- согласование документации по планировке территории и архитектурно-строительному проектированию;
- контроль за реализацией документации по территориальному планированию, градостроительному зонированию и проектированию в пределах своих полномочий;
- разработка муниципальной программы «Архитектура и градостроительство» для проектирования объектов за счёт средств бюджета округа;
- рассмотрение и согласование материалов инженерных изысканий для строительства, реконструкции и капитального ремонта зданий, сооружений, дорог и подземных коммуникаций;
- выдача разрешений на проведение топографо-геодезических и геологических работ.
Государственные и муниципальные услуги
Управление предоставляет жителям и застройщикам ряд востребованных услуг, многие из которых доступны в электронном виде через региональный портал государственных услуг (РПГУ):
- Присвоение объекту адресации адреса и аннулирование адреса — услуга оказывается посредством РПГУ;
- Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, муниципальная услуга для владельцев загородной недвижимости;
- Уведомление о соответствии параметров планируемого ИЖС или садового дома установленным требованиям и допустимости размещения объекта на земельном участке;
- Уведомление о соответствии построенных или реконструированных объектов ИЖС требованиям законодательства о градостроительной деятельности;
- ведение государственного адресного реестра на портале Федеральной информационной адресной системы (ФИАС).
Планирование территории округа
В сферу ответственности управления входит работа с ключевыми градостроительными документами:
- генеральный план городского округа;
- правила землепользования и застройки;
- проекты планировки районов и новых жилых комплексов;
- организация публичных слушаний по вопросам застройки, где мнение жителей учитывается при принятии решений.
Также в компетенцию градостроительного блока входят вопросы капитального строительства, газификации и присоединения объектов к инженерным сетям.
Контактная информация
Актуальные сведения о работе управления, документацию и новости строительства можно найти на официальном сайте администрации городского округа Балашиха: balashiha.ru (раздел «Строительство и архитектура»).
- Адрес администрации: Московская область, г. Балашиха, ул. Советская, д.
- Телефон приёмной: +7 (4) —
- Электронная почта: *@balashiha.ru
Перед личным визитом рекомендуется уточнить график приёма граждан на официальном портале округа, а большинство услуг удобнее оформить дистанционно через РПГУ Московской области.
Градостроительное управление Балашихи играет центральную роль в развитии одного из крупнейших городских округов Подмосковья. Оно обеспечивает баланс между активным жилищным строительством, развитием инфраструктуры и соблюдением интересов жителей, регулируя все этапы — от планирования территории до ввода объектов в эксплуатацию.