Имущественный налог — обязательный платёж, который ежегодно уплачивают владельцы недвижимости, земельных участков и транспортных средств. В этой статье разберём, за какое имущество нужно платить налог в Санкт-Петербурге, как рассчитывается его сумма, кто имеет право на льготы и в какие сроки необходимо произвести оплату.
За какое имущество нужно платить налог?
Физические лица в Санкт-Петербурге уплачивают три основных имущественных налога:
- Налог на имущество физических лиц — взимается с квартир, комнат, жилых домов, гаражей, машино-мест, объектов незавершённого строительства и единых недвижимых комплексов;
- Земельный налог — уплачивается собственниками земельных участков;
- Транспортный налог, начисляется владельцам автомобилей, мотоциклов, катеров и других транспортных средств.
Кроме того, с 2021 года физические лица уплачивают налог на проценты по банковским вкладам, если доход по ним превышает необлагаемый лимит.
Как рассчитывается налог на имущество в Санкт-Петербурге?
В Санкт-Петербурге налог на имущество физических лиц рассчитывается исходя из кадастровой стоимости объекта. Базовые ставки составляют:
- 0,1% — для жилых домов, квартир, комнат, гаражей и машино-мест;
- 0,5% — для прочих объектов недвижимости;
- 2% — для объектов, кадастровая стоимость которых превышает 300 млн рублей, а также для отдельных коммерческих объектов.
При расчёте применяются налоговые вычеты:
- для квартиры — вычет в размере кадастровой стоимости 20 кв. м;
- для комнаты — 10 кв. м;
- для жилого дома — 50 кв; м.
Формула расчёта выглядит так: (Кадастровая стоимость − Вычет) × Ставка × Доля владения.
Сроки уплаты
Имущественные налоги уплачиваются физическими лицами не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Так, налоги за 2024 год необходимо было оплатить до 1 декабря 2025 года, а за 2025 год — до 1 декабря 2026 года.
Налоговые уведомления направляются инспекцией ФНС по почте или размещаются в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС. Если уведомление не пришло, собственник обязан самостоятельно сообщить в налоговый орган о наличии у него объектов налогообложения.
Кто имеет право на льготы?
Освобождаются от уплаты налога на имущество (по одному объекту каждого вида):
- пенсионеры, в т.ч. предпенсионеры;
- инвалиды I и II групп, инвалиды с детства;
- ветераны боевых действий и участники Великой Отечественной войны;
- Герои Советского Союза и Российской Федерации;
- члены семей военнослужащих, потерявших кормильца;
- чернобыльцы и другие категории льготников.
Важно: льгота носит заявительный характер — для её получения необходимо подать заявление в налоговую инспекцию любым удобным способом: через личный кабинет, МФЦ или лично.
Должны ли дети платить имущественный налог?
Да, если ребёнок является собственником недвижимости (например, доли в квартире), налог начисляется и на него. Однако обязанность по уплате ложится на его законных представителей, родителей, усыновителей или опекунов.
Как оплатить налог в Санкт-Петербурге?
Оплатить имущественный налог можно несколькими способами:
- через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России;
- через портал Госуслуги;
- в отделении любого банка по квитанции;
- через мобильные приложения банков по УИН или QR-коду из уведомления.
Куда обращаться за консультацией?
По вопросам начисления имущественных налогов в Санкт-Петербурге можно обратиться:
- в налоговую инспекцию по месту жительства (адреса инспекций: г. Санкт-Петербург, ул. , д. );
- по единому телефону контакт-центра ФНС: 8-800—** (звонок бесплатный);
- через онлайн-сервис «Обратиться в ФНС России» на официальном сайте ведомства.
Что будет, если не платить налог?
За несвоевременную уплату начисляются пени за каждый день просрочки (1/300 ключевой ставки ЦБ РФ). При длительной неуплате налоговая инспекция вправе взыскать задолженность через суд, а также обратиться к судебным приставам, что может привести к аресту счетов и ограничению выезда за границу.
Имущественный налог в Санкт-Петербурге — обязательный ежегодный платёж для всех собственников недвижимости, земли и транспорта. Чтобы избежать пеней и штрафов, следите за налоговыми уведомлениями, проверяйте начисления в личном кабинете ФНС и оплачивайте налоги до 1 декабря. А если вы относитесь к льготной категории — не забудьте подать заявление на освобождение от уплаты.