Карасунский внутригородской округ — одна из крупнейших административных единиц города Краснодара, расположенная в восточной части краевого центра. Для владельцев недвижимости, покупателей, риелторов и юристов важным инструментом является публичная кадастровая карта (ПКК), позволяющая получить актуальные сведения об объектах недвижимости на территории округа.

Что такое публичная кадастровая карта

Публичная кадастровая карта — это официальный онлайн-сервис Росреестра, на котором отображаются все зарегистрированные в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) объекты:

• земельные участки, прошедшие межевание;
• здания, дома и сооружения (объекты капитального строительства, ОКС);
• помещения и квартиры;
• кадастровые кварталы, районы и округа.

Краснодарский край относится к 23-му кадастровому округу, поэтому все кадастровые номера объектов на территории Карасунского округа начинаются с цифр 23:43 (кадастровый район города Краснодара).

Какие сведения можно узнать по кадастровой карте Карасунского округа

Найдя объект на карте, пользователь может получить следующую информацию:

1. Кадастровый номер объекта недвижимости;
2. Кадастровую стоимость земельного участка или здания;
3. Площадь объекта;
4. Адрес расположения;
5. Категорию земель и вид разрешённого использования;
6. Форму собственности (без персональных данных владельца);
7. Дату постановки на кадастровый учёт;
8. Сведения о кадастровом инженере, проводившем межевание.

Как найти объект на кадастровой карте

Поиск объектов недвижимости в Карасунском округе осуществляется несколькими способами:

• По кадастровому номеру, например, 23:43:0*:* — самый точный способ;
• По адресу — указывается город Краснодар, улица и номер дома (например, ул. 40-летия Победы, д. **);
• По координатам — если известны географические координаты участка;
• Визуально на карте, кликнув на интересующую область в границах округа.

Территория Карасунского округа

Карасунский округ охватывает восточную часть Краснодара и включает множество микрорайонов и посёлков, среди которых:

• посёлок Пригородный;
• посёлок Колосистый;
• посёлок Краснодарский;
• посёлок отделения №4 совхоза «Пашковский»;
• микрорайоны вдоль улиц Российской, Уральской, 1 Мая и других.

Границы округа можно посмотреть на интерактивной карте с отображением улиц, микрорайонов и инфраструктуры.

Как заказать документы из ЕГРН

Через сервисы, связанные с публичной кадастровой картой, можно заказать в электронном виде:

• Выписку из ЕГРН, основной документ, подтверждающий права на недвижимость;
• Кадастровый паспорт объекта;
• Кадастровый план территории;
• Справку о кадастровой стоимости.

Документы формируются в электронном формате и имеют юридическую силу при наличии усиленной электронной подписи Росреестра.

Куда обращаться

По вопросам кадастрового учёта и регистрации прав в Карасунском округе можно обратиться:

• в МФЦ «Мои документы» по адресу: г. Краснодар, ул. , д. (приём по предварительной записи, телефон: +7 (861) —*);
• в отделение Росреестра по Краснодарскому краю (телефон горячей линии: 8-800—*);
• в администрацию Карасунского внутригородского округа: г. Краснодар, ул. , д; . Глава администрации — * **.

Публичная кадастровая карта Карасунского округа — удобный и бесплатный инструмент для проверки недвижимости перед покупкой, уточнения границ участков, получения сведений о кадастровой стоимости и заказа официальных документов из ЕГРН. Перед совершением сделок с недвижимостью рекомендуется всегда проверять объект по кадастровому номеру и заказывать актуальную выписку из ЕГРН.