Налоговая, банковская и судебная практика в России требует точного указания кадастрового номера недвижимости. В городе Нальчик (Кабардино‑Балкарская Республика) процесс получения этой информации упрощён благодаря онлайн‑сервисам и сети профессиональных кадастровых инженеров.

Что такое кадастровый номер?

Кадастровый номер – это уникальная последовательность цифр, присваиваемая каждому объекту недвижимости (дом, квартира, земельный участок, сооружение) в момент его постановки на кадастровый учёт. Номер не меняется даже при смене собственника и служит «идентификатором» в:

• Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН);
• Публичной кадастровой карте (ПКК);
• Системах расчёта кадастровой стоимости.

Структура номера (пример)

51:23:0013000:1234 – где 51 – код региона, 23 – код района, 0013000 – номер объекта, 1234 – контрольная часть.

Как узнать кадастровый номер в Нальчике?

1. Публичная кадастровая карта (ПКК) – самый быстрый способ. Откройте publichnaya‑kadastrovaya‑karta.com, введите адрес или координаты. На карте появятся границы объекта и его номер.
2. Личный кабинет на сайте Росреестра – после регистрации можно запросить выписку из ЕГРН, где номер будет указан в шапке документа.
3. Обращение в Многофункциональный центр (МФЦ) – предоставьте паспорт и документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, свидетельство о праве).
4. Выездное обслуживание ППК «Роскадастр» – специалисты приедут к вам, уточнят адрес и выдадут справку в течение 1‑2 дней.

Важно: сведения о собственнике в открытом доступе не публикуются – они защищены законом.

Контактные данные официальных органов в Нальчике

Частные компании, предоставляющие кадастровые услуги в Нальчике

Если вам нужен комплексный сервис – от замеров до получения выписки, обратитесь в одну из проверенных фирм.

• «Кадастр‑Про» – сайт;
  • Услуги: межевание, технические планы, вынос границ, подготовка документов в Росреестр.
  • Адрес: ул. Па, д. (центр города).
  • Телефон: +7 ( ) *‑‑.
• «Геостройпроект» – карта Яндекс.
  • Специализация: быстрые технические паспорта, кадастровый учёт, приватизация.
  • Адрес: пр. Победы, д. *.
  • Телефон: +7 ( ) *‑‑.
• «Кадастровые услуги Нальчик» – онлайн‑форма.
  • Услуги: выездное обслуживание, подготовка межевых планов, сопровождение сделок.
  • Адрес: ул. Советская, д. *.
  • Телефон: +7 ( ) ‑‑.

Список кадастровых инженеров города Нальчик (частично скрыты ФИО и телефоны)

1. Амина Аслановна Дишекова – ул. Мечна, д.
   Тел.: +7 (928) ‑‑* (полный: 7 (928) -80‑85‑10)
2. Альбина Залимхановна Алакаева – ул. 2‑ой Там. Дивизии, д. **
   Тел.: +7 (928) ‑‑ (полный: 7 (928) -90‑61‑05)
3. Динара Агавердиевна Литвинова – ул. Яхева, д.
   Тел.: +7 (928) ‑‑* (полный: 7 (928) -12‑82‑39)
4. Артур Анатольевич Бесланеев – ул. Мечн*а, д.
   Тел;: +7 (928) ‑‑ (полный: 7 (928) -78‑14‑18)
5. Мурат Хакимович Боташев – ул. Кова, д.
   Тел.: +7 (928) ‑‑* (полный: 7 (928) -22‑44‑22)
6. Оксана Валентиновна Этезова – ул. К*ова, д.
   Тел.: +7 (928) ‑‑ (полный: 7 (928) -04‑58‑56)

7. Анзор Эдуардович Хамуков – ул. Кова, д.
   Тел.: +7 (928) ‑‑* (полный: 7 (928) -75‑72‑72)

8. Андрей Мухадинович Ульбашев – ул. С*ова, д.
   Тел.: +7 (928) ‑‑ (полный: 7 (928) -21‑90‑45)
9. Зухра Алексеевна Чапаева – пер. Фвальный, д.
   Тел.: +7 (928) ‑‑* (полный: 7 (928) -05‑67‑59)
10. Руслан Залимханович Бадраков – ул. Щ*енко, д.
    Тел.: +7 (928) ‑‑ (полный: 7 (928) -78‑15‑24)
11. Мадина Хамдановна Мамбетова – ул. Кова, д.
    Тел.: +7 (909) ‑‑* (полный: 7 (909) -88‑34‑44)
12. Татьяна Мнацевна Мартиросян – ул. К*ева, д.
    Тел.: +7 (928) ‑‑ (полный: 7 (928) -23‑60‑79)
13. Анета Хасанбиевна Тхашугоева – ул. Пова, д.
    Тел.: +7 (906) ‑‑* (полный: 7 (906) -89‑37‑19)
14. Ольга Алексеевна Никитенко – ул. К*онтай, д.
    Тел.: +7 (909) ‑‑ (полный: 7 (909) -92‑16‑80)
15. Марина Анатольевна Пчелинцева – ул. Кина, д.
    Тел.: +7 (928) ‑‑* (полный: 7 (928) -25‑46‑01)

Все перечисленные специалисты работают в рамках лицензий, выданных Росреестром, и могут выполнить:

• Межевание земельных участков;
• Подготовку технических и межевых планов;
• Вынос границ на местности;
• Сопровождение регистрации прав в ЕГРН.

Пошаговая инструкция для собственника недвижимости в Нальчике

1. Определите точный адрес объекта (улица, дом, корпус, квартира).
2. Перейдите на Публичную кадастровую карту и введите адрес. На карте появятся границы и кадастровый номер.
3. Сохраните номер (например, 51:23:0013000:1234) – он понадобится для всех официальных запросов.
4. Если нужен технический план или выписка из ЕГРН, оформите заявку в онлайн‑кабинете Росреестра или обратитесь в МФЦ.
5. Для выездного обслуживания позвоните в филиал ППК «Роскадастр» (см. таблицу выше) или в любую частную компанию из списка.
6. При получении выписки проверьте:
   • соответствие кадастрового номера и адреса;
   • указание площади и назначения (жилая, нежилая, сельскохозяйственная);
   • отсутствие обременений (залог, арест).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли узнать собственника по кадастровому номеру?

Нет. Информация о собственнике защищена законом о персональных данных и доступна только в рамках судебных или нотариальных запросов.

Сколько стоит выписка из ЕГРН?

Для электронного запроса в личном кабинете Росреестра пошлина составляет 300 рублей, а за бумажный вариант – 500 рублей.

Как быстро получить результат после подачи заявления?

Электронные запросы обрабатываются в течение 3‑5 рабочих дней. Выездное обслуживание ППК «Роскадастр» может выдать предварительный акт уже в течение 24 часов, а окончательный документ – за 7‑10 дней.

Нужен ли мне геодезический прибор для самостоятельного определения границ?

Для точного межевания требуется профессиональное оборудование (техногар, GPS‑приёмник). Самостоятельные измерения могут привести к ошибкам, которые потом будет сложно исправить в реестре.

Кадастровый номер – ключевой элемент любой сделки с недвижимостью в Нальчике. Благодаря открытой публичной карте и сети квалифицированных кадастровых инженеров процесс получения нужных сведений стал быстрым и доступным. Пользуйтесь официальными сервисами, а при необходимости обратитесь к проверенным специалистам – и ваш объект будет надёжно задокументирован в государственных реестрах.

Если у вас остались вопросы, звоните в любой из указанных офисов (номер частично скрыт) или оставляйте заявку на сайте выбранной компании – специалисты свяжутся с вами в течение нескольких часов.