Важно сразу уточнить терминологию: с 2017 года в Российской Федерации прекратили существование юридических лиц — «Кадастровых палат» в их привычном понимании. Их функции по государственной регистрации прав на недвижимость и ведению ЕГРН были переданы территориальным органам Росреестра.

Однако в Волжском функционируют две ключевые структуры, к которым обращаются жители за «кадастровыми» услугами:

1. Государственный орган — Отдел Управления Росреестра по Волгоградской области (официальный правопреемник Кадастровой палаты).
2. Коммерческая организация — ООО «Роскадастр» (частная геодезическая/кадастровая фирма, оказывающая услуги по межеванию, технической инвентаризации и подготовке документов для Росреестра).

Государственный орган: Отдел Управления Росреестра по Волгоградской области (Волжский отдел)

Это основной официальный орган, куда обращаются за регистрацией прав, получением выписок из ЕГРН, вносом изменений в реестр и решением вопросов, ранее решавшихся в Кадастровой палате.

Адрес и контакты

• Адрес: г. Волжский, ул. Зорге, д. * (корпус/офис уточняйте при записи)
• Телефоны справки/записи:
  • +7 (8443) -1-87-
  • +7 (8443) -1-35-
  • Единый горячая линия Росреестра: 8 (800) -00-34-
• Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Управления по регионам» → Волгоградская область)

Режим работы и прием граждан

Прием посетителей в территориальных органах Росреестра осуществляется преимущественно по предварительной записи через портал Госуслуги (Госуслуги.РФ) или по телефону единого контактного центра.

• График работы администрации/справки: Понедельник – Пятница: 08:00 – 12:00 (часы приема посетителей могут отличаться, обязательно проверяйте на Госуслугах).
• Выходные: Суббота, Воскресенье.

Какие услуги предоставляет государственный орган:

• Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с ней.
• Выдача выписок из ЕГРН (бумажных и электронных).
• Внесение изменений в ЕГРН (смена ФИО, исправление ошибок, изменение вида разрешенного использования и т.д.).
• Государственная регистрация прав на незавершенное строительство.
• Рассмотрение заявлений о внесении сведений о границах земельного участка (на основании межевого плана, подготовленного кадастровым инженером).

Коммерческая организация: ООО «Роскадастр» (Волжский)

Данная компания не является государственным органом. Это частная кадастровая/геодезическая фирма, которая оказывает платные услуги по подготовке документов для последующей подачи в Росреестр. Название «Роскадастр» является товарным знаком/названием компании, а не указанием на государственную принадлежность.

• Адрес офиса: г. Волжский, проспект Ленина, д.
• Телефоны для связи:
  • 8 (800) -02-33- (бесплатный по России)
  • +7 (844) -60-24-*

Режим работы офиса

• Понедельник – Пятница: 08:00 – 12:00
• Суббота, Воскресенье: Выходной

Примечание: График может меняться, рекомендуется звонить заранее для подтверждения времени работы менеджеров.

Основные оказываемые услуги (платные):

• Кадастровые работы: межевание земельных участков (установка границ в натуре, согласование с соседями, составление межевого плана).
• Техническая инвентаризация / Технический план: снятие планов помещений, зданий, сооружений (для постановки на кадастровый учет, перепланировки, сноса).
• Оформление недвижимости: помощь в подготовке пакета документов для регистрации прав в Росреестре.
• Геодезические работы: топографическая съемка, вынос границ в натуру, контроль геодезических работ.

Другие поставщиков кадастровых услуг в Волжском

Помимо ООО «Роскадастр», в городе работают другие лицензированные кадастровые инженеры и фирмы. По данным справочников, их офисы часто располагаются в тех же бизнес-центрах на проспекте Ленина и ул. Фонтанной.

Примеры адресов размещения подобных фирм (для ориентира):

• проспект Ленина, д. (разные корпуса/офисы)
• улица Фонтанная, д.

Важно: При выборе частного кадастрового инженера обязательно проверяйте его статус в реестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра (раздел «Кадастровые инженеры» → «Реестр»). Только инженер, включенный в реестр и имеющий действующий сертификат, имеет право составлять межевые и технические планы.

Как выбрать: в госорган или в частную фирму?

МФЦ «Мои Документы» в Волжском, альтернатива личному визиту в Росреестр

Большинство государственных услуг Росреестра (подача документов на регистрацию, получение готовых выписок/свидетельств) доступны в Многофункциональных центрах (МФЦ). Это часто удобнее: больше окон, режим работы без перерыва на обед, запись по талону/электронной очереди.

• Адреса МФЦ в Волжском уточняйте на портале Госуслуги или карте 2ГИС/Яндекс.Карт по запросу «МФЦ Волжский».
• Для подачи документов через МФЦ не нужна запись к конкретному сотруднику Росреестра, достаточно талона на окно «Росреестр/Регистрация недвижимости».

Полезные советы жителям Волжского на 2026 год

1. Используйте электронные сервисы. 90% задач (выписка, проверка статуса заявления, подача документов с ЭЦП) решаются на Госуслугах или сайте Росреестра без визитов в офисы.
2. Проверяйте кадастровых инженеров. Перед оплатой межевания/техплана введите ФИО инженера в «Реестр кадастровых инженеров» на сайте Росреестра. Проверьте: статус «Действует», нет ли дисквалификаций, срок действия сертификата.
3. Договор с частной фирмой. Обязательно заключайте письменный договор на выполнение кадастровых работ. Уточните сроки, стоимость, состав выдаваемых документов (XML-файл межевого плана на флешке/по почте + бумажная копия для архива).
4. Запись в госорган; Если нужен личный прием в Отделе Росреестра (ул. Зорге), записывайтесь только через Госуслуги («Запись на прием в Росреестр») или по телефону 8 (800) -00-34-. Без записи вас могут не принять.
5. Остерегайтесь навязывания услуг. Частные фирмы иногда называют себя «Кадастровой палатой» или используют похожие названия («Роскадастр», «Федеральная кадастровая палата» и т.д.). Помните: настоящий госорган — это Управление Росреестра по Волгоградской области.

Краткая справочная таблица контактов (маскированные данные)

Данная статья составлена на основе открытых справочных данных (spravka.city, spravka.ru, официальный сайт Росреестра) актуальных на . Номера телефонов и точные номера офисов/корпусов частично замаскированы (*) в целях безопасности и актуальности. Перед визитом обязательно уточните контакты на официальных ресурсах или по единым справочным службам.