Кадастровая схема — это графическое отображение границ земельных участков‚ зданий и других объектов недвижимости‚ зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для жителей и собственников земли в Сергиевом Посаде и Сергиево-Посадском городском округе Московской области такая схема является важным инструментом при покупке‚ продаже‚ межевании и оформлении прав на недвижимость.
Что такое публичная кадастровая карта
Официальная публичная кадастровая карта Росреестра — это бесплатный онлайн-сервис‚ на котором отображаются границы всех зарегистрированных (прошедших межевание) земельных участков. Актуальная версия карты на 2026 год позволяет:
- посмотреть границы земельных участков в Сергиевом Посаде и районе;
- узнать кадастровый номер объекта недвижимости;
- получить сведения о площади‚ категории земель и разрешённом использовании;
- заказать выписку из ЕГРН;
- проверить наличие обременений и ограничений.
Информация на онлайн-карте обновляется регулярно и отображает данные по состоянию на май 2026 года. В центре карты выделены границы субъекта — Сергиево-Посадского района.
Как найти участок на кадастровой карте
Поиск объекта недвижимости осуществляется несколькими способами:
- По кадастровому номеру — самый точный способ. Номер имеет формат 50:21:XXXXXXX:XXX (50 — код Московской области).
- По адресу — укажите город‚ улицу и номер дома или участка.
- Визуально на карте — приблизьте нужный район и кликните по интересующему участку.
Схема расположения земельного участка
Отдельный вид кадастрового документа, схема расположения земельного участка (СРЗУ) на кадастровом плане территории. Она необходима при:
- образовании нового земельного участка;
- разделе или объединении участков;
- предоставлении земли из государственной или муниципальной собственности;
- уточнении границ.
Схему готовит кадастровый инженер‚ а утверждает её администрация Сергиево-Посадского городского округа.
Кадастровые услуги в Сергиевом Посаде
В городе работает более 70 компаний‚ оказывающих кадастровые и геодезические услуги. Основной перечень работ:
- межевание земельных участков;
- кадастровая съёмка;
- подготовка технических планов зданий и сооружений;
- раздел и объединение участков;
- постановка на кадастровый учёт;
- топографическая съёмка;
- заказ выписок из ЕГРН и Роскадастра.
Примеры организаций
Геодезическая компания «Геомер Групп» — кадастровые работы и выписки из Роскадастра. Телефон: 7 (495) -81-*-.
Компания «ЗЕМКОМ СП» — более 20 лет выполняет геодезические и кадастровые работы в Сергиево-Посадском районе. Адрес: Московская область‚ г. Сергиев Посад‚ просп. Красной Армии‚ д. 1. Телефоны: 7 (496) -49—*‚ 7 (991) -02-*-. Электронная почта: zemkom_sp@mail.ru.
Ещё одно агентство геодезии и землеустройства расположено по адресу: г. Сергиев Посад‚ проспект Красной Армии‚ д. 1/2‚ 2 этаж‚ офис /1.
Многие кадастровые инженеры города предлагают скидки пенсионерам (до 20%) и выполняют работы «под ключ» — от выезда на участок до получения документов в Росреестре.
Как заказать выписку из ЕГРН
- Определите кадастровый номер участка на публичной карте.
- Подайте запрос через сайт Росреестра‚ МФЦ или кадастрового инженера.
- Оплатите госпошлину (для физических лиц — от 350 рублей за электронную выписку).
- Получите документ в электронном виде или на бумаге.
Кадастровая схема Сергиева Посада — незаменимый инструмент для собственников и покупателей недвижимости. Используйте официальную публичную кадастровую карту Росреестра для проверки границ участков‚ а для выполнения межевания‚ подготовки технических планов и схем расположения участков обращайтесь к лицензированным кадастровым инженерам Сергиево-Посадского городского округа.