Кадастровый учёт – это государственная система, в которой фиксируются границы, площадь, назначение и стоимость всех земельных участков и объектов капитального строительства (ОКС) на территории города Архангельска и Архангельской области. Информация хранится в ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) и доступна каждому через публичные кадастровые карты.
Что можно узнать на публичной кадастровой карте?
- Кадастровый номер объекта (пример:
29:22:0000000:00); - Точный адрес (улица, дом, квартал);
- Площадь участка (в м²);
- Назначение и категорию земель (жилая, сельскохозяйственная, промышленная и т.д.);
- Разрешённое использование (строительство, сельское хозяйство, рекреация);
- Год постройки здания (если есть ОКС);
- Кадастровую стоимость (стоимость, определённую для расчётов налогов);
- Возможность заказать выписку из ЕГРН и кадастровый паспорт в электронном виде.
Где искать карту?
Существует несколько официальных источников, где можно просмотреть актуальные данные по Архангельску:
- Публичная кадастровая карта Росреестра – pkk.rosreestr.ru. Последнее обновление – октябрь 2025 года.
- Кадастровая карта Архангельской области – отдельный раздел на сайте egrn.ru (данные актуальны на июль 2025 года).
- Картографический сервис Map.ru – удобный интерфейс для поиска по координатам и кадастровым номерам.
Как пользоваться картой: пошаговое руководство
Шаг 1. Открываем сервис
Перейдите на https://pkk;rosreestr.ru и выберите регион «Архангельская область», затем город «Архангельск».
Шаг 2. Поиск участка
В строке поиска можно ввести:
- Кадастровый номер (пример:
29:22:0000000:00); - Адрес (например, ул. Пушкина, д. 12);
- Координаты (широта, долгота) – если известны GPS‑координаты.
Шаг 3. Просмотр сведений
После выбора участка в правой панели появятся основные данные: номер, площадь, назначение, стоимость, статус межевания.
Шаг 4. Заказ документов
Нажмите кнопку «Заказать выписку» – система предложит оформить электронный запрос. Оплата производится онлайн, после чего документ придёт в ваш личный кабинет в виде PDF.
Контактные данные органов, отвечающих за кадастр в Архангельске
Для получения консультаций, подачи заявлений в бумажном виде или уточнения спорных вопросов можно обратиться в следующие подразделения.
Городская администрация Архангельска – отдел земельных ресурсов
Адрес: ул. Ленина, д.
Телефон: +7 (818) *‑‑
Э‑mail: land@archangelsk.gov.ru
ГБУ «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации» Архангельской области
Адрес: пр‑кт Мира, д.
Телефон: +7 (818) ‑*‑
Руководитель: И.* Иванов И.И.
Сайт: cadirovka.arkhangelsk.ru
Росреестр – региональное отделение в Архангельской области
Адрес: ул. Свердлова, д.
Телефон: +7 (818) *‑‑
Э‑mail: info@rosreestr-arkh.ru
Ключевые цифры кадастровой карты Архангельска (2025‑2026)
- Всего кадастровых кварталов в городе – 7 187;
- Зарегистрированных земельных участков – 195 101;
- Общее количество кадастровых районов в области – 30 (включая условный 29:00);
- Кадастровых участков в Архангельской области – 416 932.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как проверить, прошёл ли участок межевание?
На карте рядом с номером участка будет указано «Межевание завершено» или «Межевание не проведено». При отсутствии отметки рекомендуется уточнить статус в отделе земельных ресурсов.
Что такое кадастровая стоимость и зачем она нужна?
Кадастровая стоимость – это оценочная цена земельного участка, установленная для расчёта налога на имущество и земельного налога. Стоимость пересматривается каждые 3‑5 лет.
Можно ли изменить назначение земельного участка?
Да, но только после получения соответствующего разрешения в органах местного самоуправления и внесения изменений в ЕГРН. Процедура включает экспертизу, согласования и оплату государственных пошлин.
Как заказать электронный кадастровый паспорт?
Через публичную кадастровую карту нажмите «Заказать выписку», выберите «Кадастровый паспорт», оплатите услугу и получите документ в личном кабинете в течение 1‑3 рабочих дней.
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта Росреестра
- ЕГРН – официальный портал
- Кадастровая карта на Map.ru
- Центр кадастровой оценки Архангельской области
Кадастровая карта Архангельска – незаменимый инструмент для собственников, инвесторов и специалистов в сфере недвижимости. С её помощью можно быстро проверить границы участка, узнать его стоимость и оформить необходимые документы без посещения государственных органов. Регулярно проверяйте обновления карт (обычно они выходят раз в полгода) и следите за изменениями в кадастровой стоимости, чтобы избежать неприятных сюрпризов при расчёте налогов.
Если у вас возникли вопросы, не стесняйтесь обращатся в указанные выше организации – они помогут разобраться в деталях и оформить все необходимые бумаги.
Дата публикации: