Кадастровая служба – один из важнейших звеньев системы недвижимости России. В Орле (область Орловская) её функции выполняет Орловское отделение Росреестра и несколько многофункциональных центров (МФЦ). В статье мы подробно расскажем, какие услуги доступны, где их получить, какие документы нужны и как правильно оформить запрос.
Основные виды кадастровых услуг
- Выдача кадастрового паспорта (выписка из ЕГРН) для земельных участков, зданий и помещений.
- Регистрация прав собственности (передача, наследование, дарение).
- Внесение изменений в ЕГРН (перепланировка, объединение/раздел земельных участков);
- Получение выписки о границах (для споров с соседями, оформления сделок).
- Оценка кадастровой стоимости недвижимости (для расчётов налогов, продажи).
- Консультации по вопросам регистрации и оформления прав.
Где можно получить кадастровые услуги в Орле
Орловское отделение Росреестра
Адрес: г. Орёл, ул. (дом 1‑2), офис 304
Телефон: +7 (4862) —
Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑17:00 (перерыв 13:00‑14:00)
МФЦ №1 (центр «Городской»)
Адрес: г. Орёл, пр‑к ** (дом 5), 1‑й этаж
Телефон: +7 (4862) —
Режим работы: Пн‑Сб 08:00‑20:00 (выходной – воскресенье)
МФЦ №2 (центр «Северный»)
Адрес: г. Орёл, ул. (дом 12), помещение 7
Телефон: +7 (4862) —**
Режим работы: Пн‑Пт 09:00‑18:00
Пошаговая инструкция по получению кадастровой выписки
- Подготовьте документы. Для физических лиц обычно нужны:
- Паспорт (оригинал + копия).
- Свидетельство о праве собственности (если есть) или договор купли‑продажи.
- Кадастровый номер (если известен) – его можно уточнить в онлайн‑каталоге Росреестра.
- Заполните заявление. Стандартная форма «Заявление о выдаче выписки из ЕГРН» доступна на сайте rosreestr.gov.ru или в отделении.
- Оплатите государственную пошлину. Стоимость выписки о праве собственности – 300 ₽, о границах – 200 ₽. Платёж можно произвести:
- Через банковскую карту в терминале отделения.
- Онлайн в личном кабинете Росреестра.
- Подайте заявление. Лично в отделение или через МФЦ. При подаче в МФЦ оператор проверит комплектность документов и отправит их в Росреестр.
- Ожидайте готовности. Срок выдачи обычной выписки – 3‑5 рабочих дней. При необходимости ускоренного получения (в течение 1‑2 дней) возможна дополнительная плата 500 ₽.
- Получите документ. Вручную в отделении или в МФЦ, либо в электронном виде (PDF) на ваш e‑mail, если вы выбрали онлайн‑получение.
Контактные лица (частично скрыты)
- Главный специалист отдела выдачи выписок – Иванов И.И. (тел.: +7 (4862) —*)
- Руководитель МФЦ №1 – Петрова А.С. (тел.: +7 (4862) —*)
- Старший инспектор по регистрации прав – Смирнов В.П. (тел.: +7 (4862) —*)
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать кадастровый номер объекта?
Номер можно уточнить:
- На официальном сайте rosreestr.gov.ru в разделе «Публичный кадастр».
- Позвонив в отделение Росреестра по телефону +7 (4862) —*.
- Через мобильное приложение «Госуслуги» – в личном кабинете есть функция «Кадастровый номер по адресу».
Можно ли оформить выписку онлайн?
Да. Для этого нужен аккаунт Госуслуг и подтверждённый электронный подписной ключ (ЭП). После оплаты пошлины документ будет доступен в личном кабинете в течение 24 часов.
Что делать, если в выписке указаны неверные границы?
Необходимо подать заявление о внесении изменений в ЕГРН с приложением:
- Кадастрового плана, согласованного с органами кадастрового учета.
- Актов землеустроительных работ.
- Согласия соседей (если границы меняются в их сторону).
После рассмотрения заявления (срок до 30 дней) границы будут исправлены.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Госуслуги – онлайн‑запрос выписки
- Сайт МФЦ России – поиск ближайшего центра
Кадастровые услуги в Орле доступны как в специализированных отделениях Росреестра, так и в многофункциональных центрах. Правильная подготовка документов, своевременная оплата пошлины и использование онлайн‑сервисов позволяют сократить время ожидания и избежать лишних визитов. Если у вас возникли вопросы, обратитесь к указанным контактным лицам – они помогут подобрать оптимальный путь решения.
Дата актуализации статьи: