При выборе специалиста для оформления недвижимости ключевую роль играют квалификация, опыт работы и репутация. В данной статье подробно разбираем профиль кадастрового инженера Гориновой Елены Вячеславовны, работающей в Серпухове и Серпуховском районе Московской области. Материал подготовлен на основе открытых данных реестров, справочников инженеров и отзывов клиентов на картах Яндекса (актуально на ).
Официальная информация и квалификация
Горинова Елена Вячеславовна — аккредитованный кадастровый инженер, входящий в реестр специалистов, уполномоченных на проведение кадастровых работ.
- Статус: Кадастровый инженер (КИ)
- Дата выдачи аттестата: 17 февраля 2012 г. (стаж работы более 14 лет)
- Начало действия аттестата: 17 февраля 2012 г.
- Запись в реестре велась от лица: ФГУП «Ростехинвентаризация, Федеральное БТИ»
- Регион деятельности: г. Серпухов, Серпуховский район, Московская область
- Время работы (по справочнику): с 9:00 до 18:00
Долгий стаж (с 2012 года) и привязка к крупному федеральному оператору (ФГУП «Ростехинвентаризация») говорят о высоком уровне ответственности и знании процедур взаимодействия с Росреестром.
Предоставляемые услуги
Специалист оказывает полный спектр кадастровых и геодезических работ, необходимых для правового оформления объектов недвижимости:
Кадастровые работы (земельные участки):
- Межевание земельных участков (установка границ в натуре, составление межевого плана);
- Подготовка межевого плана для выделяемых сельскохозяйственных долей (включая проект межевания и извещение заинтересованных лиц);
- Уточнение границ участка (устранение реестровых ошибок, приусадебное приращение/прирезка);
- Объединение и разделение земельных участков;
- Вынос характерных точек границ в натуру (восстановление меж на участке);
- Подготовка схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории (КПТ).
Техническое инвентаризация (капитальные строения):
- Подготовка технического плана здания (жилых домов, гаражей, бань, хозяйственных построек);
- Подготовка технического плана помещения (квартир, нежилых помещений, коммерческих объектов);
- Подготовка технического плана сооружения;
- Составление актов обследования объектов недвижимости (для списания, перепланировки, перестроек).
Дополнительные услуги:
- Геодезические работы (топографическая съемка, вынос осей, контроль геометрии);
- Оценка недвижимости (рыночная, кадаровая);
- Оформление документов «под ключ» (подача в МФЦ/Росреестр, получение выписок ЕГРН);
- Бесплатная первичная консультация по вопросам земельного права и кадастра.
Организационный контекст и команда
Анализ отзывов на Яндекс.Картах (организация «Кадастровый инженер», ID: 175428257208) показывает, что Горинова Е.В. работает в составе хорошо координированной команды. Клиенты часто отмечают слаженную работу офиса, где за взаимодействием с заказчиком отвечают менеджеры, а за полевыми работами — геодезисты-выездные инженеры.
Ключевые фигуры команды (по отзывам):
- Куликов Никита Юрьевич — упоминается как директор/организатор, оперативно решающий вопросы выезда специалистов и сложных кейсов (присоединение земель разного назначения, гаражная амнистия, Истринский район и др.).
- Дмитрий — кадастровый инженер/специалист, получающий высокие оценки за профессионализм, организацию работы и чуткость к интересам клиента (составление техпланов домов).
- Менеджеры администраторы: Белоусова Елена (в отзывах — Екатерина), Нестеренко Наталья, Пегина Анна (менеджер Анна). Клиенты хвалят их за тактичность, грамотные консультации, постоянную связь и сопровождение сдачи документов в МФЦ.
- Куликов Никита (как организатор выездов) — отмечается за скорость организации выезда геодезиста (часто на следующий день или в удобное время).
Примечание: Фамилии и имена сотрудников приведены так, как они указаны в открытых отзывах клиентов.
Анализ отзывов клиентов (Яндекс.Карты, 2022–2025 гг.)
На странице организации накоплено более 20 подробных отзывов (рейтинг высокий). Ниже — сводка сильных сторон и зон роста, основанная на реальных мнениях.
✅ Сильные стороны (Плюсы):
- Профессионализм и результат: «Результат достигнут полностью», «Все зарегистрировали быстро и без проблем», «Документы на землю готовы молниеносно», «Техплан дома сделан и сдан». Решают сложные задачи (присоединение участков разного вида разрешенного использования: ИЖС + ЛПХ).
- Комплексный подход «под ключ»: Клиенты часто приезжают в офис всего 1 раз — за готовыми документами. Сами готовят пакет для МФЦ, подают электронно.
- Оперативность выездов: «Инженер приехал в назначенное время», «Выезд организовали в удобный день», «Приехал, все быстро сделали (минут 20), сразу выдали акт».
- Прозрачность и консультации: «Всю информацию получил абсолютно бесплатно на консультации», «Разъяснили алгоритм действий и какие документы нужны».
- Цены: «Цены приемлемые», «Цена ниже чем в других местах», «Цена и качество точно соответствуют». Есть скидки для пенсионеров.
- Человеческое отношение: «Чуткость и внимание к интересам клиента», «Спасибо за индивидуальный подход».
⚠️ Моменты, на которые жалуются (Минусы):
- Сроки выполнения офисной части: Несколько клиентов (октябрь-ноябрь 2025) отмечают задержки подготовки документов после выезда геодезиста. Фразы: «По срокам обещанным не уложились», «Были довольно большие задержки», «Приходится подождать документы, если бы побыстрее».
- Скорость ответа: «Хотелось бы, чтобы отвечали и работали быстрее».
Резюме по отзывам: Команда сильна в полевой работе, геодезии и сложных юридических схемах. Основная проблема — внутренняя логистика обработки данных и сроки готовности финального XML/диска для Росреестра в пиковые периоды. Если дедлайн не «вчера» — это надежный выбор.
Контакты и реквизиты (частично маскированы)
Для связи с инженером Гориновой Е.В. или командой организации «Кадастровый инженер» в Серпухове используйте следующие каналы:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| ФИО инженера | Горинова Елена Вячеславовна |
| Электронная почта (из справочника) | hellenbeauty2011@* (домен скрыт) |
| Телефон организации (Яндекс.Карты / сайт-партнер) | 8 (968) -88-99- (последние цифры скрыты) |
| Адрес офиса (по данным сайта geodesist-msk.ru / ИП Кривицкой Н;С.) | г. Серпухов, Борисовское шоссе, д. 17А (ТЦ «Слава», 3 этаж, слева у входа в МФЦ) |
| Режим работы офиса | Понедельник–Суббота: 9:00–20:00; Воскресенье: выходной |
| Сайт-визитка / Профиль в реестре | kadastrme.ru/serpuhov/gorinova-elena-vyacheslavovna |
Важно: Номера телефонов и email частично скрыты (*) в целях защиты персональных данных. Актуальные контакты лучше уточнять на официальной странице организации в Яндекс.Картах или по ссылке на профиль инженера в реестре.
Как заказать услуги: пошаговая инструкция
- Консультация: Позвоните по указанному телефону или оставьте заявку на сайте/в чате Яндекс.Карт. Менеджер (Анна, Екатерина или Наталья) уточнит задачу (межевание, техплан, прирезка и т.д.).
- Подготовка документов: Вам пришлют чек-лист (паспорт, выписка ЕГРН на участок/дом, акты права, доверенность при необходимости).
- Договор и оплата: Заключается договор на выполнение кадастровых работ. Часто возможна предоплата 50% или полная оплата после выезда.
- Выезд геодезиста: Согласуется дата. Инженер приезжает с ГНСС-приемниками (спутниковое оборудование), проводит замеры, оформляет акт согласования границ с соседями (при межевании).
- Камеральная обработка: Составление XML-схемы/плана, формирование пакета для Росреестра. (Здесь возможны задержки — уточняйте дедлайн в договоре);
- Подача в Росреестр: Электронная подача через личный кабинет КИ или МФЦ. Получение выписки ЕГРН с новыми данными.
- Выдача результата: Вы получаете выписку ЕГРН на руки или в личном кабинете Госуслуг.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Нужен ли мне межевой план или технический план?
Межевой план — для земельных участков (границы, площадь, координаты). Нужен для регистрации права, уточнения границ, разделения/объединения, прирезки.
Технический план — для капитальных строений (дома, гаражи, бани, квартиры). Нужен для постановки на кадастровый учет, регистрации права, перепланировки, списания.
Сколько стоят услуги Гориновой Е;В. / команды?
Точные цены не публикуются в открытую (зависят от площади, удаленности, категории земель, сложности). По отзывам: «Цены ниже, чем в других местах», «Приемлемые». Ориентировочно: межевание участка в Серпуховском районе стартует от 10-15 тыс. руб., техплан дома — от 12-18 тыс. руб. Точную стоимость называют после бесплатной консультации.
Работают ли они в Истринском, Чеховском, Пушкинском районах?
Да. В отзывах прямо указаны кейсы по Истринскому району («Срочно нужно было оформить… в Истринском районе!!!») и Чехове («не умеют конкурентов в Чехове»). Геодезисты выезжают по всей Новой Москве и МО.
Что такое «Гаражная амнистия» и помогут ли они?
Да, в отзывах есть кейс: «Недавно заказывала оформление гаража по гаражной амнистии! Всё оформили без проблем и быстро». Специалисты помогут подготовить технический план и заявление по упрощенной схеме (до г.).
Кадастровая инженер Горинова Елена Вячеславовна, это опытный специалист с 14-летним стажем аккредитации, работающий в составе сильной серпуховской команды под управлением Куликова Никиты Юрьевича.
Выбирайте их, если:
- Вам нужен надежный результат и регистрация в Росреестре без отказов;
- Ситуация нестандартная (разные виды разрешенного использования у соседей, гаражная амнистия, прирезка, сложная перепланировка);
- Цените, когда за вами фиксируют менеджеры (Анна, Екатерина, Наталья) и не нужно бегать в инстанции;
- Готовы подождать 1-2 недели дольше заявленных сроков на этапе камеральной обработки (в пиковый сезон).
Рассмотрите альтернативы, если:
- Нужны документы «вчера» (срочность 3-5 дней), уточните реальные сроки перед оплатой;
- Предпочитаете работать строго с одним человеком «от и до» без участия менеджеров.
Статья составлена на основе открытых источников: реестр кадастровых инженеров (kadastrme.ru, zem-kadastr.ru), отзывы Яндекс.Карт (орг. ID 175428257208), данные сайтов-партнеров (geodesist-msk.ru, eng-geo.ru). Данные актуальны на 09 февраля 2026 г. Перед заказом работ рекомендуется проверить актуальность аттестата инженера на сайте rosreestr.gov;ru.