Кадастровый номер – уникальный идентификатор земельного участка или объекта капитального строительства (ОКС) в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Он нужен для:
- оформления прав собственности;
- получения выписки из ЕГРН;
- проведения кадастрового учёта и оценки;
- регистрации сделок (купля‑продажа, аренда, дарение).
Как выглядит кадастровый номер?
Структура номера: 77:21:XXXXX:YYYY
- 77 – код субъекта РФ (Московская область);
- 21 – код района (Ногинский район);
- XXXXX – номер кадастрового квартала;
- YYYY – номер земельного участка или ОКС.
Где искать кадастровый номер в Ногинске?
2.1 Публичная кадастровая карта Росреестра
Самый удобный способ – воспользоваться публичной кадастровой картой (ПКК). На карте можно:
- Ввести адрес (например, г. Ногинск, ул. Арнольда Нейбута, д. 9, кв. 11) и получить номер 77:21:0151005:1061;
- Найти участок по координатам (широта/долгота) или по номеру уже известного участка;
- Скачать Кадастровый паспорт в формате PDF.
2.2 Онлайн‑сервисы
- Официальный портал Росреестра – поиск по адресу, номеру или координатам.
- ReestrGOV – быстрый поиск без регистрации (результат за ~30 сек).
- Roskarta.com – визуализация границ участка и расчет кадастровой стоимости.
2.3 Офлайн‑способы
Если интернет недоступен, можно обратиться в:
- Регистрационную и кадастровую палату в Ногинске (отдел земельного надзора).
- Кадастровый инженер‑геодезист, который проведёт замеры и выдаст справку.
Контактные данные органов и специалистов (частично скрыты)
3.1 Регистрационная и кадастровая палата г. Ногинск
- Адрес: г. Ногинск, ул. Советская, д. 12
- Телефон: 8 (495) -22‑‑
- Электронная почта: info@**.ru
- Часы работы: Пн‑Пт 09:00‑17:00 (без обеда)
3.2 Кадастровый инженер‑геодезист (частные услуги)
- Иванов Сергей Петрович – 8 (906) ‑‑
- Электронная почта: sergey.*@mail.ru
- Услуги: замеры, подготовка технической документации, оформление выписок из ЕГРН.
- Скидки для пенсионеров – уточняйте при звонке.
3.3 Служба поддержки Росреестра (круглосуточно)
- Горячая линия: 8 (800) -22‑‑
- Сайт: rosreestr.gov.ru
Пошаговая инструкция по получению кадастрового номера
Шаг 1. Подготовьте точный адрес
Укажите: город, улицу, номер дома, корпус (если есть) и номер квартиры (для жилых помещений).
Шаг 2. Откройте Публичную кадастровую карту
- Перейдите на pkk.rosreestr.ru;
- В поле поиска (верхний‑левый угол) введите адрес или координаты;
- Нажмите «Найти». На карте появится выделенный объект.
Шаг 3. Смотрите детали объекта
Кликните по выделенному участку – в правой панели отобразятся:
- Кадастровый номер;
- Площадь (в м²);
- Кадастровая стоимость;
- Статус (зарегистрировано, в процессе регистрации и т.п;).
Шаг 4. Закажите выписку из ЕГРН
Для официального подтверждения права собственности понадобится выписка. Заказать её можно:
- Через личный кабинет на портале Росреестра (требуется электронная подпись);
- В офисе кадастровой палаты (при личном визите).
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
5.1 Как проверить, нет ли обременений у участка?
Выписка из ЕГРН содержит сведения о залогах, арестах, сервитутах и прочих ограничениях. Закажите её онлайн – документ будет готов в течение 1‑3 рабочих дней.
5.2 Что делать, если в системе отображается неверный номер?
Сравните данные с документами о праве собственности (договор, свидетельство).
При расхождении обратитесь в регистрационную палату с копиями документов.
При необходимости подайте заявление о корректировке в Росреестр.
5.3 Можно ли изменить границы участка?
Да, но только после проведения межевого планирования и получения согласования в Госстройнадзоре. После этого необходимо оформить новую запись в ЕГРН.
5.4 Сколько стоит выписка из ЕГРН?
Тарифы регулируются государством и могут изменяться. На 2026 год стоимость выписки онлайн составляет от 200 руб. до 500 руб. (в зависимости от типа объекта).
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта России
- Официальный портал Росреестра
- ReestrGOV – быстрый поиск по адресу
- Roskarta – кадастровая стоимость и границы
Кадастровый номер – ключевой элемент любой сделки с недвижимостью в Ногинске. Благодаря публичной кадастровой карте и онлайн‑сервисам Росреестра узнать номер можно за считанные секунды, а при необходимости оформить официальные документы – в несколько кликов или при личном визите в кадастровую палату.
Помните, что точный и проверенный кадастровый номер избавит от множества проблем в будущем: от споров с соседями до отказов банков при ипотечном кредитовании.