Кадастровый номер, это уникальный идентификатор объекта недвижимости (земельного участка, здания, помещения), который присваиваеться ему при постановке на государственный кадастровый учет. В Удмуртской Республике, как и во всех регионах России, система кадастрового учета работает по единым федеральным правилам, однако имеет свои региональные особенности;
Структура кадастрового номера
Кадастровый номер состоит из четырех групп цифр, разделенных двоеточиями:
- Первая группа — номер кадастрового округа (для Удмуртии это 18);
- Вторая группа — номер кадастрового района;
- Третья группа — номер кадастрового квартала;
- Четвертая группа — порядковый номер объекта недвижимости.
Пример кадастрового номера земельного участка в Удмуртии: 18:26:0*01:1. Как видно, номер начинается с цифры 18 — кода Удмуртской Республики в системе кадастрового деления России;
Кадастровое деление Удмуртии
Территория Удмуртской Республики разделена на кадастровые районы, которые в целом соответствуют административным районам республики и городским округам:
- г. Ижевск — кадастровые районы 18:50, 18:51 и др.;
- г. Сарапул, г. Глазов, г. Воткинск, г. Можга, отдельные кадастровые районы;
- Алнашский, Балезинский, Завьяловский, Кезский, Малопургинский и другие муниципальные районы, каждый имеет свой код.
Динамика кадастрового учета в республике
За последние годы в Удмуртии велась активная работа по уточнению границ земельных участков и постановке объектов на учет. Так, с 2018 по 2021 год в Удмуртии на кадастровый учет поставлено 87,8 тыс. га земель. Это свидетельствует о масштабной работе по инвентаризации земельных ресурсов региона, уточнению границ сельхозугодий, дачных участков и территорий населенных пунктов.
Как узнать кадастровый номер объекта в Удмуртии
Существует несколько способов получить информацию о кадастровом номере:
- Публичная кадастровая карта Росреестра — бесплатный онлайн-сервис, где можно найти объект по адресу или визуально на карте;
- Заказ выписки из ЕГРН — через сайт Росреестра, МФЦ или портал Госуслуг;
- Обращение в МФЦ — в Ижевске центры «Мои документы» расположены по адресам: ул. Ленина, д. 1; ул. 40 лет Победы, д. и другим;
- Кадастровая палата по Удмуртской Республике, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра», расположенный в г. Ижевске, ул. ская, д. . Телефон справочной службы: 8 (3412) —**;
Зачем нужен кадастровый номер
Кадастровый номер необходим для:
- оформления сделок купли-продажи, дарения, наследования недвижимости;
- определения кадастровой стоимости и расчета налога на имущество и землю;
- решения земельных споров и уточнения границ участков;
- получения разрешений на строительство;
- оформления ипотеки и других банковских операций с недвижимостью.
Кадастровый номер — обязательный атрибут любого объекта недвижимости в Удмуртской Республике. Все номера объектов региона начинаются с кода 18. Получить сведения о кадастровом номере можно бесплатно через онлайн-сервисы Росреестра или обратившись в МФЦ. Активная работа по постановке земель на учет (десятки тысяч гектаров за последние годы) делает кадастровую систему республики все более полной и прозрачной для граждан и бизнеса.