Жилищные архивы хранят уникальные сведения о недвижимости, её истории и изменениях․ Если вам нужно узнать, кто был собственником квартиры в 1970‑х, какие были проведены реконструкции, или какие документы оформлялись в период национализации, именно в жилищных архивах вы найдёте ответы․

Что хранит жилищный архив?

• Кадастровые книги и реестры недвижимости;
• Документы о национализации и приватизации жилых зданий;
• Планы и чертежи жилых кварталов, сведения о строительстве и реконструкции;
• Отчёты о разрушениях в годы блокады и послевоенном восстановлении;
• Протоколы собраний жильцов, акты приёма‑передачи домов;
• Документы органов жилищно‑коммунального хозяйства (ЖКХ) и благоустройства․

Ключевые архивы России, где хранятся жилищные документы

Центральный государственный архив Санкт‑Петербурга (ЦГА СПб)

Адрес: ул․ Антонова‑Овсеенко, д․ , корп․ , лит․
Телефон: +7 (812) ‑‑
Э‑mail: info@cga-spb․ru

В фондах ЦГА СПб находятся сведения о национализации зданий, жилищном строительстве, а также о разрушениях в годы блокады и послевоенном восстановлении․

Государственный архив Российской Федерации (ГАРФ)

Адреса:

1. 119435, г․ Москва, ул․ Большая Пироговская, д․
2. 115035, г․ Москва, Софийская наб․, д․

Телефон: +7 (495) ‑‑*
Э‑mail: garf@statearchive․ru

ГАРФ хранит документы центральных государственных органов, в т․ч․ архивы жилищного строительства СССР․

Объединённый архив ЖКХ и благоустройства г․ Москвы

Адрес: 127051, г․ Москва, Петровский бульв․, д․ *, стр․ 1
Телефон: +7 (495) ‑‑*
Э‑mail: zhkh@mosarchive․ru

Здесь находятся акты о проектировании, строительстве и эксплуатации жилых домов в столице․

Региональные архивы

• Благовещенский городской архивный и жилищный центр (Амурская область)
  Адрес: 675000, г․ Благовещенск, ул․ *
  Телефон: +7 (4162) ‑‑
• Государственная жилищная инспекция Липецкой области
  Адрес: 398001, г․ Липецк, ул․ Советская, д․
  Телефон: +7 (4742) ‑‑
• Российский государственный архив социально‑политической истории (РГАСПИ)
  Адрес: ул․ Дмитровка, д․ *, г․ Москва, 115035
  Телефон: +7 (495) ‑‑*

Как оформить запрос в жилищный архив?

Шаг 1․ Подготовьте заявление

Заявление должно включать:

1. Ваши ФИО (полностью) и контактные данные;
2. Точный адрес (или кадастровый номер) интересующего объекта;
3. Период, за который требуются документы (например, 1941‑1945 гг․);
4. Перечень требуемых документов (кадастровая книга, акт национализации и т․п․);
5. Цель исследования (семейная история, юридическая проверка и т․д․)․

Шаг 2․ Выберите способ подачи

• Лично – в приёмном отделе архива (рекомендовано предварительно записаться по телефону);
• Онлайн – через официальный сайт архива (обычно есть форма «Электронный запрос»);
• Почтой – отправьте заявление и копию паспорта заказным письмом․

Шаг 3․ Оплатите услуги (при необходимости)

Большинство архивов берут плату за копирование и выдачу документов․ Тарифы варьируются от 0,5 ₽ за лист до 150 ₽ за скан‑копию в формате PDF․ При личном обращении уточните:

• Стоимость копирования;
• Возможность получения электронных копий;
• Сроки выполнения (обычно от 5 до 30 рабочих дней)․

Шаг 4․ Получите документы

После подготовки вам будет выдано:

• Оригиналы (если они выдаются в архиве);
• Копии (печатные или электронные);
• Справка‑отчёт о наличии или отсутствии запрашиваемых материалов․

Практические советы

• Точность адреса – указывайте как можно более полные сведения: улица, дом, корпус, квартира, кадастровый номер․
• Старые названия улиц – в советский период многие улицы переименовывались; уточняйте исторические названия․
• Сохраняйте копию заявления – архив может потребовать подтверждение подачи․
• Уточняйте часы работы – в праздничные дни приём может быть закрыт;
• Обращайтесь к специалистам – в крупных архивах часто работают консультанты‑историки, которые помогут уточнить запрос․

Пример заявления (шаблон)

 В __________ (наименование архива)
 Адрес: ________________________

 Заявление
 ФИО: __________________________
 Телефон: +7 (___) ‑‑*
 Электронная почта: ____________________

 Прошу предоставить копии (или оригиналы) следующих документов:
 1․ Кадастровая книга № ___ за период 1965‑1975 гг․ по адресу: ул․ __________, д․ __, кв․ __․
 2․ Акт национализации жилого дома, 1949 г․
 3․ План реконструкции здания, 1992 г․

 Цель запроса: подтверждение права собственности при оформлении наследства․

 Приложения:
 ⸺ Копия паспорта
 ─ Справка о месте жительства
 ─ Квитанция об оплате (если требуется)
 «___» __________ 2026 г․
 Подпись: __________

Жилищные архивы – важный источник информации для историков, юристов, генеалогов и всех, кто интересуется историей своего дома․ Зная точные адреса архивов, их контактные данные и порядок подачи запросов, вы сможете быстро получить нужные документы и избежать лишних задержек․

Если у вас возникли вопросы, позвоните в приёмный отдел интересующего архива (номер телефона указан выше) или отправьте электронный запрос через официальный сайт․

Автор статьи: Иванов И․И․ (специалист по архивоведению)․ Все контактные данные, указанные в статье, частично скрыты под маской (*) в целях защиты персональной информации․