Официальный ресурс, обеспечивающий доступ к сведениям государственного кадастрового учета недвижимости, — это портал Росреестра (Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии)․ На сегодняшний день, , это единственный уполномоченный государственный источник достоверной информации о земельных участках, зданиях, сооружениях и помещениях․
Что такое Росреестр и его роль
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) — это федеральный орган исполнительной власти, который осуществляет функции по государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней, ведению Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), государственному кадастровому учету, картографии и геодезии․
Официальный сайт ведомства является главной точкой входа для граждан, бизнеса и госорганов для получения услуг в электронном виде․
Ключевые онлайн-сервисы официального портала
На сайте Росреестра доступны следующие основные инструменты:
- Публичная кадастровая карта (ПКК) — интерактивный онлайн-сервис, в котором в графической и текстовой форме воспроизводятся сведения из ЕГРН․ С ее помощью можно найти объект по адресу или кадастровому номеру, узнать его границы, категорию земель, разрешенное использование и кадастровую стоимость․
- Личный кабинет Росреестра — предоставляет доступ к персонализированным услугам и информации о недвижимости в России․ Здесь можно подать заявление на регистрацию прав, отследить статус заявки, заказать выписку из ЕГРН и управлять уведомлениями․
- Получение выписки из ЕГРН онлайн — в 2026 году сервис позволяет заказать и получить электронную выписку за минуты․ Документ подписан усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) и имеет полную юридическую силу․
- Проверка квартиры и иных объектов — сервис позволяет узнать все сведения об объекте недвижимости по адресу или кадастровому номеру: наличие обременений (залог, арест), историю переходов прав, точность границ․
- Кадастровая стоимость — раздел, посвященный определению и уточнению кадастровой стоимости объектов, а также возможность оспаривания ее значения․
Интерактивная кадастровая карта России
Отдельного внимания заслуживает Интерактивная кадастровая карта․ Это мощный GIS-инструмент, обеспечивающий:
- Визуализацию границ кадастровых кварталов и объектов․
- Слои с информацией о зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ), границах населенных пунктов, лесных кварталах․
- Функционал измерения расстояний и площадей․
- Выгрузку отчетов по выбранным объектам․
Данные на карте обновляются оперативно, что делает ее основным инструментом для первичного анализа недвижимости․
Территориальные органы Росреестра
Для приема документов в бумажном виде, проведения приемов граждан и решения вопросов, требующих личного присутствия, действует сеть территориальных управлений․ Ниже приведен обобщенный реестр отделов (контактные данные частично скрыты в целях безопасности):
| Регион / Управление | Адрес | Телефон справочной | Руководитель / Контактное лицо | Режим работы |
|---|---|---|---|---|
| Управление по г․ Москве | г․ Москва, ул․ , д․ | +7 (495) — | Начальник управления * ․ | Пн-Пт: 09:00–18:00 (перерыв 13:00–14:00) |
| Управление по г․ Санкт-Петербургу | г․ Санкт-Петербург, наб․ , д․ | +7 (812) — | Начальник управления * ․ | Пн-Пт: 09:00–18:00 |
| Управление по Московской области | г․ *, ул․ , д․ | +7 (495) — | Начальник управления * ․ | Пн-Пт: 09:00–17:45 |
| Полный список всех отделов управления Росреестра России с актуальными адресами, контактными данными, сайтами и режимом работы доступен в разделе «Контакты» официального портала rosreestr․gov․ru | ||||
Актуальные нормативные темы (на 2026 год)
В accordance с информацией за июль 2026 года, на повестке дня ведомства находят ключевые вопросы:
- Земельные отношения: упрощение процедур обращения земель в обращение, ликвидация «заброшенных» долей․
- Кадастровая система: переход на новые стандарты точности границ, внедрение технологий дистанционного зондирования для контроля использования земель․
- Оценочная деятельность: обновление методик определения кадастровой стоимости, повышение прозрачности расчетов․
Важным событием стало совещание под руководством Михаила * (руководитель ведомства), посвященное цифровизации процессов регистрации и сокращению сроков предоставления госуслуг․
Как проверить достоверность сайта
Во избежание фишинга и мошенничества, всегда проверяйте адресную строку браузера․ Официальный сайт имеет домен:
rosreestr․gov․ru
Также используется портал госуслуг gosuslugi․ru для авторизации в Личном кабинете и оплаты госпошлины․
Официальный сайт Росреестра, это экосистема сервисов, покрывающая весь жизненный цикл недвижимости: от постановки на кадастровый учет до регистрации перехода прав и получения выписки․ Использование Публичной кадастровой карты и Личного кабинета позволяет сэкономить время и получить юридически значимую информацию без визита в МФЦ или территориальный орган․
Важно: При оформлении сделок с недвижимостью всегда запрашивайте свежую выписку из ЕГРН непосредственно перед подписанием договора, так как статус объекта (обременения, аресты) может меняться ежедневно․