Крымский полуостров входит в состав Российской Федерации как Республика Крым. Для целей земельного кадастра регион оформлен как кадастровый округ № 92. Ниже представлена подробная информация о структуре кадастрового учета, способах получения данных и контактах органов, отвечающих за кадастр в Крыму.

Общие сведения о кадастровом округе № 92

• Код округа: 92
• Наименование: Кадастровый округ «Республика Крым»
• Покрытие: вся территория полуострова, включая города Севастополь, Симферополь, Ялту, Феодосию и др.
• Основные задачи:
  • Ведение Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
  • Сбор, обработка и хранение сведений о земельных участках, зданиях и сооружениях;
  • Подготовка кадастровых карт и планов.

Законодательная база

Кадастровая деятельность в Крыму регулируется следующими нормативными актами:

1. Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» № 218‑ФЗ от  г.
2. Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» № 122‑ФЗ от  г.
3. Постановления Правительства РФ № 417 от  г. «Об утверждении Положения о порядке ведения кадастрового учета».
4. Региональные нормативные акты Республики Крым, в частности постановление Правительства Крыма № 12‑О от  г. «Об организации кадастровой деятельности в Крыму».

Как получить кадастровую информацию онлайн

Для большинства пользователей достаточно воспользоваться официальными порталами:

• Кадастровая карта Республики Крым – map.ru/pkk/krym. На карте можно искать объекты по:
  • кадастровому номеру (пример: 92:01:1234567:12);
  • координатам (широта/долгота);
  • адресу (улица, номер дома).
• Публичная кадастровая карта России – publichnaya‑kadastrovaya‑karta.com. Позволяет просматривать границы участков, их площадь и статус.

Пример поиска по кадастровому номеру

Допустим, вам нужен объект с номером 92:02:0012345:1. На карте map.ru вводим номер в строку поиска и получаем:

• Тип объекта – земельный участок;
• Площадь – 0,75 га;
• Кадастровая стоимость – 1 250 000 ₽;
• Сведения о собственнике (при наличии публичных данных).

Офисные структуры, отвечающие за кадастр в Крыму

В Крыму функционирует несколько подразделений Росреестра, каждое из которых обслуживает определённый территориальный район.

Главное управление Росреестра в Республике Крым

Региональные отделения

Приёмные часы для подачи заявлений

• Суббота – приём только по предварительной записи (звонок за 2 дня).
• Воскресенье – выходной.

Пошаговая инструкция получения выписки из ЕГРН

1. Подготовьте данные объекта: кадастровый номер, адрес, ФИО собственника (если известны).
2. Выберите способ подачи заявления:
   • Через портал Госуслуг (рекомендовано – быстро и без очередей);
   • Лично в ближайшем отделении Росреестра;
   • По почте (рекомендовано использовать заказное письмо).
3. Оплатите госпошлину: 200 ₽ за выписку в электронном виде, 400 ₽ – за бумажный документ.
4. Получите результат:
   • Электронный документ – в личном кабинете на портале;
   • Бумажный документ – в отделении, где подавали заявление (обычно в течение 5‑10 рабочих дней).

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, находится ли объект в «зоне ограниченного доступа»?

На публичной кадастровой карте в правом верхнем углу отображается значок – если он есть, объект попадает под особый режим (например, военная зона). Для уточнения следует обращаться в отделение Росреестра.

Можно ли изменить кадастровый номер?

Кадастровый номер меняется только в случае:

• разделения или объединения земельных участков;
• корректировки границ, подтверждённой решением суда;
• перепланировки зданий, если это приводит к изменению категории объекта.

Для этого необходимо подать заявление в Росреестр с приложением технической документации.

Какие документы нужны для регистрации нового земельного участка?

Перечень типовых документов:

• Заявление по форме Р131‑П;
• Кадастровый план (согласованный с геодезической службой);
• Документ, подтверждающий право собственности (договор купли‑продажи, наследство и т.п.);
• Согласие органов, если участок находится в охраняемой природной зоне.

Полезные ссылки

• Кадастровая карта Республики Крым (Map.ru)
• Публичная кадастровая карта России
• Официальный портал Росреестра
• Госуслуги – получение выписок онлайн

Кадастровый регион Крым (округ № 92) представляет собой полностью интегрированную часть российской кадастровой системы. Благодаря онлайн‑картам и электронным сервисам большинство операций (поиск, получение выписок, проверка статуса) можно выполнить без посещения офисов. Тем не менее, в случае сложных вопросов (разделение участка, изменение границ, проверка ограничений) рекомендуется обращаться в региональные отделения Росреестра, контакты которых указаны выше.

Помните, что точность данных зависит от своевременного обновления кадастровой информации собственниками и органами местного самоуправления. Регулярно проверяйте сведения о своей недвижимости, чтобы избежать неприятных сюрпризов в будущем.