Публичная кадастровая карта (ПКК) – это бесплатный онлайн‑сервис‚ позволяющий просматривать сведения о земельных участках‚ зданиях и сооружениях‚ зарегистрированных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для жителей и специалистов‚ работающих в Краснодарском крае‚ ПКК является главным инструментом при решении вопросов‚ связанных с собственностью‚ планированием и оценкой недвижимости.

Основные ссылки и адреса

• Официальный портал Публичной кадастровой карты России: https://pkk5.rosreestr.ru
• Кадастровая карта Краснодарского края (специальный региональный слой): https://map.ru/pkk/krasnodarskiy-kray
• Служба поддержки Росреестра (общероссийская): https://rosreestr.gov.ru

Что можно узнать на кадастровом сайте?

С помощью Публичной кадастровой карты доступны следующие сведения:

1. Кадастровый номер земельного участка‚ здания или сооружения;
2. Площадь и границы участка (геометрия в виде полигона);
3. Назначение (землепользование) и категорию земель;
4. Сведения о праве собственности (ФИО собственника‚ юридическое лицо);
5. Ограничения и обременения (аренда‚ сервитуты‚ залоги);
6. История правовых действий (переход прав‚ разделы‚ объединения);
7. Технические характеристики зданий (этажность‚ площадь‚ назначение).

Как пользоваться картой? Пошаговое руководство

Шаг 1. Открываем портал

Перейдите по ссылке pkk5.rosreestr.ru. На главной странице будет карта России с панелью поиска.

Шаг 2. Выбираем регион

В левом меню найдите раздел «Региональная карта» → «Краснодарский край». После выбора карта автоматически масштабируется на территорию края.

Шаг 3. Поиск по кадастровому номеру

Введите полный кадастровый номер (пример: 23:01:0000000:1234) в поле «Поиск» и нажмите Enter. На карте появится выделенный объект.

Шаг 4. Просмотр сведений

Кликните по выделенному объекту – откроется всплывающее окно с базовыми данными. Для более подробного отчёта нажмите кнопку «Подробнее»‚ где будет доступен полный реестр сведений.

Шаг 5. Скачивание выписки

В правой части окна «Подробнее» есть кнопка «Скачать выписку в PDF». Выписка официально признаётся документом‚ подтверждающим сведения из ЕГРН.

Шаг 6. Работа с измерительными инструментами

На панели инструментов карты доступны:

• Линейка – измерение расстояний;
• Площадь – вычисление площади произвольного полигона;
• Рисование – создание временных меток и заметок.

Регистрация и личный кабинет (необязательно)

Для большинства функций регистрация не требуется. Однако‚ если вам нужны:

• История запросов;
• Сохранённые слои и метки;
• Доступ к платным сервисам (например‚ расширенный аналитический модуль)‚

рекомендуется создать аккаунт на портале Росреестра. Процедура проста:

1. Нажмите «Войти/Регистрация» в правом верхнем углу;
2. Выберите «Регистрация нового пользователя»;
3. Укажите электронную почту‚ придумайте пароль и подтвердите регистрацию по ссылке из письма;
4. После входа в личный кабинет можно управлять своими запросами.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Почему некоторые участки не отображаются?

Карта показывает только те объекты‚ которые уже внесены в ЕГРН. Если участок был только что зарегистрирован‚ данные могут появиться с задержкой до 30 дней.

Как узнать‚ есть ли обременения (залог‚ аренда) у участка?

В выписке из ЕГРН в разделе «Обременения» указаны все действующие ограничения. На карте они отображаются иконкой «замок».

Можно ли использовать карту в коммерческих целях?

Базовый сервис – бесплатный и предназначен для некоммерческого использования. Для коммерческих проектов необходимо оформить платную подписку через Росреестр.

Как получить справку о стоимости земли?

Стоимость определяется в кадастровой стоимости‚ которая публикуется в отдельном реестре. Ссылка на реестр: Кадастровая стоимость.

Что делать‚ если данные неверны?

Обратитесь в территориальное отделение Росреестра. Ниже указаны контакты (частично скрыты):

• Отделение в г. Краснодаре: ул. ‚ д. ‚ телефон: +7 (* ) *‑‑;
• Отделение в г. Сочи: пр. ‚ д. ‚ телефон: +7 (* ) ‑*‑;
• Электронная почта: @rosreestr.ru»>@rosreestr.ru.

Полезные подсказки и лайфхаки

• Сохранение координат. При работе с измерительными инструментами включайте «Координаты» – они копируются в буфер обмена.
• Экспорт слоёв. Для GIS‑специалистов карта позволяет экспортировать выбранный слой в формате GeoJSON (кнопка «Экспорт» в меню слоёв).
• Сравнение изменений. В личном кабинете есть функция «История прав»‚ позволяющая увидеть‚ как менялись границы участка за последние годы.
• Мобильный доступ. Сайт адаптирован под смартфоны‚ но для более удобной работы рекомендуется установить приложение «Кадастр России» из Google Play или App Store.

Как связаться с поддержкой?

Если у вас возникли технические проблемы или вопросы по использованию сервиса‚ вы можете обратиться в службу поддержки:

• Телефон горячей линии: +7 (* ) *‑‑ (круглосуточно);
• Электронная почта: support@rosreestr.ru;
• Форма обратной связи на сайте: https://rosreestr.gov.ru/feedback.

Обратите внимание‚ что все персональные данные (адреса‚ телефоны) в статье скрыты под маской * в соответствии с требованиями конфиденциальности.

Публичная кадастровая карта Краснодарского края – это удобный‚ бесплатный и полностью открытый ресурс‚ позволяющий быстро получить достоверную информацию о любой недвижимости в регионе. Благодаря простому интерфейсу‚ возможности измерений и скачивания официальных выписок‚ сервис подходит как для обычных граждан‚ так и для профессионалов (юристов‚ оценщиков‚ землепользователей).

Регулярно проверяйте актуальность данных‚ особенно если планируете сделки с недвижимостью. При возникновении вопросов – используйте официальные каналы поддержки Росреестра.

Статья подготовлена . Все ссылки актуальны на момент публикации.