Капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД) в Ярославской области – обязательный взнос собственников, который
используется для восстановления и модернизации общего имущества (фасады, крыши, лифты, инженерные сети и т.п.).
В 2026 году в регионе действуют новые тарифы, изменённые правила начисления и расширенный перечень льгот.
Правовая база
- Постановление Правительства Ярославской области № 496‑п от г. (с изменениями от г. № 1362‑п) – определяет порядок установления минимального размера взноса, критерии необходимости проведения капитального ремонта и предельные цены на услуги.
- Региональная программа капитального ремонта (утверждена ежегодно) – охватывает все МКД области, за исключением домов, построенных после 2020 г., где уже предусмотрены современные строительные нормы.
- Федеральный закон № 417‑ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс РФ» – фиксирует, что взнос за капитальный ремонт не относится к коммунальным услугам и является обязательным платежом.
Региональный фонд содействия капитальному ремонту (РФСКР)
Фонд – центральный орган, который собирает взносы, распределяет их между подрядчиками и контролирует качество работ.
Контактные данные фонда (частично скрыты)
- Главный офис: 150000, г. Ярославль, ул. Чайковского, д. * (вход со стороны ул. Чайковского)
- Филиал: Большая Фёдоровская улица, 78, Ярославль
- Телефон: +7 (831) ‑‑
- Э‑почта: info@.ru
- Сайт: kapremont-ya.ru
- Часы работы: пн‑чт 08:30‑17:30, пт 08:30‑16:30 (обед 12:00‑13:00)
Тарифы и размер взноса в 2026 г.
В 2026 году взнос за капитальный ремонт в Ярославской области вырос на 38 % по сравнению с 2025 г. Это связано с ростом стоимости строительных материалов и повышением требований к энергоэффективности зданий.
| Тип помещения | Размер взноса (руб./м²) | Примечание |
|---|---|---|
| Квартиры до 50 м² | 120 руб. | Базовый тариф |
| Квартиры от 50 м² до 100 м² | 140 руб. | Учитывается площадь жилой части |
| Квартиры более 100 м² | 160 руб. | Повышенный тариф для больших площадей |
| Коммерческие помещения | 180 руб. | Тариф установлен отдельно |
Как оплатить взнос
- Через личный кабинет на сайте фонда – kapremont-ya.ru/pay. Приём карт МИР, Visa, Mastercard, Maestro.
- В едином информационно‑расчётном центре (ЯрОбл ЕИРЦ) – адрес: ул. Чайковского, д. ; телефон: +7 (831) ‑‑.
- Через банковскую онлайн‑систему (Сбербанк Онлайн, Тинькофф, Альфа‑Клик) – вводите полученный лицевой счёт (пример: 1234567890).
- В отделениях Почты России и банков по месту жительства, предъявив квитанцию.
Льготы и освобождение от взноса
С 2023 года в Ярославской области действует упрощённый порядок получения льгот. Наиболее часто льготы предоставляются:
- Пенсионерам (в возрасте 65 лет и старше) – 50 % снижения взноса.
- Лицам с инвалидностью I‑II группы – полное освобождение.
- Семьям с детьми‑инвалидами – частичное освобождение (до 30 %).
- Военнослужащим и их семьям – полное освобождение.
Для получения льготы необходимо собрать пакет документов (паспорт, СНИЛС, справка о доходах, справка о статусе) и подать их в любой филиал фонда или в ЯрОбл ЕИРЦ.
Порядок определения необходимости капитального ремонта
- Экспертиза состояния общего имущества (фасад, кровля, лифты, инженерные сети).
- Составление отчёта о необходимости капитального ремонта – утверждается Советом собственников.
- Утверждение программы ремонта в Региональном фонде и формирование бюджета.
- Подбор подрядчика через конкурсный отбор (публичный тендер).
- Контроль качества работ – независимая экспертиза после завершения.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Кому обязателен взнос за капитальный ремонт?
Все собственники помещений в многоквартирных домах, включая коммерческие площади, за исключением тех, кто имеет официально подтверждённые льготы.
Можно ли отказаться от участия в капитальном ремонте?
Отказ невозможен; Взнос является обязательным платежом, предусмотренным Жилищным кодексом РФ.
Как узнать размер моего взноса?
Размер рассчитывается автоматически в личном кабинете фонда по формуле: площадь (м²) × тариф (руб./м²). Также информация указывается в ежемесячных квитанциях ЖКХ.
Что делать, если квитанция содержит ошибку?
Обратитесь в единую информационно‑расчётную службу (ЯрОбл ЕИРЦ) или в филиал фонда. Предоставьте копию квитанции и документы, подтверждающие ошибку.
Можно ли перенести оплату на более поздний срок?
Да, но только в случае предоставления официальных документов (например, справка о потере дохода). Перенос согласовывается индивидуально.
Как добраться до филиалов фонда
- Главный офис (ул. Чайковского, д. *): от станции метро «Кировская» – автобус № 12, 15‑й минутой ходит маршрутка № 23.
- Филиал на Большой Фёдоровской, 78: от центрального автовокзала – троллейбус № 4, выход на улицу Фёдоровскую.
Полезные ссылки
- Официальный сайт фонда
- FAQ по капремонту
- Оплата онлайн
- Льготы и скидки
Статья подготовлена на основе открытых данных Ярославской области и актуальна на . Все контактные данные частично скрыты в целях защиты персональной информации.