Управление Росреестра по Московской области является ключевым территориальным органом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, осуществляющим свои полномочия на территории одного из самых густонаселенных субъектов РФ. Деятельность управления охватывает широкий спектр вопросов: от государственной регистрации прав на недвижимость и ведения ЕГРН до геодезических и картографических работ, обеспечения функционирования государственной геодезической сети (ГГС) и ведения Публичной кадастровой карты (ПКК).

Общая информация и контакты Управления

Главное управление находится в г. Москве (так как исторически территориальные органы по Москве и Московской области объединены или располагаются в столице). Официальный сайт: rosreestr.gov.ru (раздел «Территориальные органы»).

Контактные данные (частично маскированы)

• Почтовый адрес: 143026, Московская область, г. , ул. , д.
• Фактический адрес приема посетителей (основной офис): г. Москва, Зеленый просп., д. , оф. ,
• Единый горячая линия Росреестра: 8 (800) —* (бесплатно по РФ)
• Телефон справки Управления: 8 (495) —
• Электронная почта: filial@50.kadastr.ru (адрес может варьироваться, актуально уточнять на сайте)

Важно: При личном обращении обязательно предварительно записывайтесь на прием через Госуслуги или по телефону горячей линии. Режим работы стандартный: пн-пт, перерыв на обед.

Отдел геодезии и картографии: переезд и текущие функции

Согласно информации от СРО «Гильдия кадастровых инженеров» (источник [3]), Отдел геодезии и картографии Управления Росреестра по Московской области переехал в новый офис. Это важное изменение для кадастровых инженеров и граждан, обращающихся за сведениями о геодезических пунктах.

Новый адрес подачи заявлений (маскирован)

Адрес: г. Москва, ул. Поклонная, д.

Здесь осуществляется:

• Подача заявлений на предоставление сведений о координатах геодезических пунктов ГГС (государственной геодезической сети).
• Выдача готовых выписок и справок по геодезии и картографии.

Телефоны Отдела геодезии и картографии (маскированы)

• 8 (495) —*
• 8 (800) —*

Рекомендация: Перед визитом позвоните по указанным номерам для подтверждения часов приема и списка необходимых документов.

Основные картографические услуги и функции

В сфере картографии и геодезии Управление обеспечивает выполнение следующих государственных функций:

1. Ведение Государственной геодезической сети (ГГС): учет, охрана и предоставление сведений о точках ГГС (фундаментальных, сгущенных, локальных).
2. Публичная кадастровая карта (ПКК): актуализация и отображение границ кадастровых объектов (земельных участков, ОКС, зон с особыми условиями использования территорий).
3. Государственный надзор в сфере геодезической и картографической деятельности: проверка соответствия проведенных работ требованиям законодательства (ФЗ № 209, ФЗ № 218).
4. Ведение реестров СРО кадастровых инженеров: контроль за членами саморегулируемых организаций, ведение реестров квалификационных аттестаций.
5. Координация межевания: рассмотрение материалов межевания, согласование границ смежных участков, устранение кадастровых ошибок (технических и реестровых).

Взаимодействие с кадастровыми инженерами и СРО

Управление Росреестра по МО тесно взаимодействует с СРО «Ассоциация Гильдия кадастровых инженеров» (ИНН 7709, ОГРН 11677*). Данная СРО является крупнейшей организацией, объединяющей специалистов региона.

Контакты СРО ГКИ (для справки, маскированы)

• Адрес: г. Москва, Зеленый просп., д. , оф; , *
• Телефоны: 8 (495) —*, 8 (800) —*

Кадастровые инженеры, члены СРО, имеют доступ к методическим рекомендациям, вебинарам (например, «Как избежать типовых ошибок при подготовке документов») и правовой поддержке при взаимодействии с Управлением.

Публичная кадастровая карта (ПКК) и актуализация данных

ПКК — основной инструмент визуализации картографических данных. Управление Росреестра по МО несет ответственность за достоверность отображаемой информации.

Типичные задачи, решаемые через ПКК/Управление:

• Проверка кадастрового номера и границ участка.
• Выявление наложения (пересечения) границ смежных участков.
• Подача заявлений на устранение кадастровых/технических ошибок (ст. 61, 62 ФЗ № 218).
• Получение выписок из ЕГРН (в т.ч. с координатами угловых точек).

Пример из практики (обобщенный): Гражданин обратился в Управление с жалобой на несоответствие границ на ПКК реальным. По результатам проверки (исх. № 03-/24) было установлено, что на смежных участках границы не установлены в соответствии с законом (отсутствует координатное описание по решению суда). В результате данные о границах соседей были временно скрыты с ПКК до устранения нарушений.

Порядок обращения и получения геодезических/картографических сведений

Способы подачи заявления:

1. Лично: в новом офисе Отдела геодезии и картографии (ул. Поклонная, д. ) или через МФЦ «Мои Документы».
2. Электронно: через портал Госуслуги (ЕПГУ) или личный кабинет на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru).
3. Почтой: заказным письмом с вложением перечня на почтовый адрес Управления.

Сроки предоставления:

• Сведения о точках ГГС — в течение 5 рабочих дней с момента регистрации заявления.
• Выписки из ЕГРН (электронные), до 3 рабочих дней (часто быстрее).
• Рассмотрение заявлений об устранении ошибок, до 30 календарных дней (со сложными случаями — до 3 мес.).

Апелляционные комиссии и защита прав

В структуре Управления функционируют апелляционные комиссии (создаются приказами руководителя Росреестра). Они рассматривают жалобы на решения регистраторов (приостановки, отказы в регистрации).

Если вы не согласны с решением регистратора ТО (территориального органа) Управления по МО, вы имеете право:

• Подать апелляцию в апелляционную комиссию Управления (в течение 30 дней).
• Обратиться в суд (обжаловать решение комиссии или сразу решение регистратора).

Типичные проблемы и отзывы пользователей (обобщенный анализ)

Анализ отзывов на картах (Яндекс.Карты, 2GIS) и форумах кадастровых инженеров выявляет повторяющиеся темы:

Нормативная база и методические рекомендации

Деятельность Управления в сфере картографии регламентируется:

• ФЗ от № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (гл. 5, 6, 11).
• ФЗ от № 209-ФЗ «О геодезической и картографической деятельности»;
• Приказ Минэкономразвития от № 921 (административный регламент предоставления госуслуг).
• Приказ Росреестра от № П/0393 (порядок ведения ГГС).
• Методические рекомендации СРО ГКИ и Росреестра (регулярно обновляются, публикуются на сайтах rosreestr.gov.ru и kadastrsro.ru).

Чек-лист перед обращением в Отдел геодезии и картографии

1. Уточнить актуальный адрес и часы приема по телефону 8 (495) —*.
2. Подготовить пакет документов:
   • Заявление (форма уточняется на сайте/месте).
   • Копия паспорта / Удостоверение кадастрового инженера.
   • Документы на объект (если требуется).
   • Квитанция об оплате госпошлины (если услуга платная, например, выдача выписки в бумажном виде — 400-750 руб.).
3. Проверить статус готовности на Госуслугах или по номеру заявления на сайте Росреестра.
4. При получении — проверить корректность ФИО, адреса, координат в выписке/справке.

Управление Росреестра по Московской области остается главным регулятором и поставщиком картографических и геодезических данных в регионе. Недавний переезд Отдела геодезии и картографии на ул. Поклонная, д. — значимое изменение для профессионального сообщества. Для эффективного взаимодействия рекомендуется максимально использовать электронные сервисы (Госуслуги, ЛК Росреестра), внимательно следить за сроками и качеством подготовки межевальных планов/технических планов, а при возникновении споров — не пренебрегать правом на апелляцию и судебную защиту.

Статья подготовлена на основе открытых данных с официального сайта Росреестра (rosreestr.gov.ru), материалов СРО «Гильдия кадастровых инженеров» (kadastrsro.ru) и публичных отзывов на Яндекс.Картах по состоянию на . Персональные данные, номера телефонов, номера офисов и квартир частично замаскированы (*) в соответствии с политикой конфиденциальности.