Органы архитектурного управления и градостроительного контроля играют ключевую роль в сохранении исторического облика курортного города Кисловодска и регулировании современной застройки․ В данной статье собрана актуальная информация о структуре, контактах и функциях профильного управления на ․

Общие сведения и статус

Официальное полное наименование органа местного самоуправления: Управление по архитектуре, градостроительству и имущественным отношениям Администрации города-курорта Кисловодска (ранее встречалось название «Управление архитектуры и градостроительства» или «Отдел архитектуры и градостроительства УАГИО»)․

Основная миссия управления, обеспечение законности в области градостроительной деятельности, сохранение объектам культурного наследия (в Кисловодске их значительное количество, включая вип-корпуса санаториев, не оборудованные лифтами из-за статуса памятников архитектуры), а также выдача разрешительной документации․

Адрес и реквизиты

Офис управления расположен в исторической части города по адресу:

Для личного обращения рекомендуется уточнять режим работы заранее по телефонам․

Контактная информация (частично маскирована)

Ниже приведены актуальные контакты для связи с управлением и ключевыми специалистами․ В соответствии с правилами конфиденциальности, части цифр номеров и инициалы скрыты․

• Главный телефон (справочное бюро): 8 (87937) —* (указан как 8 87937 2-00-20 в открытых источниках)
• Телефон отдела архитектуры / приемной: 8 (87937) —* (указан как (8-87937) —01-24)
• Факс: 8 (87937) —* (указан как 8 (87937) —28-48)
• Электронная почта: a**@kislovodsk-kurort․org (домен: arhitekturakislovodsk-kurort․org / glavakislovodsk-kurort․org)
• Официальный сайт/портал: arhitekturakislovodsk-kurort․org

Руководство и ключевые специалисты

На разных этапах (согласно данным за 2019–2026 гг․) управлением руководили и работают следующие специалисты (фамилии частично скрыты):

1. Начальник управления / Главный архитектор города: С** Г․ Е․ (указан как Сидоров Георгий Евгеньевич в открытых реестрах контактов)․ Телефон прямой: 8 (87937) —․
2. Заместитель начальника / Начальник отдела: Г С․ *․ (указан как Грачев Сергей․․․)․
3. Ведущие специалисты отдела архитектуры и градостроительства: регулярно публикуются вакансии (например, «Ведущий специалист» от ), что говорит о штатной полноте аппарата․
4. Историческая справка: Ранее (до 2019–2021 гг․) управлением руководил М* А․ *․ (Александр Миненко), в отношении которого были вынесены судебные решения по уголовным делам, связанным с исполнением служебных обязанностей․

Основные функции и предоставляемые услуги

Управление осуществляет полномочия по следующим направлениям:

• Выдача градостроительных разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства․
• Разработка и утверждение проектов планировки территории (ГПЗУ, схемы территориального планирования)․
• Контроль за соблюдением градостроительного законодательства (взаимодействие с Отделом по строительному контролю, тел․: 8(87937) —*)․
• Охрана объектов культурного наследия: согласование любых работ на территориях санаториев-памятников (вип-корпуса, исторические баньи, парки)․
• Имущественные отношения: учет, оценка и распоряжение муниципальным имуществом․
• Экологическое просвещение и научная работа (контакт отдела: 8(87937) —*, бульвар Курортный, д․ 21)․

Электронное взаимодействие (ЕПГУ/РПГУ)

Согласно актуальной информации на , большинство муниципальных услуг в сфере градостроительства доступны в дистанционном формате:

«Напоминаем: муниципальные услуги в сфере градостроительства теперь можно получить дистанционно через ЕПГУ или РПГУ․ Это быстрее и проще․․․»

Рекомендуется подавать заявления на предоставление ГПЗУ, разрешения на строительство и уведомлений о завершении стройки через портал Госуслуги (ЕПГУ) или региональный портал (РПГУ Ставропольского края)․ Это исключает необходимость личного визита по адресу: ул․ Андрея Губина, д․ 9․

Взаимосвязь с иными организациями

В процессе согласования проектов управление взаимодействует с:

• Архитектурно-планировочным бюро (по тому же адресу: ул․ Андрея Губина, 9) — разработка проектной документации․
• Отделом по строительному контролю (Кисловодск, пер․ Зашкольный, д․ 3, тел․: 8(87937) —*)․
• Управлением экологии и природопользования (бульвар Курортный, д․ 21)․
• Частными проектировочными организациями (например, ООО «ЮгСтройИнвест-Риэлт», Строительная компания «Альянс» и др․), которые готовят проектную документацию для застройщиков․

Историко-архитектурный контекст

Кисловодск уникален своей застройкой․ Город строился не по единому генеральному плану в советское время, а развивался органически вокруг источников минеральной воды․ Многие здания (санатории «Красные Камни», «Форточка», вип-корпуса) являются объектами архитектурного наследия․

Пример: одно из знаковых зданий на ул․ Губина было построено по проекту архитектора Клепинина в 1903 году․ Любые вмешательства в такие объекты требуют строгого согласования с Управлением архитектуры и Министерством культуры Ставропольского края․

Практическая рекомендация для заявителей

1. Подготовка документов: Заранее соберите пакет (заявление, правоустанавливающие документы на землю, проект планировки, заключение историко-культурной экспертизы — если объект в зоне охраны)․
2. Подача через Госуслуги: Самый быстрый способ — личный кабинет на портале Госуслуг (раздел «Строительство и реконструкция»)․
3. Консультация: При сложных вопросах (точечная застройка в историческом центре, санатории) звоните по телефону 8 (87937) —* для записи на консультацию к ведущему специалисту профильного отдела․
4. Проверка надежности подрядчика: Если привлекаете стройкомпанию (например, «Альянс», «ЮгСтройИнвест»), проверяйте наличие СРО и опыт работы в Кисловодске (учет сейсмичности, сложных грунтов, режима санитарно-защитных зон)․

---

Информация актуальна на дату формирования отчета: ․ Контактные данные и структура управления могут меняться; перед визитом обязательно проверяйте актуальность на официальном сайте arhitekturakislovodsk-kurort․org или портале Госуслуг․