Земельные вопросы в Новосибирске находятся в ведении мэрии города, а ключевую роль в этой сфере играет Департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска. Именно эта структура отвечает за распоряжение муниципальными землями, проведение аукционов, оформление прав на участки и контроль за их использованием.

Структура управления земельными ресурсами

В системе мэрии Новосибирска земельно-имущественный блок представлен несколькими подразделениями:

• Департамент земельных и имущественных отношений — головная структура, курирующая вопросы земли и муниципального имущества;
• Управление по земельным ресурсам — занимается непосредственно учётом и распоряжением землями;
• Отдел муниципального земельного контроля — следит за соблюдением земельного законодательства;
• Отдел оформления правоустанавливающих документов на землю, оформляет документы на участки;
• Управление муниципального имущества — управляет имуществом, находящимся в собственности города (за исключением земельных участков, жилищного фонда, водных и лесных объектов).

Кроме того, вопросы застройки и развития территорий курируют Департамент строительства и архитектуры, Главное управление архитектуры и градостроительства и Комиссия по комплексному развитию территорий города Новосибирска;

Как приобрести земельный участок у города

Мэрия Новосибирска предоставляет земельные участки гражданам и организациям несколькими способами:

1. Через аукцион. Если принимается решение о предоставлении участка с проведением торгов, подготовка и организация аукциона осуществляется в соответствии со статьёй 39.11 Земельного кодекса РФ департаментом земельных и имущественных отношений мэрии.
2. Без торгов — в случаях, предусмотренных законодательством (например, для ИЖС, социальных объектов, субъектов малого и среднего предпринимательства).
3. Аренда муниципальной земли — например, операторы кикшеринга платят городу за аренду земли под парковки самокатов (в 2026 году сумма поступлений превысила 4 млн рублей).

На официальном сайте мэрии публикуется перечень имущества, находящегося в муниципальной собственности и свободного от прав третьих лиц (утверждён постановлением мэрии от № 72), что позволяет предпринимателям подобрать свободные объекты.

Изъятие земель для муниципальных нужд

Мэрия также вправе изымать земельные участки для муниципальных нужд — например, постановлением от № 38 предусмотрено изъятие земельного участка и жилого помещения. Такие решения публикуются на официальном интернет-портале правовой информации города.

Актуальные земельные темы в Новосибирске

• Обсуждение судьбы сквера в микрорайоне Юбилейный на ул. Объединения, жители выступают против застройки;
• Проект решения горсовета о снижении корректирующих коэффициентов (Км) для земельных платежей;
• Рост числа провалов грунта — крупные ямы зафиксированы в Горском микрорайоне и на площади Ленина;
• Резонансные судебные дела о мошенничестве с земельными участками.

Куда обращаться

Основная информация размещена на официальном сайте мэрии Новосибирска в разделе «Архитектура, строительство, земля и имущество». Там же можно подать запрос о деятельности мэрии.

Адрес мэрии: г. Новосибирск, ул. Красный проспект, д. 3
Телефон справочной: +7 (383) —
Единая дежурно-диспетчерская служба: 0* (с городского телефона)

Земельная политика мэрии Новосибирска строится на принципах открытости: перечни свободных участков, проекты решений и итоги аукционов публикуются на официальном портале. Гражданам и бизнесу рекомендуется отслеживать обновления в разделе «Земля и имущество», а при необходимости обращаться напрямую в Департамент земельных и имущественных отношений.