Станица Ханская, расположенная в Майкопском районе Республики Адыгея, является важным административным и экономическим центром муниципального образования. На территории населенного пункта функционирует нотариальная контора, предоставляющая полный спектр услуг для населения и юридических лиц. В данной статье мы подробно рассмотрим информацию о действующем нотариусе, его полномочиях, порядке обращения и нюансах работы с нотариальными действиями в данном регионе.

Основные сведения о нотариусе станицы Ханская

На основании данных официального реестра нотариусов Российской Федерации и нотариальной палаты Республики Адыгея, на территории станицы Ханской осуществляет свою деятельность один нотариус, входящий в состав Майкопского городского нотариального округа.

Профиль специалиста

• Фамилия, Имя, Отчество: Заздравная Анна Владимировна
• Статус: Нотариус, осуществляющий деятельность в форме частной практики
• Регистрационный номер в реестре: 01/28-н/01
• Нотариальная палата: Нотариальная палата Республики Адыгея

Контактная информация и адрес местонахождения

Обратите внимание: в соответствии с правилами безопасности и конфиденциальности, часть контактных данных приведена в замаскированном виде. Для получения точных реквизитов рекомендуется обратиться к официальным источникам (сайт ФНП РФ, сайт НП Республики Адыгея) или уточнить их по телефону при записи на прием.

График работы и порядок записи на прием

Нотариальные конторы в Республике Адыгея, как правило, работают в стандартном режиме с перерывом на обед. Однако график приема граждан может меняться, поэтому обязательно подтверждайте актуальное расписание по телефону перед визитом.

Типовый режим работы (ориентировочный):

• Понедельник – Пятница: 09:00 – 18:00 (перерыв 13:00 – 14:00)
• Суббота, Воскресенье: Выходные дни

Важно: Согласно актуальной информации (на 2026 год), существует возможность записи на прием через электронные сервисы (Единый портал госуслуг, сайт ФНП, сайт НП Адыгеи) или по телефону. В некоторых случаях предусмотрен прием без предварительной записи (по живой очереди), но заранее записаться надежнее, чтобы сэкономить время.

Предоставляемый спектр нотариальных услуг

Нотариус Заздравная А.В. уполномочена совершать все нотариальные действия, предусмотренные Основными законодательством Российской Федерации о нотариате и Гражданским кодексом РФ. К наиболее востребованным услугам относятся:

1. Удостоверение сделок: купли-продажи недвижимости (доли, квартиры, дома, земельные участки), дарения, обмена, ренты, закладных соглашений (ипотека).
2. Наследственные права: открытие наследственных дел, выдача свидетельств о праве на наследство, принятие заявлений от наследников, составление завещаний (в т.ч. закрытых), завещательных распоряжений.
3. Доверенности: общего и специального назначения (на управление транспортом, представление интересов в судах/органах госвласти/Ростреестре, получение почты, банковские операции и т.д.).
4. Семейное и личное право: составление брачных договоров, соглашений о разделе имущества супругов, согласий на выезд ребенка за границу, усыновление.
5. Удостоверение подлинности подписей и копий документов: на копиях паспортов, свидетельств, дипломов, уставов организаций, выписок из ЕГРН.
6. Протестирование Wechselей: официальное закрепление факта неоплаты или неприятия векселя.
7. Обеспечение доказательств: осмотр доказательств, допрос свидетелей, закрепление фактов, имеющих юридическое значение.
8. Исполнительные надписи: на нотариальных документах для взыскания долгов без судебного разбирательства.
9. Морские протесты и другие специальные действия.

Стоимость нотариальных услуг (тарифы)

Стоимость нотариальных услуг складывается из двух компонентов:

1. Нотариальный тариф (госпошлина за совершение действия): Устанавливается Федеральным законом № 111-ФЗ «О нотариальном тарифе» и является единым для всей территории РФ. Он не зависит от конкретного нотариуса.
2. Технические и иные расходы: Оплата копий документов, печати, почтовых расходов, услуг переводчика, свидетелей и т.д. (регламентируется региональными нормами НП Адыгеи).

Примеры базовых тарифов (на 2026 год, ориентировочно):

• Удостоверение договора купли-продажи недвижимости: от 0,5% стоимости сделки (мин. 3000 руб., макс. 20 000 руб. для физлиц).
• Составление завещания: 1000 руб. (плюс копии).
• Выдача доверенности: от 200 до 1200 руб. в зависимости от вида.
• Удостоверение подлинности подписи на документе: 200 руб.
• Удостоверение верности копии документа: 50 руб. за лист + стоимость копирования.

Точную стоимость конкретной услуги уточняйте у нотариуса или в прайс-листе на официальном сайте/стенде конторы.

Подготовка к визиту: какие документы нужны?

Пакет документов строго индивидуален для каждого вида действия. Ниже приведен базовый перечень, который потребуется почти всегда:

• Паспорт гражданина РФ (оригинал) лица, обращающегося к нотариусу (или иное документ, удостоверяющее личность).
• Документы на объект права: выписка из ЕГРН (свежая, не старше 30 дней), свидетельство о праве, договоры предыдущих сделок, технический паспорт/план (для недвижимости).
• Документы, подтверждающие полномочия: доверенность (если действует представитель), свидетельство о браке/разводе, решение суда, устав юрлица и т.д.
• СНИЛС (часто требуется для идентификации в Росреестре при регистрации прав).
• Свидетельства о рождении детей (для сделок с недвижимостью, наследства, брачных договоров).

Рекомендация: За 1-2 дня до визита позвоните в контору по телефону 8 (8772) -6-61-15 и уточните точный список документов для вашей ситуации. Это исключит повторные визиты.

Особенности работы с недвижимостью в станице Ханская

Станица Ханская активно развивается, рынок недвижимости здесь представлен как частным сектором (дома с участками), так и многоэтажным строительством. При оформлении сделок с недвижимостью нотариус:

1. Проверяет правоспособность сторон и чистоту сделки (обременения, аресты, споры).
2. Разъясняет права и обязанности сторон, последствия сделки.
3. Составляет проект договора (или проверяет принесенный клиентами).
4. Удостоверяет подписи сторон на договоре.
5. С 2023-2024 гг. нотариусы имеют право подавать документы на государственную регистрацию прав в Росреестр в электронном виде. Это значительно ускоряет процесс (срок регистрации сокращается до 1-3 рабочих дней) и избавляет клиентов от необходимости самостоятельно ходить в МФЦ/Росреестр. Уточните у нотариуса Заздравной А.В., предоставляет ли она данную услугу (подача через ЕИС Росреестра).

Наследственные дела: юрисдикция и сроки

Согласно ст. 1153 ГК РФ, наследственное дело открывается по месту открытия наследства (последнее место жительства наследодателя). Если наследодатель жил в станице Ханской или в Майкопском районе, заявление о принятии наследстве или выдаче свидетельства следует подавать именно нотариусу Заздравной А.В. (как нотариусу данного нотариального округа).

Ключевые сроки:

• 6 месяцев — срок для принятия наследства (подачи заявления нотариусу).
• После истечения 6 месяцев (на следующий день) нотариус имеет право выдать свидетельство о праве на наследство.
• Пропуск срока можно восстановить через суд или путем получения согласия остальных наследников (если наследство не разделено).

Электронные сервисы и удаленное взаимодействие

Современный нотариат активно цифровизируется. Клиентам станицы Ханской доступны:

• Сайт ФНП РФ (fnp.ru): поиск нотариуса, запись на прием, калькулятор стоимости услуг, проверка доверенностей/завещаний/обременений имущества.
• Сайт НП Республики Адыгея: региональные новости, реестр нотариусов, контакты.
• Госуслуги (ЕПГУ): запись к нотариусу, получение информации о наследственных делах.
• Видеоконференцсвязь: возможность консультации или совершения отдельных действий удаленно (с использованием усиленной КЭП), что актуально для граждан, находящихся в других регионах.

Альтернативные варианты: нотариусы ближайших населенных пунктов

Если по какой-либо причине (отпуск, болезнь, перегруз) нотариус Заздравная А.В. не может принять вас в срочном порядке, можно обратиться к нотариусам соседних населенных пунктов Майкопского района или города Майкопа (входит в тот же нотариальный округ). Ближайшие крупные пункты:

• г. Майкоп (крупный выбор нотариусов, работа без выходных у некоторых специалистов).
• пгт Тульский.
• пгт Яблоновский.
• аул Тахтамукай.

Полный список из 35 нотариусов Республики Адыгея (по данным на ) доступен в открытом реестре на сайте НП Адыгеи.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли оформить доверенность на машину без хозяина авто?

Да, доверенность оформляется на лицо владельца (основателя). Присутствие представителя (того, кому выдается доверенность) не обязательно, достаточно знать его паспортные данные и адрес регистрации. Владелец авто должен явиться лично с паспортом и СТС/ПТС.

Нужно ли платить налог при получении наследства по завещанию?

Наследники по завещанию (как и по закону) освобождены от уплаты НДФЛ при получении имущества (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Однако при последующей продаже унаследованного имущества (если не прошел минимальный срок владения) налог может возникнуть.

Может ли нотариус отказать в совершении действия?

Да, нотариус обязан отказать, если действие противоречит закону, лицо не обладает дееспособностью, документы недостоверны или есть основания сомневаться в волеизъявлении. Отказ оформляется письменным заявлением, которое можно обжаловать в суде или перед нотариальной палатой.

Нотариальная контора нотариуса Заздравной Анны Владимировны в станице Ханской является единственным официальным источником нотариальных услуг непосредственно в данном населенном пункте. Расположение по адресу: ул. Верещагина, д. 109 делает ее доступной для жителей станицы и прилегающих поселков Майкопского района.

Для комфортного и быстрого получения услуги настоятельно рекомендуем:

1. Заранее записаться на прием по телефону 8 (8772) -6-61-15 или через интернет.
2. Подготовить полный пакет оригиналов документов (список уточняйте по телефону).
3. Иметь при себе средства для оплаты тарифа и технических расходов (наличные/карта).

Обращение к нотариусу, это гарантия законности ваших сделок, защита прав и предотвращение будущих судебных споров. Не пренебрегайте профессиональной юридической помощью при оформлении важных документов;

---

Данная статья подготовлена на основе открытых данных официальных реестров (ФНП РФ, НП Республики Адыгея) и справочных систем на . Контактные данные, график работы и тарифы могут изменяться. Перед визитом обязательно верифицируйте информацию по указанным телефонам или на официальных сайтах.