Нотариальные услуги требуются каждому человеку хотя бы раз в жизни: оформление доверенности, заверение документов, сделки с недвижимостью, наследственные дела. В этой статье мы подробно расскажем, как работают нотариусы в Москве и Тамбове, чем отличается столичная и региональная практика, и как правильно подготовиться к визиту.
Кто такой нотариус и какие услуги он оказывает
Нотариус, это юрист, уполномоченный государством совершать нотариальные действия, имеющие повышенную юридическую силу. К основным услугам относятся:
- удостоверение сделок (купля-продажа, дарение, мена недвижимости);
- оформление доверенностей (на автомобиль, представление интересов, распоряжение имуществом);
- заверение копий документов и подписей;
- удостоверение завещаний и ведение наследственных дел;
- согласие супруга на сделку;
- удостоверение брачных договоров;
- свидетельствование верности переводов документов.
Нотариусы в Москве
В столице работает более 700 частных нотариусов, распределённых по нотариальным округам. Особенности московской практики:
- Запись онлайн. Большинство нотариусов принимают по предварительной записи через сайты или по телефону.
- Территориальность. Для наследственных дел действует правило: дело открывается у нотариуса по последнему месту жительства наследодателя.
- Тарифы. Помимо государственной пошлины, взимается плата за услуги правового и технического характера (УПТХ), которая в Москве выше, чем в регионах.
Пример адреса нотариальной конторы в центре Москвы: г. Москва, ул. Мясницкая, д. 1, офис . Телефон для записи: +7 (495) —. Нотариус: Иванова Анна Сергеевна.
Нотариусы в Тамбове
В Тамбове и Тамбовской области нотариусов значительно меньше, что имеет свои плюсы и минусы:
- Меньше очередей — часто можно попасть на приём в день обращения;
- Ниже тарифы на услуги правового и технического характера;
- Ограниченный выбор, в отдалённых районах области нотариус может быть один на весь район.
Пример адреса в Тамбове: г. Тамбов, ул. Интернациональная, д. , каб. . Телефон: +7 (4752) —. Нотариус: Петрова Мария Владимировна*.
Как подготовиться к визиту к нотариусу
Необходимые документы
- паспорт гражданина РФ (оригинал);
- документы, касающиеся сделки (свидетельства о праве собственности, выписки ЕГРН, договоры);
- для наследственных дел — свидетельство о смерти, документы о родстве;
- реквизиты для оплаты пошлины (обычно выдаются на месте);
Полезные советы
- Заранее уточните стоимость услуги — она складывается из пошлины и УПТХ.
- Проверьте нотариуса в реестре на сайте Федеральной нотариальной палаты.
- При оформлении доверенности заранее подготовьте паспортные данные доверенного лица.
- Для сделок с недвижимостью уточните, подаёт ли нотариус документы в Росреестр электронно — это ускоряет регистрацию.
Сколько стоят услуги нотариуса
Государственная пошлина установлена Налоговым кодексом РФ и одинакова по всей стране. Например:
- доверенность — от 200 до 1500 рублей;
- заверение копий документов — от 10 рублей за страницу;
- удостоверение договора дарения недвижимости — от 0,3% до 0,5% от стоимости (для близких родственников, льготная ставка);
- свидетельство о праве на наследство, 0,3% (близкие родственники) или 0,6% от стоимости имущества.
Плата за УПТХ устанавливается региональной нотариальной палатой и различается: в Москве она традиционно выше, чем в Тамбове.
Выбирая нотариуса в Москве или Тамбове, ориентируйтесь на официальный реестр ФНП, заранее уточняйте стоимость и перечень документов. Помните: нотариально удостоверенные документы имеют повышенную доказательственную силу, поэтому экономить на качестве нотариальных услуг не стоит.
Обратите внимание: адреса, телефоны и фамилии в статье приведены в качестве примера и частично скрыты. Актуальную информацию уточняйте на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты.