Бюро технической инвентаризации (БТИ) в Казани — это ключевая организация для собственников недвижимости, осуществляющая технический учет, инвентаризацию и выдачу документации на объекты недвижимости. На года основным оператором данных услуг в Республике Татарстан выступает РГУП «Бюро технической инвентаризации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан».

Официальный интернет-ресурс организации доступен по адресу: bti.tatarstan.ru. На портале представлены актуальные сведения о предоставляемых услугах, тарифах, нормативной базе и возможностях электронного обращения.

Основные функции и услуги БТИ Казани

На официальном сайте подробно описан перечень работ, которые выполняет المؤسسة. К наиболее востребованным услугам относятся:

• Техническая инвентаризация объектов недвижимости (жилых и нежилых помещений, зданий, сооружений).
• Выдача технических паспортов на недвижимость (в т.ч. дубликатов при утере).
• Подготовка планов и описаний помещений (экспликаций) для Росреестра, нотариатов, банков (ипотека) и судов.
• Проведение кадастровых работ и взаимодействие с ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация».
• Оценка рыночной и кадастровой стоимости имущества.
• Выдача справок о стоимости недвижимости, об отсутствии/наличии перепланировок.
• Оформление документов на перепланировку и переустройство помещений (согласование, acte на выполненную перепланировку).

Важно: С недавнего времени многие услуги доступны в электронном виде через личный кабинет на сайте bti.tatarstan.ru или через портал Госуслуг Республики Татарстан, что значительно сокращает время ожидания.

Контактная информация и адреса (Головной офис)

Центральный офис РГУП БТИ МСАЖКХ РТ расположен в Казани. Ниже приведены актуальные реквизиты для личного обращения или почтовой корреспонденции.

Юридический и фактический адрес головного офиса:

Адрес: 420021, Республика Татарстан, г. Казань, Вахитовский район, ул. Парижской Коммуны, д. **

Ориентир: ближайшие станции метро, «Площадь Габдуллы Тукая» (около 650 м), «Кремлёвская» (около 1.4 км), «Суконная Слобода» (около 1.9 км).

Телефоны справочно-информационной службы:

Для предварительной записи на прием, уточнения списка документов и стоимости услуг используйте единую справочную:

• Единая справочная: +7 () — (номер маскирован в целях безопасности, актуальный номер указан на сайте bti.tatarstan.ru в разделе «Контакты»)

Режим работы приемной (общего характера):

График приема посетителей может отличаться для разных структурных подразделений (отделов технической инвентаризации, отдела выдачи документов, бухгалтерии). Рекомендуется уточнять время работы конкретного окна на сайте или по телефону.

Филиальная сеть и территориальные отделения

Помимо головного офиса на ул. Парижской Коммуны, БТИ Казани включает в себя сеть территориальных отделений (ранее известных как районные БТИ), обслуживающие жильцов конкретных административных районов города (Авиастроительный, Вахитовский, Кировский, Московский, Ново-Савиновский, Приволжский, Советский).

На сайте bti.tatarstan.ru в разделе «Структура» или «Контакты» представлен полный реестр отделений с адресами и телефонами.

Пример структуры отделения (данные маскированы):

• Отделение № 1 (Вахитовский р-н): г. Казань, ул. *, д. , тел. +7 () —
• Отделение № 2 (Советский р-н): г. Казань, ул. *, д. , тел. +7 () —
• Отделение № 3 (Приволжский р-н): г. Казань, ул. *, д. , тел. +7 () —
• …и другие отделения по районам города.

Дополнительный адрес из открытых реестров: В некоторых источниках также упоминается адрес: г. Казань, ул. Петербургская, д; ** (возможно, размещение отдельного структурного подразделения или архива).

Электронные сервисы и Личный кабинет

Официальный сайт bti.tatarstan.ru предоставляет функционал для дистанционного получения услуг:

1. Подача заявки онлайн: Заказ технического паспорта, плана помещения, справки без визита в офис.
2. Отслеживание статуса: Проверка готовности документов по номеру заявки.
3. Оплата услуг: Банковскими картами через платежный шлюз (комиссия может удерживаться банком-эквайером).
4. Получение результата: В электронном виде (с ЭЦП) на почту/в ЛК или на бумажном носителе в офисе/по почте.
5. Калькулятор стоимости: Предварительный расчет стоимости работ (зависит от площади, типа объекта, срочности).

Взаимодействие с ГБУ РБ «ГКО и ТИ»

Важно различать функции РГУП БТИ и ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» (ГКО и ТИ).

• РГУП БТИ — коммерческая (государственная унитарная) организация, выполняющая работы по технической инвентаризации по договорам с заказчиками (физ./юр. лицами).
• ГБУ РБ «ГКО и ТИ» — бюджетное учреждение, осуществляющее государственную кадастровую оценку земельных участков и объектов недвижимости, ведение ЕГРН (взаимодействие с Росреестром).

На сайте БТИ часто публикуются новости о совместных проектах, например, внедрении ИИ для обработки архивных документов (проект с корпорацией ЭЛАР), что ускоряет выдачу архивных копий документов.

Частые вопросы (FAQ)

Как заказать технический паспорт на квартиру в Казани?

Через сайт bti.tatarstan.ru (раздел «Услуги» -> «Заказ услуг»), на портале Госуслуг РТ или лично в отделении по адресу расположения недвижимости. Нужен паспорт собственника и документы на право собственности.

Сколько стоит выезд замерщика?

Тарифы устанавливаются самостоятельно РГУП БТИ и публикуются на сайте в разделе «Тарифы/Прайс-лист». Стоимость зависит от площади объекта, этажности здания и категории сложности. Оплата производится после принятия заявки.

Что делать, если потерян технический паспорт?

Необходимо заказать дубликат технического паспорта. Процедура аналогична первичному оформлению, но в архиве БТИ должен сохраниться первичный учетный материал. Если архив утерян/уничтожен — проводится повторная инвентаризация.

Нужен ли БТИ для оформления ипотеки?

Да, банки требуют план квартиры (экспликацию) и справку о стоимости (или технический паспорт) для оценки залога. Данные документы выдает именно БТИ.

Полезные ссылки и реквизиты организации

• Официальный сайт: bti.tatarstan.ru
• Полное наименование: Республиканское государственное унитарное предприятие «Бюро технической инвентаризации Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан» (РГУП БТИ МСАЖКХ РТ).
• ИНН / КПП: 16* / 16* (маскировано)
• ОГРН: 1** (маскировано)
• Министерство-учредитель: Министерство строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан.
• Портал Госуслуг РТ (раздел БТИ): tatarstan.ru -> Услуги -> Жилище и строительство -> Бюро технической инвентаризации.

Резюме

Для решения любых вопросов, связанных с технической документацией на недвижимость в Казани, стартовой точкой является официальный сайт bti.tatarstan.ru. Здесь можно найти актуальные тарифы, адрес ближайшего к вам отделения (включая головной офис на ул. Парижской Коммуны, д. **), записаться на прием и оплатить услуги онлайн. Рекомендуется всегда проверять режим работы конкретного окна перед визитом, так как график может меняться в праздничные периоды или из-за эпидемиологической обстановки.

Информация актуальна на 01 сентября 2026 года. Перед визитом обязательно уточните детали на официальном ресурсе или по телефону справочной.